Terrain à bâtir à vendre - Werchter RBT67414

Vondelweg 69 3118 Werchter

165 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67414
  • 1740 m² Surface totale du terrain
  • 65 m Profondeur du terrain
  • 25 m Largeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir, situé au Vondelweg 69 à Werchter, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace calme et verdoyant pour construire leur résidence principale ou secondaire. Avec une superficie totale de 1 740 m², ce terrain boisé mesure environ 25 mètres de large sur 65 mètres de profondeur, et il est accessible via une voie non goudronnée à l'arrière. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou se détendre dans un cadre naturel. Le terrain est situé dans la zone “pour petite habitation et séjour” du plan d’aménagement urbain (RUP), permettant la construction d’une maison individuelle ou d’un tiny house. La réglementation locale autorise une superficie de construction maximale de 80 m² avec un volume brut de 240 m³. Il y a également de la place pour aménager jusqu’à 25 m² d’espace extérieur non couvert, comme une terrasse ou une allée, ainsi qu’une voie d’accès pavée pour les véhicules non motorisés. Après déconstruction éventuelle des structures existantes, il est possible de reconstruire selon les conditions en vigueur. Situé dans un secteur non soumis aux risques d’inondation, ce terrain n'est pas dans une zone protégée ou sensible. La vente inclut un droit de préemption, et le terrain reste disponible immédiatement après signature chez le notaire. Si vous cherchez un espace tranquille avec beaucoup de potentiel pour réaliser votre projet immobilier, ce terrain à Werchter représente une option intéressante. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1740 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67414 Réf. vendeur: TG549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

1,6 km 8' 1,9 km 2' 37'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Cocon

1,7 km 10' 3,9 km 5' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Cocon

1,7 km 10' 3,9 km 5' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

4,9 km 16' 4,9 km 7' 4,3 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

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Bus

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938 m 11'

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

938 m 11'

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

917 m 11'

Gares

Wezemaal

4,6 km 29' 8,6 km 11' 3,4 km 56' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 55' 36,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

2 km 11' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

1,8 km 10' 3,8 km 5' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Okay Tremelo

2,3 km 17' 4,7 km 6' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,2 km 12' 4,1 km 5' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,4 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Tremelo" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Cocon", à seulement 10 minutes à vélo.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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