Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé au 339a Brusselsesteenweg à Herent, proposé au prix de 335 000 €. D’une superficie généreuse de 1 480 m², ce bien immobilier offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction en zone d’habitat à caractère résidentiel. La parcelle, destinée à une construction en open bebouwing, présente une profondeur de 31 mètres, permettant une grande liberté d’aménagement selon vos souhaits architecturaux. Ce terrain n’est pas soumis au droit de préemption et ne se trouve pas en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité et une tranquillité d’esprit optimales lors de votre investissement. Ce terrain à bâtir à Herent bénéficie d’une localisation idéale qui combine à la fois accessibilité et cadre de vie agréable. Situé dans un environnement calme, il profite néanmoins d’une situation centrale avec des connexions rapides vers Leuven, Bruxelles et l’autoroute E314. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des établissements scolaires ainsi que les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Cette combinaison entre un cadre verdoyant et une excellente desserte fait de ce terrain un emplacement privilégié pour construire une maison familiale tout en restant proche des commodités urbaines. Proposé à la vente libre dès l’acte, ce terrain représente une occasion unique pour les acquéreurs désirant investir dans un espace généreux avec un potentiel architectural majeur dans la commune de Herent. Que vous soyez un particulier souhaitant construire votre résidence principale ou un promoteur recherchant un emplacement stratégique, cette parcelle répond à des exigences variées grâce à sa taille et sa destination urbanistique. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Herent
Découvrez cette opportunité rare à Herent avec ce terrain à bâtir exceptionnellement situé. Offrant une superficie totale de 6 ares 20 centiares (620 m²), ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction d'une maison individuelle en pleine campagne, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. La parcelle, référencée sous le lot 1B sur le plan de lotissement, possède une largeur d'environ 15,5 mètres et une profondeur de 40 mètres, orientée nord-ouest pour optimiser l'ensoleillement et la luminosité de votre future habitation. La zone est destinée à accueillir une résidence unifamiliale en pleine propriété, conformément aux règlements de lotissement qui limitent la hauteur maximale à 6 mètres pour un toit en pente ou 6,5 mètres pour un toit plat, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l'étage. La construction pourra comporter jusqu'à deux niveaux, avec un espace annexé pour éventuellement aménager un jardin ou un abri de jardin d'une superficie maximale de 12 m², tout en permettant également l'installation d'une résidence de soin si souhaité. Ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement calme, résidentiel et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité de la ville de Leuven, ainsi que des axes majeurs menant vers Bruxelles et Mechelen via l'E314, facilite la mobilité et les déplacements quotidiens. Les écoles, magasins et installations sportives sont accessibles rapidement, ce qui en fait un secteur idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité et praticité. La vue dégagée sur la campagne environnante garantit un cadre de vie serein, avec la possibilité d'aménager un jardin orienté plein sud ou ouest pour profiter pleinement du soleil. La parcelle jouit également d'une configuration adaptée pour créer une résidence moderne et lumineuse, parfaitement intégrée dans cette zone rurale dynamique. En plus du terrain principal, il est possible d'acquérir en option une seconde parcelle située en arrière-plan, d'une surface de 11 ares 91 centiares (1191 m²) en zone agricole, pour seulement 12 000 €. Cette offre complémentaire permet d'étendre considérablement votre projet ou de préserver un espace bucolique supplémentaire. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement paisible tout en bénéficiant des connexions stratégiques vers les grandes villes de la région, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Toutes les informations détaillées sont accessibles sur notre site internet ### et notre équipe reste à votre disposition pour vous guider dans cette démarche. Ce terrain constitue une opportunité unique pour investir dans un secteur en pleine croissance, alliant nature, accessibilité et potentiel de développement. En savoir plus ?
