Terrain à bâtir à vendre - Tremelo RBU42024

Situé dans la charmante commune de Tremelo, ce magnifique terrain à bâtir représente une opportunité rare pour tout promoteur ou particulier souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un environnement naturel serein. Avec une superficie totale de 11 400 m², ce vaste terrain se compose d'une parcelle principale de 13 ares 35 centiares, idéale pour la construction d’un habitat individuel ou collectif, ainsi que d’une zone forestière attenante d’environ 1 hectare 1 are, comprenant une grande étendue boisée et une magnifique pièce d’eau, une vaste mare qui confère au site un cachet exceptionnel et un potentiel écologique en harmonie avec la nature environnante. La localisation privilégiée en zone résidentielle dans un cadre paisible permet de bénéficier d’un environnement apaisant tout en restant accessible aux commodités urbaines, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre nature et proximité des services. D’un point de vue urbanistique, ce terrain bénéficie d’une autorisation de lotissement déjà approuvée, facilitant ainsi la concrétisation de votre projet de construction. La zone est en grande partie classée en zone habitat, avec des parts en zone naturelle ou boisée, offrant la possibilité de préserver ces espaces tout en bâtissant. La réglementation prévoit une hauteur minimale de 3 mètres et maximale de 3,5 mètres pour l’édifice, avec la possibilité d’élever une seule couche de construction, éventuellement avec un volume de toiture plat ou une toiture inclinée comprise entre 25° et 30°. Aucun engagement de construire n’est imposé, ce qui offre une flexibilité totale à l’acquéreur. La propriété n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des mesures réglementaires restrictives, et la localisation dans une zone non inondable avec une note de sol A garantit la sécurité et la stabilité du projet. Le prix fixé à 425 000 € reflète la valeur exceptionnelle de cette opportunité unique dans un environnement préservé. Ce terrain à Tremelo constitue une occasion idéale pour réaliser un projet immobilier dans un cadre calme, verdoyant et accessible. Que vous soyez investisseur ou particulier désireux de bâtir votre résidence principale ou secondaire dans un environnement privilégié, cette propriété offre toutes les conditions nécessaires pour concrétiser vos ambitions. N’attendez plus pour prendre contact et organiser une visite afin d’en découvrir tout le potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à votre projet dans un lieu où nature et tranquillité se conjuguent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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