Terrain à bâtir à vendre - Vaalbeek RBW25662

St.-Joris-Weertstraat 3 3054 Vaalbeek

498 000 €

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RBW25662
  • 1912 m² Surface totale du terrain
  • 18 m Largeur du terrain
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Description

Prachtig gelegen Zuidgericht perceel bouwgrond op +/- 19 are voor het bouwen van een open bebouwing in Oud-Heverlee !Het perceel is gelegen in de St.-Joris-Weertstraat (links van huis nummer 5) en achteraan uitgevend op landelijk waardevol agrarisch gebied en het Meerdaalwoud.  Aan de overzijde wandel je via de Maurits Noëstraat en het "Kasteel Harcourt" het natuurgebied in en ben je in Heverlee-bos.Volgende algemene voorschriften gelden : Inplanting: Min. 3m afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen; Min. 10m achtertuinstrook; Achteruitbouwstrook (afstand tussen rooilijn en voorgevelbouwlijn) is afhankelijk van de ligging van het perceel en de plaatselijke situatie; Voldoende grote voortuinstrook voor het stallen van wagens op het eigen terrein; Per wooneenheid dienen 2 autostaanplaatsen en voldoende fietsenstalling voorzien te worden. Bouwdiepte: Gelijkvloers max. 15m; Verdieping max. 12m. Gabarit: Max. 2 bouwlagen afgewerkt met een plat of hellend dak (inpasbaar in de omgeving); Hellend dak met max. kroonlijsthoogte van 6m en max. nokhoogte van 11m; Plat dak met max. kroonlijsthoogte van 6m50. Voor bijkomende info kan u me bereiken op Tel 0477 284876 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1912 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25662 Réf. vendeur: 4383648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dol-Fijn-Tje

518 m 1' 58'' 532 m 42'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,4 km 17' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Lijsterboom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

4,4 km 19' 4,7 km 6' 3,8 km 39' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,7 km 9'

Bus

De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek

516 m 6'

De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven

516 m 6'

De Lijn - 15 - Leuven - Haasrode - Vaalbeek

516 m 6'

Gares

Oud-Heverlee

3 km 13' 3,8 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 30' 26,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

1,9 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaalbeek

651 m 2' 27'' 560 m 8' 651 m 8'

Supermarchés

Spar Haasrode

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 20' 3,3 km 40'

Aldi Oud-Heverlee

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,8 km 21' 3,4 km 40'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,7 km 19' 4,9 km 7' 3,4 km 44' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

20,9 km 21'

Musées

Musée Hergé

22,4 km 20'

Activités

Fondation Folon

25,3 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

32,9 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

16,1 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de Maurits Noëstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vaalbeek".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oud-Heverlee" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 4b - Wijgmaal - Leuven - Haasrode - Vaalbeek, De Lijn - 15 - Leuven - Haasrode - Vaalbeek, De Lijn - 15 - Vaalbeek - Haasrode - Leuven avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Haasrode" (4 minutes en voiture), "Aldi Oud-Heverlee" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Dol-Fijn-Tje" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 22 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 20 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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