Gelegen in een KMO-zone van de tweede orde, biedt deze locatie een scala aan voordelen voor uw bedrijf en prikkelt het ook uw zintuigen met een schilderachtig uitzicht over de omliggende velden. De ligging is absoluut ideaal, dankzij de nabijheid van de oprit van de snelweg en de ring van Leuven. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel klanten als medewerkers, waardoor uw bedrijf gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen. De strategische locatie bevordert de groei en het succes van uw onderneming. Met een uitgestrekte oppervlakte van meer dan 1500m 2 biedt deze bouwgrond meer dan genoeg ruimte voor de ontwikkeling van een modern bedrijfspand, parkeergelegenheid en eventuele toekomstige uitbreidingen. Hier kunt u uw zakelijke visie volledig tot leven brengen. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is het ongelooflijke uitzicht over de omliggende velden. Een rustgevende en inspirerende omgeving voor uw team, wat de productiviteit en het welzijn ten goede zal komen. Dit is uw kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie die zowel strategisch als visueel indrukwekkend is. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Ons toegewijde team staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambities. En savoir plus ?
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Situé à Kessel-Lo, ce terrain de développement exceptionnel de 7 ares 40 centiares offre une opportunité unique pour la construction d’une habitation semi-ouverte. Proposé au prix de 355 000 €, ce bien immobilier présente une orientation sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle, d’une largeur d’environ 17,50 mètres à l’avant et 13,20 mètres à l’arrière, s’étend sur une profondeur d’environ 50 mètres, offrant ainsi un espace généreux et un potentiel de construction intéressant dans un cadre calme et paisible. Le projet autorisé permet une largeur de construction d’environ 10 mètres à l’avant et environ 8 mètres à l’arrière, avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La hauteur maximale sous corniche est fixée à 6,50 mètres. Il n’existe aucune obligation de construction immédiate, laissant au futur acquéreur une grande flexibilité pour planifier son projet. Les coûts liés à l’arpentage, à charge de l’acheteur, s’élèvent à 1 800 euros. Le terrain est raccordé aux réseaux essentiels, comprenant gaz, électricité et eau, ce qui facilite la mise en œuvre du projet de construction. Ce terrain se situe dans une zone résidentielle, délimitée comme un espace constructible urbain ou rural selon le plan communal d’aménagement (BPA K11 Koetsweg partie 2) de la ville de Leuven. Il n’y a aucun droit de préemption ni mesures administratives ou judiciaires restrictives en vigueur sur ce bien. Par ailleurs, il ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’une classification parcellaire favorable. Ce site représente donc un choix judicieux pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre serein et réglementé de Kessel-Lo. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir pleinement le potentiel de ce terrain à bâtir. En savoir plus ?
Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Kessel-Lo, à l'adresse Heidebergstraat 188, proposé au prix de 355 000 €. Ce bien immobilier se présente comme une opportunité rare pour les promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser une construction en demi-mitoyenneté dans un environnement calme. Offrant une surface totale de 610 m², ce terrain bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain présente une largeur d’environ 11,9 mètres à l’avant et 12,5 mètres à l’arrière, avec une profondeur d’environ 50 mètres. Les possibilités de construction autorisées comprennent une largeur maximum de 9 mètres, une profondeur de 17 mètres au rez-de-chaussée et jusqu’à 12 mètres en étage, avec une hauteur maximale de corniche fixée à 6,50 mètres. Il n’y a aucune obligation de construire immédiatement, offrant ainsi une flexibilité précieuse aux acquéreurs. Les raccordements aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau sont déjà disponibles sur le site. À noter que les frais de bornage, s’élevant à 1 800 €, seront à la charge des futurs propriétaires. Implanté dans une zone résidentielle urbaine régie par le plan communal d’aménagement (BPA K11 Koetsweg partie 2) et la réglementation communale de Leuven, ce terrain n’est soumis à aucun droit de préemption, ni à aucune mesure administrative restrictive. De plus, il ne présente aucun risque d’inondation, classé en catégorie A pour la sécurité du terrain. Ce cadre privilégié vous offre un environnement stable et sûr pour réaliser votre projet immobilier à Kessel-Lo. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir de plus amples informations et envisager ensemble les possibilités qu’offre ce terrain unique. En savoir plus ?
Ces trois parcelles de terres agricoles sont situées dans la rue calme Haverstraat à Louvain (Wijgmaal), au cœur d'une zone agricole de grande valeur paysagère. Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir des terrains à deux pas du centre-ville de Louvain. Les terrains sont parfaitement accessibles et idéalement situés dans une rue sans issue. Les parcelles sont actuellement louées à bail. Test de l'eau : Score de parcelle D. Non situé dans une zone à risque d'inondation. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Aucun droit de préemption n'est applicable, à l'exception du droit de préemption légal du preneur à bail. Vous souhaitez plus d'informations sur les possibilités ? Appelez-nous au ### ou envoyez un e-mail à ### ! En savoir plus ?
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Ontdek deze prachtig gelegen bosgrond, omgeven door een uitgestrekt groen landschap en idyllische waterlopen. Een unieke plek waar rust, natuur en privacy centraal staan. Ideaal voor natuurliefhebbers, als investering of om eenvoudig te genieten van een eigen stukje bos. Dankzij de vlotte bereikbaarheid combineert deze eigendom een landelijke ligging met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een waardevol stukje natuur. En savoir plus ?
Situé dans une rue sans issue et sans danger pour les enfants, à deux pas du centre du village d'Erps-Kwerps, nous avons le plaisir d'offrir à la vente ce beau terrain à bâtir. Ce terrain à bâtir est extrêmement central, mais situé au calme dans un endroit stratégique entre Louvain et Bruxelles, avec un accès facile aux principales voies d'accès et à de nombreuses facilités. Avec une superficie totale de 14a10ca, ce terrain convient parfaitement à un développement ouvert. La largeur de la rue est de plus de 31,50 m et la profondeur de pas moins de 76,80 m. En outre, le terrain est également particulièrement adapté en tant que propriété d'investissement avec un potentiel d'augmentation. Contactez-nous rapidement et réalisez vos rêves de construction en achetant ce fantastique terrain à bâtir. En bref, une véritable opportunité pour les décideurs rapides. En savoir plus ?
Découvrez ce terrain de 1.035 m² situé dans un environnement calme, idéal pour une maison jumelée. Le numéro 25 A de la Torenstraat se trouve dans un quartier charmant de Rotselaar, avec des commodités et des possibilités de loisirs à proximité. Avec une largeur de rue de 10,05 mètres et une profondeur de 87,30 mètres, ce terrain offre amplement despace pour réaliser votre projet de rêve. Le lot 2, d'une superficie totale de 10 ares 35 centiares, est un nouveau lot pour une maison unifamiliale en construction semi-ouverte. La largeur à la rue est de 10 mètres. Le retrait latéral doit être d'au moins 3 mètres. La ligne de construction s'aligne sur celle du numéro 27 de la Torenstraat, à 6 mètres de l'axe de la route située en face et sur la ligne de construction. La profondeur maximale du bâtiment est de 10,3 mètres. Le bâtiment principal doit être construit avec un toit à deux versants et une hauteur de corniche de 6 mètres. Les extensions et dépendances sont également autorisées en dehors de la zone de construction. Des extensions au rez-de-chaussée, adjacentes au bâtiment principal, sont autorisées jusqu'à une profondeur maximale de 15 mètres. La hauteur de corniche des extensions est limitée à 3,5 mètres, avec une forme de toit libre. Une terrasse est autorisée jusqu'à la limite mitoyenne des lots 1 et 2, avec une profondeur maximale de 4 mètres. Grand jardin orienté à l'ouest : Profitez du soleil l'après-midi et en soirée. Excellente accessibilité : accès facile aux transports en commun et bonne connexion à l'E314. Contactez-nous dès aujourdhui (au numéro 0491/15.35.99) pour plus d'informations. En savoir plus ?
