Terrain à bâtir à vendre - Tervuren RBV43916

Waaienberg 5 3080 Tervuren

299 000 €

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RBV43916
  • 1532 m² Surface totale du terrain
Waaienberg 5 3080 Tervuren
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Description

e terrain est situé dans une zone résidentielle à caractère rural, avec des terres agricoles à l'arrière, dans le cadre verdoyant de Duisburg - Tervuren. Situé au bout de la rue, il offre de belles vues sur le paysage vallonné à l'avant et à l'arrière. Il est desservi par les transports en commun, avec des écoles et des commerces à proximité, et se trouve à proximité de la forêt de Zoniën. Avec une largeur côté rue de +/- 23 m et une profondeur de +/- 53 m, elle offre de nombreuses possibilités de construction pour votre villa individuelle. La parcelle est soumise aux règles de construction de la zone de construction en ruban selon le PRUP Délimitation des centres résidentiels Horizon+.

Principales règles de construction (à titre indicatif) ;

  • La largeur de la façade avant est limitée à 50 % de la largeur du terrain.
  • Implantation de la façade avant à au moins 6 m de la ligne de construction.
  • Hauteur de construction : maximum 2 étages et un étage mansardé.
  • Surface à construire et/ou à paver d'environ 264 m².

La parcelle comprend une maison à démolir. La réglementation TVA relative à la démolition et à la reconstruction peut s'appliquer.

Vous êtes intéressé ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 , ERA IMMPULS.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1532 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV43916 Réf. vendeur: 1472298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basti&bubu

979 m 3' 979 m 1' 57'' 815 m 12' 979 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1 km 4' 1 km 2' 17'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1 km 4' 1 km 2' 17'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,9 km 22' 4,5 km 7' 2,9 km 28' 3,9 km 46'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 10'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

804 m 10'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

804 m 10'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

804 m 10'

Gares

Hoeilaart

8,8 km 39' 9,1 km 14' 6,9 km 53' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 52' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

3,3 km 18' 2,8 km 37' 3,3 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Delitraiteur Overijse

4,7 km 22' 5,5 km 8' 3,2 km 29' 4,7 km 56'

Delhaize Overijse

4,8 km 22' 5,4 km 7' 3,2 km 27' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,4 km 16'

Musées

Musée Autoworld

15,5 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,3 km 28'

Activités

Fondation Folon

14,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

3 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de Waaienberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 22 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoeilaart" : 14 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Duisburg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (8 minutes en voiture), "Delhaize Overijse" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Jozef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Basti&bubu", à 12 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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