Terrain à bâtir à vendre - Rumst RBV02649

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Rumst, une commune prisée de la région flamande. Offrant une superficie totale de 263 m², cette parcelle de terrain présente un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur résidence principale dans un environnement calme et résidentiel. La propriété est idéalement située le long de la Hollebeekstraat, à seulement 2 km de l’autoroute E19, facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers et la connexion avec les centres urbains environnants. Le centre de Rumst se trouve à environ 700 mètres, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et services locaux. La parcelle bénéficie d’un voisinage déjà développé, ce qui garantit un cadre de vie agréable et convivial, tout en laissant la possibilité de réaliser un projet résidentiel conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur. Ce terrain offre une configuration idéale pour édifier une maison individuelle ou jumelée, avec une largeur de 8,57 mètres et une profondeur de 27,95 mètres. La zone constructible est clairement délimitée par le plan de lotissement, permettant la construction d’un bâtiment comprenant jusqu'à deux étages, avec la possibilité d’ajouter une sous-toiture ou un étage supplémentaire selon les règles en vigueur. La hauteur maximale de la toiture est fixée à 11,5 mètres, avec une couronne allant entre 6 et 7 mètres. Un plafond d’inclinaison de 45 degrés est autorisé pour le toit, avec la possibilité d’installer des toits plats ou inclinés. Les matériaux utilisés devront respecter un caractère résidentiel cohérent, assurant ainsi l’harmonie architecturale du quartier. La zone comprend également une zone jardin de 10 mètres de profondeur, avec une bande latérale d’environ 2 mètres, permettant la création d’un espace extérieur privé. La réglementation impose l’installation d’au moins une place de stationnement privée sur le terrain. L’environnement immédiat de Rumst allie proximité des commodités, tranquillité et cadre verdoyant. La parcelle bénéficie d’un accès facile aux espaces verts et zones naturelles environnantes tout en étant proche des commerces, écoles et infrastructures essentielles à la vie quotidienne. La municipalité veille à préserver le charme résidentiel du secteur en imposant des règles strictes concernant le matériel de construction et l’aménagement extérieur, notamment pour conserver l’aspect verdoyant et durable du quartier. Avec un prix fixé à 155 000 €, cette propriété représente une excellente occasion d’investir dans l’immobilier au sein d’une localité dynamique et recherché. La disponibilité du terrain est immédiate dès la signature de l’acte notarié. Pour toute personne intéressée par ce projet, il est vivement conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur les conditions précises de construction et les démarches administratives à prévoir. Ne laissez pas passer cette chance unique de bâtir votre avenir dans un environnement privilégié à Rumst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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