Terrain à bâtir à vendre - Hoboken RBU48981

Moretusstraat 88 2660 Hoboken

128 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU48981
  • 181 m² Surface totale du terrain
  • 36 m Profondeur du terrain
Moretusstraat 88 2660 Hoboken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Terrain à bâtir à vendre - Hoboken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hoboken, une ville prisée située dans la périphérie de la région de Flandre. Sur la Moretusstraat 88, cette parcelle de terrain constructible de 181 m² représente une occasion rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un cadre calme et accessible. Avec un prix fixé à 128 500 euros, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir dans un environnement résidentiel, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité du centre, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et la mobilité. Ce terrain présente une profondeur de 36 mètres avec une surface habitable potentielle conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. La zone étant désignée comme zone résidentielle, elle offre la possibilité d’y construire une maison unifamiliale, ce qui reste la solution la plus adaptée compte tenu de la taille limitée du terrain. Selon les recommandations urbanistiques, il serait judicieux d’envisager une construction à deux niveaux sous un toit incliné, avec des limites précises pour la profondeur de construction à chaque étage : 17 mètres au rez-de-chaussée, 13 mètres au premier étage et 9 mètres au niveau du toit. De plus, le projet devra respecter les différentes réglementations en matière d’accessibilité, de sécurité incendie, et d’aménagement paysager, notamment en ce qui concerne la gestion des eaux pluviales et la conformité aux normes environnementales. Situé dans un quartier résidentiel paisible de Hoboken, ce terrain offre un potentiel considérable pour bâtir une résidence individuelle ou une petite copropriété, sous réserve de l’approbation par les autorités compétentes. La proximité immédiate des commodités urbaines et la facilité d’accès aux transports publics font de cet emplacement un choix stratégique pour toute personne cherchant à investir dans l’immobilier résidentiel ou à construire la maison de ses rêves dans un environnement serein. Pour en savoir plus sur cette opportunité ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 128 500 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

181 m²

Profondeur du terrain

36 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48981 Réf. vendeur: 16693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nello

374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Hofke Van Thys

518 m 1' 46'' 602 m 1' 6'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

683 m 2' 16'' 812 m 1' 37'' 683 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

98 m 1' 11''

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

299 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

299 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,4 km 17'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,4 km 17'

Gares

Hoboken-Polder

1,2 km 4' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 39' 9,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,6 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

217 m 43'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek

167 m 2'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

570 m 1' 54'' 577 m 1' 19'' 432 m 5' 432 m 5'

Delhaize Hoboken

523 m 1' 55'' 614 m 1' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Colruyt Hoboken

1,5 km 6' 2 km 3' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,3 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoboken" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Vinkevelden Fietsenrek".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoboken-Polder".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nello" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool", à 1 minute en voiture."Sint-Agnesinstituut Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Hofke Van Thys" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 17 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler