Terrain à bâtir à vendre - Tervuren RBV43916

Waaienberg 5 3080 Tervuren

299 000 €

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RBV43916
  • 1532 m² Surface totale du terrain
Waaienberg 5 3080 Tervuren
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Description

e terrain est situé dans une zone résidentielle à caractère rural, avec des terres agricoles à l'arrière, dans le cadre verdoyant de Duisburg - Tervuren. Situé au bout de la rue, il offre de belles vues sur le paysage vallonné à l'avant et à l'arrière. Il est desservi par les transports en commun, avec des écoles et des commerces à proximité, et se trouve à proximité de la forêt de Zoniën. Avec une largeur côté rue de +/- 23 m et une profondeur de +/- 53 m, elle offre de nombreuses possibilités de construction pour votre villa individuelle. La parcelle est soumise aux règles de construction de la zone de construction en ruban selon le PRUP Délimitation des centres résidentiels Horizon+.

Principales règles de construction (à titre indicatif) ;

  • La largeur de la façade avant est limitée à 50 % de la largeur du terrain.
  • Implantation de la façade avant à au moins 6 m de la ligne de construction.
  • Hauteur de construction : maximum 2 étages et un étage mansardé.
  • Surface à construire et/ou à paver d'environ 264 m².

La parcelle comprend une maison à démolir. La réglementation TVA relative à la démolition et à la reconstruction peut s'appliquer.

Vous êtes intéressé ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au Tel 02/688 06 68 , ERA IMMPULS.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1532 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV43916 Réf. vendeur: 1472298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Basti&bubu

979 m 3' 979 m 1' 57'' 815 m 12' 979 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1 km 4' 1 km 2' 17'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

1 km 4' 1 km 2' 17'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3,9 km 22' 4,5 km 7' 2,9 km 28' 3,9 km 46'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

7,1 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 10'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

804 m 10'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

804 m 10'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

804 m 10'

Gares

Hoeilaart

8,8 km 39' 9,1 km 14' 6,9 km 53' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Brussels Airport

13,4 km 52' 18,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt 4

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

3,3 km 18' 2,8 km 37' 3,3 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Duisburg

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Delitraiteur Overijse

4,7 km 22' 5,5 km 8' 3,2 km 29' 4,7 km 56'

Delhaize Overijse

4,8 km 22' 5,4 km 7' 3,2 km 27' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

14,4 km 16'

Musées

Musée Autoworld

15,5 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

34,3 km 28'

Activités

Fondation Folon

14,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

20,9 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

3 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "Basti&bubu" et se situe à 2 minutes en voiture."Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Duisburg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (8 minutes en voiture), "Delhaize Overijse" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lindeboomstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 39 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 6 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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