Découvrez ce terrain de 1.000 m² situé dans un environnement calme, idéal pour une maison jumelée. Le numéro 25 de la Torenstraat se trouve dans un quartier charmant de Rotselaar, avec des commodités et des possibilités de loisirs à proximité. Avec une largeur de rue de 13,55 mètres et une profondeur de 86,50 mètres, ce terrain offre beaucoup despace pour réaliser votre projet de rêve. Sur le lot 1, d'une superficie totale de 10 ares, il est possible de construire une maison unifamiliale en construction semi-ouverte. La maison doit avoir un retrait latéral dau moins 6 mètres de large. La ligne de construction s'aligne sur celle du numéro 27 de la Torenstraat, à 6 mètres de laxe de la route située en face et au niveau de la ligne de construction, avec une profondeur de bâtiment maximale de 10,3 mètres. Le bâtiment principal doit être équipé dun toit à deux versants avec une hauteur de corniche de 6 mètres. Les extensions et dépendances sont également autorisées en dehors de la zone de construction. Des extensions au rez-de-chaussée, adjacentes au bâtiment principal, sont autorisées jusqu'à une profondeur maximale de 15 mètres. La hauteur de corniche des extensions est limitée à 3,5 mètres, avec une forme de toit libre. Une terrasse est autorisée jusqu'à la limite mitoyenne des lots 1 et 2, avec une profondeur maximale de 4 mètres. Grand jardin orienté à louest : Profitez du soleil laprès-midi et en soirée. Excellente accessibilité : accès facile aux transports en commun et bonne connexion à lE314. Contactez-nous dès aujourdhui (au numéro 0491/15.35.99) pour plus dinformations. En savoir plus ?
Terrain à bâtir très calme de 15a 33ca à Rotselaar Situé dans un environnement résidentiel très prisé et verdoyant au Middelberg, ce terrain à bâtir de 15a 33ca bénéficie d’une largeur de rue d’environ 25 mètres et est destiné à la construction d’une habitation jumelée. Grâce à ses dimensions et à sa situation, ce terrain offre plusieurs possibilités de construction, idéal pour réaliser une habitation sur mesure dans un cadre calme et boisé. La localisation combine calme et intimité avec une bonne accessibilité vers Leuven, Wezemaal et Aarschot. Prescriptions de lotissement disponibles au bureau Contactez-nous pour plus d’informations En savoir plus ?
Cette opportunité rare se trouve dans la charmante commune de Rotselaar, sur l’Eekhoornlaan, une rue prisée et résidentielle offrant un environnement calme et verdoyant. La parcelle de terrain à vendre, d'une superficie totale de 15 ares (1500 m²), constitue une excellente occasion pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur résidence idéale dans un cadre serein, tout en bénéficiant d’une proximité pratique avec tous les services essentiels. Située dans une zone dédiée au développement résidentiel, cette parcelle est prête à accueillir un projet de construction, notamment une belle maison individuelle ou une résidence en open space, conformément aux réglementations en cours, qui sont actuellement en cours d’approbation par la municipalité. Le prix de cette propriété est fixé à 300 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux qui désirent concrétiser un projet immobilier dans un secteur recherché. La localisation stratégique permet de profiter d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers majeurs sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne pour les familles comme pour les professionnels. La proximité des commodités et la qualité de vie offerte par cette zone en font un lieu de choix pour bâtir un foyer ou investir dans un immobilier à fort potentiel de valorisation. N’attendez plus pour réaliser le projet qui vous tient à cœur dans un environnement naturel et paisible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La parcelle présente une surface indicative de 1500 m² et est idéalement située dans un quartier résidentiel, garantissant une qualité de vie optimale. Que vous soyez futur propriétaire ou investisseur, cette offre représente une occasion unique de bâtir dans un secteur en plein développement, tout en profitant des avantages d’un emplacement privilégié à Rotselaar. Contactez-nous rapidement pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante. En savoir plus ?
