Terrain à bâtir à vendre - Werchter RBU43123

Hanewijk - lot 3 3118 Werchter

239 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 706 m² Surface totale du terrain
Hanewijk - lot 3 3118 Werchter

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante localité de Werchter, une commune réputée pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature. Ce terrain à vendre, référencé sous le numéro RBU43123, offre une surface totale de 7 ares 6 centiares, soit 706 mètres carrés, idéal pour la réalisation de votre projet résidentiel personnalisé. Avec une orientation principale vers le sud-ouest, ce lot bénéficie d’un environnement calme, entre la rive de la Dijle et une zone agricole, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. La superficie de la parcelle présente une largeur moyenne d’environ 18,53 mètres, avec une façade bâtissable d’environ 10 mètres de large à l’avant et de 9 mètres à l’arrière, permettant une grande liberté architecturale pour concevoir votre future maison. Ce terrain fait partie d’une subdivision officiellement approuvée depuis le 16 décembre 2019 (OMV_2019107641), garantissant une procédure administrative claire et sécurisée pour les futurs acquéreurs. La zone est classée en secteur résidentiel (Woongebied), compatible avec divers types d’habitation, qu’il s’agisse d’une résidence individuelle ou d’un projet plus ambitieux. La localisation géographique du lot offre une excellente qualité de vie tout en restant accessible, avec un environnement non vulnérable aux risques d’inondation ou autres catastrophes naturelles majeures. En outre, le terrain n’est pas soumis à des restrictions patrimoniales ou à des zones protégées, ce qui facilite grandement le développement et la réalisation de votre projet immobilier. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain constructible s’élève à 239 000 euros, charges comprises. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible dès la signature de l’acte chez le notaire, offrant ainsi une totale flexibilité pour un acheteur désireux d’investir rapidement dans son futur habitat. La présence d’un droit de préemption assure une procédure transparente, tandis que le classement en P-score A témoigne de la bonne qualité urbanistique du site. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web. Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié à Werchter, alliant tranquillité, potentiel de développement et facilité d’accès.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

706 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU43123 Réf. vendeur: 6573 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Boeliewoelies

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 31'' 44 m 31''

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803 m 4' 1,1 km 2' 1'' 706 m 10' 803 m 10'

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Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

803 m 4' 1,1 km 2' 1'' 706 m 10' 803 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

4,8 km 17' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

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189 m 2' 16''

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

189 m 2' 16''

De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

189 m 2' 16''

Gares

Hambos

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Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 42' 33,8 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

913 m 5' 845 m 11' 913 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde

912 m 11'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2,9 km 13' 3,5 km 4' 2,5 km 14' 2,9 km 35'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

3,2 km 14' 3,7 km 5' 2,7 km 16' 3,2 km 38'

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3,4 km 14' 3,9 km 5' 2,8 km 18' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

38,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

37,7 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

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Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,1 km 8'

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 8 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (5 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde" à seulement 11 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hambos".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Boeliewoelies", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 296 - Herent - Wijgmaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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