Terrain à bâtir à vendre - Wilsele RWC42307

Langerijlaan 1 3012 Wilsele

390 000 €

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RWC42307
  • 415 m² Surface totale du terrain
  • 31 m Profondeur du terrain
  • 18 m Largeur du terrain
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Wilsele, avec cette parcelle de terrain à vendre au prix de 390 000 €. Située dans une zone stratégique, cette parcelle de 415 m² offre un potentiel de développement considérable pour la construction d'une habitation unifamiliale ou d'un immeuble multifamilial, selon les plans du futur propriétaire. La propriété se trouve à une distance pratique des commodités urbaines, à seulement 5 minutes à pied de la dynamique vaartkom, 10 minutes en vélo de la gare de Leuven, et à 15 minutes à pied du centre-ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La localisation sur le coin de la Bleydenberglaan avec la Langerijlaan offre une visibilité privilégiée, tout en étant nichée dans une rue calme en impasse, garantissant ainsi un environnement résidentiel paisible. La superficie généreuse de 415 m² permet une flexibilité dans la conception du projet immobilier. Le terrain bénéficie d’une orientation ensoleillée toute la journée, idéal pour profiter pleinement des conditions naturelles et créer un espace extérieur agréable. La parcelle est équipée des raccordements essentiels tels que l’assainissement, le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant ainsi la réalisation du projet. La vente est soumise à des conditions suspensives, notamment la demande en cours d’une permis de lotissement (en phase d’instruction). La topographie douce et la proximité des grands axes routiers renforcent le potentiel d’optimisation de cette offre, tout en restant dans un secteur non exposé aux risques d’inondation. Ce terrain constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant concrétiser un projet résidentiel dans un environnement calme et bien connecté. La qualité de vie à Wilsele, associée à ce terrain extensif, offre un cadre idéal pour bâtir une résidence moderne ou un petit complexe résidentiel. Pour toute prise de contact ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien est une occasion à saisir pour réaliser votre projet immobilier dans cette zone prisée de la région de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

415 m²

Profondeur du terrain

31 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stip Stap Step

389 m 2' 16'' 943 m 2' 15'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bleydenberg

457 m 4' 616 m 1' 28'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bleydenberg

457 m 4' 616 m 1' 28'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

1,1 km 11' 1,4 km 2' 50'' 551 m 11' 887 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

347 m 4'

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

347 m 4'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

347 m 4'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1,8 km 8' 3 km 5' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

18,4 km 1º 3' 24,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vaartkom (P)

582 m 5' 358 m 5' 358 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

391 m 5'

Supermarchés

Lidl Leuven

688 m 6' 958 m 1' 48'' 463 m 6' 463 m 6'

Colruyt Leuven

1,2 km 12' 1,6 km 3' 695 m 12' 962 m 12'

Spar Leuven Diestsestr

1,6 km 13' 2 km 4' 1,2 km 17' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

42,2 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

29,3 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,3 km 16'

Villes proches

Vivre près de Langerijlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Leuven" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Stroom Leuven", à 11 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stip Stap Step", une crèche à seulement 5 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Bleydenberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Löwen / Leuven" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vaartkom (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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