Deze rustig gelegen Z-gerichte bouwgrond voor een open bebouwing, gelegen in het landelijke Rotselaar, heeft een oppervlakte van 17are 43ca met een straatbreedte van 9m. Hierbij kan er van op de linker- tot op de rechter perceelgrens gebouwd worden conform de afgeleverde omgevingsvergunning.Gelegen in een rustige straat vlakbij Domein Ter Heide (Meer van Rotselaar), kent deze grond een uitstekende ligging. Zo bevindt deze zich vlakbij het dorpscentrum van Rotselaar met alle bijhorende faciliteiten (denk hierbij maar aan verschillende winkels, een apotheek, een dokter, etc.). Ook enkele scholen en het station van Wezemaal bevinden zich niet veraf. Bovendien heb je een zeer vlotte verbinding met Leuven via de steenweg Leuven-Aarschot en bevindt de oprit naar de E314 zich op slechts enkele minuutjes rijden.Is deze uiterst gunstig gelegen bouwgrond exact wat je zoekt voor jouw toekomstige woning? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### . En savoir plus ?
Situé à Haacht, ce terrain agricole de 9 450 m² représente une opportunité rare d’acquérir une parcelle de terre arable de qualité, idéale pour des activités agricoles ou d’investissement. Implanté sur un sol de type sable-limon, ce bien bénéficie d’un classement P score A, attestant d’une excellente aptitude agronomique. La parcelle, référencée sous la section A 202 F et localisée précisément sur la Walemhoefweg, offre un cadre propice à une exploitation sereine grâce à son absence de sensibilité aux risques d’inondation. Depuis plus de cinquante ans, ce terrain est loué en fermage, ce qui souligne sa vocation agricole confirmée et son rendement potentiel. La location étant facilement résiliable, cet achat présente une flexibilité appréciable pour tout acquéreur souhaitant reprendre l’exploitation ou envisager d’autres projets agricoles. L’étendue importante de presque un hectare permet d’envisager différentes cultures ou usages en fonction des besoins spécifiques, tout en restant dans un environnement naturel et préservé. Proposé au prix attractif de 94 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité pour les exploitants agricoles ou investisseurs intéressés par le secteur de Haacht. Cette commune, située au cœur de la province du Brabant flamand, offre un cadre rural apprécié avec un accès facile aux infrastructures régionales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’étudier ensemble ce projet immobilier d’exception. En savoir plus ?
Voor meer informatie of inzage in de verkavelingsvoorschriften, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een bouwgrond voor een halfopen bebouwing in een rustige straat in Haacht? Dan is deze bouwgrond een uitstekende opportuniteit! De bouwgrond is gelegen in een rustig straatje, maar wel op wandelafstand van het centrum van Haacht. Naast deze bouwgrond staat er nog een bouwgrond van dezelfde grootte te koop. De P-score is voor beide bouwgronden A (niet-overstromingsgevoelig). Achteraan beide bouwgronden bevindt zich nog - indien gewenst - een aangrenzend stuk landbouwgrond van 333 m² (20.000 euro). Bent u benieuwd naar deze bouwgrond? Neem dan snel contact op! En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité rare à Haacht avec ce terrain constructible situé au 49A de la Rijmenamsesteenweg, offrant un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves. Avec un prix fixé à 208 000 €, cette parcelle de 1 200 m² est idéalement placée à proximité du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme en retrait dans un secteur résidentiel en retrait de l'agitation urbaine. La superficie constructible autorisée sur ce terrain est de 126 m², permettant la réalisation d’une maison individuelle avec une hauteur plafonnée à 3,50 m, ce qui offre de multiples possibilités d’aménagement pour concevoir une demeure à votre image. La longueur du terrain, d’environ 29 mètres, et la largeur de 32 mètres donnent une belle superficie à construire, avec la possibilité d’ajouter un carport de 21 m² et un espace de rangement dans le jardin de 12 m², pour un mode de vie pratique et confortable. La présence d’une allée privée de 53 mètres assure une entrée exclusive, garantissant tranquillité et intimité dans un environnement résidentiel privilégié. Ce terrain constitue une excellente base pour bâtir votre future résidence, avec de plus la possibilité de démolir et reconstruire selon les réglementations locales, en bénéficiant d’un taux de TVA avantageux à 6%. La superficie totale du terrain est de 1200 m², offrant ainsi un vaste espace