Terrain à bâtir à vendre - Hoboken RBU09666

Moretusstraat 88 2660 Hoboken

128 500 €

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RBU09666
  • 181 m² Surface totale du terrain
  • 36 m Profondeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir situé au 88 de la Moretusstraat, à Hoboken, offre une surface totale de 181 m². Son emplacement central et calme permet un accès facile aux commodités du centre-ville, aux écoles ainsi qu'aux transports en commun, ce qui en fait un emplacement pratique pour un projet résidentiel. La parcelle a une profondeur de 36 mètres, permettant plusieurs configurations de construction, tout en respectant les réglementations locales en matière d’urbanisme. Le terrain est approprié pour la construction d’une maison individuelle, étant donné la taille limitée qui privilégie ce type de logement. Des possibilités de construction de deux niveaux sous un toit en pente sont envisagées, avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, 13 mètres pour le premier étage et 9 mètres pour la toiture. Une densité de construction adaptée doit être respectée, et un projet de conception devra être soumis pour approbation, notamment si une habitation multifamiliale est envisagée. Le terrain est actuellement non loué et disponible immédiatement après signature de l’acte de vente. Il ne se trouve pas dans une zone inondable et ne bénéficie pas de droits de préemption. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui permet diverses options pour un projet résidentiel, dans le respect des réglementations en vigueur concernant l’accessibilité, la sécurité incendie et l’impact environnemental. Plus d’informations et la liste complète des offres sont disponibles sur le site www.hansimmo.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 128 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

181 m²

Profondeur du terrain

36 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09666 Réf. vendeur: 16308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nello

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

518 m 1' 46'' 602 m 1' 6'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

683 m 2' 16'' 812 m 1' 37'' 683 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

98 m 1' 11''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

299 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

299 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,4 km 17'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,4 km 17'

Gares

Hoboken-Polder

1,2 km 4' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 39' 9,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,6 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

217 m 43'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek

167 m 2'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

570 m 1' 54'' 577 m 1' 19'' 432 m 5' 432 m 5'

Delhaize Hoboken

523 m 1' 55'' 614 m 1' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Colruyt Hoboken

1,5 km 6' 2 km 3' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,3 km 7'

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kioskplaats", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nello" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoboken" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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