Terrain à bâtir à vendre - Herent RBU67186

Oude Hoevestraat 20 F 3020 Herent

249 000 €

  • 1811 m² Surface totale du terrain
Oude Hoevestraat 20 F 3020 Herent

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Herent avec cette parcelle de terrain constructible, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie totale de 1811 m², cette propriété se compose de deux lots, LOT 1B et LOT 3, réunis pour former un terrain de 18a11ca. La largeur de la parcelle d'environ 15,5 mètres offre un espace généreux pour la réalisation d’une maison individuelle en pleine propriété. La configuration orientée au nord-ouest permet d’envisager un projet résidentiel lumineux, adapté à une habitation moderne. La zone est destinée à accueillir une seule résidence, conformément aux règlements locaux, avec une hauteur maximale de deux niveaux, une profondeur limitée à 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres ou 13 mètres en étage, ainsi que des marges de recul latérales de 3 mètres. Ces contraintes laissent toutefois une liberté appréciable pour concevoir une maison spacieuse avec un jardin ensoleillé, une terrasse conviviale et un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du cadre naturel environnant. L’emplacement de cette parcelle est véritablement stratégique. Située dans un secteur résidentiel, cette parcelle bénéficie d’un environnement calme et familial tout en étant facilement accessible. La proximité des axes routiers majeurs comme l’E314 facilite la connexion avec les grandes villes voisines telles que Leuven, Bruxelles et Mechelen. La station de train d’Herent assure également une mobilité optimale pour les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des installations sportives, rendant cette localisation pratique pour toute la famille. La quiétude du village associée à cette accessibilité en fait une option idéale pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Ce terrain constitue ainsi une opportunité rare et précieuse pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement serein, tout en profitant des avantages d’une localisation dynamique. Le prix de cette parcelle s’élève à 249 000 €, offrant une excellente valeur dans ce secteur résidentiel prisé de Herent. N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre propice à la vie de famille ou à la création d’un havre de paix personnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante commune, alliant tranquillité, praticité et potentiel d’investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1811 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU67186 Réf. vendeur: 4186237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kiekeboe

895 m 3' 928 m 1' 13'' 567 m 6' 895 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool - Spectrum

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 13' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Go! Basisschool - Spectrum

2,4 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 13' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

2,9 km 11' 3,1 km 5' 2,2 km 30' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,4 km 11'

Bus

De Lijn - 297 - Winksele - Buken - Haacht - Tildonk

306 m 4'

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

306 m 4'

De Lijn - 297 - Tildonk - Haacht - Buken - WInksele

305 m 4'

Gares

Veltem

3,7 km 14' 3,9 km 5' 2,8 km 42' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels Airport

15,1 km 1º 14' 28 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Klein Eikeblok 37

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tildonk

2,9 km 11' 2,2 km 30' 2,8 km 34'

Supermarchés

Okay Herent

2,7 km 9' 2,7 km 2' 55'' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

3,4 km 11' 4,1 km 5' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Aldi Herent

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

32,3 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23,8 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

34,4 km 28'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,3 km 8'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Herent" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veltem-Beisem" (5 minutes en voiture), "Aldi Herent" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 297 - Winksele - Buken - Haacht - Tildonk, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - 297 - Tildonk - Haacht - Buken - WInksele avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tildonk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Klein Eikeblok 37") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Veltem") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Angela Tildonk" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool - Spectrum", à seulement 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kiekeboe" à 11 minutes à la marche.

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