à aménager selon vos préférences. La localisation à Haacht est particulièrement appréciée pour sa proximité avec le centre-ville tout en étant éloignée du tumulte urbain, permettant un mode de vie paisible mais pratique. La disponibilité immédiate après signature de l’acte de vente facilite la concrétisation de votre projet immobilier. Pour obtenir toutes les précisions nécessaires sur les règlements d’urbanisme ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement votre conseiller en immobilier ou à consulter les détails disponibles en ligne. Cette opportunité s’adresse aux investisseurs ou aux particuliers souhaitant bâtir une maison sur-mesure dans un cadre agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique – contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de ce terrain votre futur lieu de vie ou d’investissement. Ce développement foncier à Haacht représente une occasion idéale pour concrétiser un projet immobilier dans une région prisée. En investissant dans cette parcelle, vous vous assurez un emplacement stratégique, prêt à accueillir la maison qui correspondra parfaitement à vos attentes. Profitez de cette opportunité pour lancer votre projet dans des conditions favorables et bénéficier d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez rapidement votre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?
Meer info via ### of via ### Deze centraal gelegen bouwgrond heeft een totale grootte van maar liefst 14a69ca. Rustig gelegen in het woongebied te Haacht biedt deze bouwgrond een zeer vlotte verbinding richting Brussel/Leuven/Mechelen, terwijl het slechts op een boogscheut ligt van Haacht centrum. De bebouwbare grondoppervlakte bedraagt meer dan 200 m², met een bouwdiepte van ca 16,5m en een bouwbreedte van minstens ca 13m. Interesse in een ruim bouwperceel op een interessante locatie? Meer info of voorschriften via ### of via ### En savoir plus ?
Situé à Wezemaal, ce terrain agricole d’une superficie de 14 ares et 80 centiares se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant un cadre paisible, cette parcelle est nichée en retrait, entourée d’espaces verts garantissant une excellente intimité. Le bien est répertorié au cadastre sous la section A, numéro 247C, avec une destination urbanistique en zone d’habitat. Toutefois, l’absence de raccordement direct à une voirie équipée limite les possibilités de construction sur ce terrain. En effet, aucune nouvelle infrastructure routière ne sera autorisée pour rendre les parcelles arrière constructibles, ce qui exclut tout projet de développement immobilier pour le moment. Ainsi, ce terrain se destine principalement à des usages alternatifs tels que l’investissement foncier, l’aménagement d’un espace récréatif, ou encore une extension d’un bien voisin. Cette situation offre un potentiel intéressant pour des acquéreurs cherchant à sécuriser un espace naturel ou à valoriser un patrimoine foncier sans intention immédiate de bâtir. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle est fixé à 75 000 €. Nous invitons toute personne souhaitant obtenir davantage d’informations ou organiser une visite à prendre contact avec notre conseiller dédié, Jan Schrijvers. Ce bien représente une opportunité singulière dans la commune de Wezemaal, alliant calme, nature et confidentialité. N’hésitez pas à saisir cette occasion en appelant le ### ou en envoyant un courriel à ### . Vous trouverez également une description complète et les documents liés sur notre site web. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité rare à Rotselaar, une ville dynamique et facilement accessible, offrant un terrain constructible idéal pour réaliser votre projet immobilier. Situé au 4 Spandonck, cette parcelle de terrain de 7 ares 48 centiares est parfaitement orientée sud-sud-est, ce qui promet une excellente luminosité pour votre future maison. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette offre constitue une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans un environnement calme tout en étant proche des commodités du centre de Werchter et des principaux axes routiers, notamment l’E314. La superficie totale du terrain est de 748 m², offrant un espace généreux pour concevoir une maison individuelle selon vos préférences. Ce terrain en vente est entièrement plat, libre d’arbres et prêt à construire, ce qui facilite grandement les démarches de construction. