Terrain à bâtir à vendre - Tervuren RBV43916

Waaienberg 5 3080 Tervuren

299 000 €

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RBV43916
  • 1532 m² Surface totale du terrain
Waaienberg 5 3080 Tervuren
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Description

e terrain est situé dans une zone résidentielle à caractère rural, avec des terres agricoles à l'arrière, dans le cadre verdoyant de Duisburg - Tervuren. Situé au bout de la rue, il offre de belles vues sur le paysage vallonné à l'avant et à l'arrière. Il est desservi par les transports en commun, avec des écoles et des commerces à proximité, et se trouve à proximité de la forêt de Zoniën. Avec une largeur côté rue de +/- 23 m et une profondeur de +/- 53 m, elle offre de nombreuses possibilités de construction pour votre villa individuelle. La parcelle est soumise aux règles de construction de la zone de construction en ruban selon le PRUP Délimitation des centres résidentiels Horizon+.

Principales règles de construction (à titre indicatif) ;

  • La largeur de la façade avant est limitée à 50 % de la largeur du terrain.
  • Implantation de la façade avant à au moins 6 m de la ligne de construction.
  • Hauteur de construction : maximum 2 étages et un étage mansardé.
  • Surface à construire et/ou à paver d'environ 264 m².

La parcelle comprend une maison à démolir. La réglementation TVA relative à la démolition et à la reconstruction peut s'appliquer.

Vous êtes intéressé ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 , ERA IMMPULS.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1532 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43916 Réf. vendeur: 1472298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basti&bubu

979 m 3' 979 m 1' 57'' 815 m 12' 979 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1 km 4' 1 km 2' 17'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1 km 4' 1 km 2' 17'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,9 km 22' 4,5 km 7' 2,9 km 28' 3,9 km 46'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 10'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

804 m 10'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

804 m 10'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

804 m 10'

Gares

Hoeilaart

8,8 km 39' 9,1 km 14' 6,9 km 53' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 52' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

3,3 km 18' 2,8 km 37' 3,3 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Delitraiteur Overijse

4,7 km 22' 5,5 km 8' 3,2 km 29' 4,7 km 56'

Delhaize Overijse

4,8 km 22' 5,4 km 7' 3,2 km 27' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,4 km 16'

Musées

Musée Autoworld

15,5 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,3 km 28'

Activités

Fondation Folon

14,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

3 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Waaienberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Basti&bubu" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 28 minutes avec une voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Duisburg Military Golf Club".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (22 minutes de route)."Aventure Parc Wavre" se trouve à 16 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Duisburg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (8 minutes en voiture), "Delhaize Overijse" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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