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans obligation de construction immédiate, vous laissant toute liberté pour planifier votre projet. La parcelle bénéficie d’une approbation de lotissement avec des règles strictes : maximum deux étages, trois niveaux habitables, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage supérieur, ainsi qu’une hauteur maximale de la corniche de 6 mètres (7 mètres pour un toit plat). La pente de toiture autorisée varie entre 0° et 45°, offrant une grande flexibilité architecturale. La zone préserve également des marges de construction latérales d’au moins 3 mètres, avec la possibilité d’ajouter un abri de jardin jusqu’à 37 m² dans le jardin arrière, sous réserve de respecter les hauteurs maximales. La façade principale peut comporter une entrée pour véhicule ainsi qu’un stationnement non couvert, tout en conservant au moins 50 % de la surface en zone verte pour préserver l’aspect paysager. Rotselaar se distingue par sa situation privilégiée, mêlant tranquillité rurale et proximité des infrastructures modernes. Le terrain est situé dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation ou à une zone protégée, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. La proximité immédiate des axes autoroutiers facilite l’accès vers Louvain, Bruxelles ou d’autres grandes villes flamandes ou wallonnes. La possibilité de construire une maison individuelle adaptée à vos goûts, dans un cadre idéal entre campagne et commodités urbaines, rend cette proposition particulièrement attractive. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous pour obtenir toutes les informations complémentaires ou pour organiser une visite. Ce bien immobilier représente un investissement sûr et prometteur pour concrétiser votre projet de vie dans la région de Rotselaar. En savoir plus ?
Vous cherchez à réaliser votre projet de construction dans un emplacement stratégique à Werchter ? Ne cherchez pas plus loin : cette parcelle de terrain constructible, située au Hoekje 3b, offre une opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre calme et accessible. Avec une surface totale de 7 ares 59 ca, cette parcelle de terrain présente une largeur en façade de 26 mètres, permettant d’envisager une construction spacieuse et bien pensée. La configuration du terrain permet de respecter les normes urbanistiques en vigueur pour une maison individuelle, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, tout en offrant la possibilité d’élever la construction jusqu’à 13 mètres en hauteur. La mise en place de la maison doit respecter une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites du terrain afin de garantir un espace extérieur suffisant et une harmonie avec le voisinage. La façade peut atteindre deux tiers de la largeur du terrain, et la hauteur maximale autorisée varie entre 6 et 7 mètres selon le type de toiture choisi, ce qui offre une grande flexibilité pour réaliser un projet architectural personnalisé. Le prix demandé pour cette parcelle est de 275 000 €, charges comprises, et il s’agit d’un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans une commune résidentielle dynamique. Le terrain se trouve dans une zone à usage résidentiel, ce qui garantit un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet personnel durable. Sa localisation à Werchter, célèbre pour son ambiance conviviale et ses événements, constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des infrastructures urbaines essentielles. La superficie totale du terrain est de 759 m², offrant amplement d’espace pour aménager un jardin, un espace de stationnement ou autres aménagements extérieurs selon vos souhaits. La proximité des axes routiers facilite l’accès aux villes voisines, renforçant ainsi la dimension pratique de cette opportunité foncière. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, vous pouvez contacter directement l’agence via l’adresse email ### ou par téléphone au ### N’attendez pas pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur porteur ; cette parcelle a été soigneusement sélectionnée pour répondre aux attentes des acheteurs soucieux de construire dans un cadre agréable, avec toutes les possibilités qu’offre la réglementation urbanistique en vigueur. Pour découvrir tous les détails relatifs à cette propriété, notamment le certificat de performance énergétique (EPC) ou le certificat de situation foncière, consultez la fiche complète disponible sur notre site internet. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain constructible à Werchter, un emplacement de choix pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?