• 573 m² Surface totale du terrain
Kruisstraat 93 3120 Tremelo

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Description

Situatie exceptionnelle pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant concrétiser un projet résidentiel dans la charmante commune de Tremelo. Cette parcelle constructible, d'une superficie totale de 573 mètres carrés, constitue une opportunité unique pour développer une habitation semi-ouverte selon vos aspirations. Située au Kruisstraat 93, cette propriété est proposée au prix attractif de 159 000 €, un investissement judicieux dans un environnement propice à la vie de famille ou à la création d’un projet résidentiel personnalisé. La parcelle bénéficie d’une orientation sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et elle jouit d’un positionnement avantageux, adossée à un espace naturel, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Les caractéristiques techniques de cette propriété sont conformes aux normes urbaines en vigueur. La largeur du terrain est de 11,50 mètres, avec une profondeur approximative de 50 mètres, permettant une grande flexibilité pour la conception de votre projet. La zone a été clairement approuvée pour la division en plusieurs lots, sans obligation de construire immédiatement, ce qui laisse une liberté totale quant à la mise en œuvre des travaux futurs. La hauteur maximale autorisée pour la construction est de 6,50 mètres sous le plafond, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La largeur de construction est limitée à 8,50 mètres, permettant une conception harmonieuse et conforme aux règles urbanistiques. La parcelle est située dans une zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes particulières autre que celles liées à son positionnement en zone naturelle à l’arrière, garantissant un environnement sûr et serein pour votre futur projet. Implantée dans une région qui combine proximité avec la nature et accessibilité aux commodités, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain de qualité dans la région de Tremelo. La zone n’étant pas soumise à une surcharge d’inondation, vous pouvez envisager sereinement la construction sans souci de vulnérabilité face aux aléas climatiques. L’absence d’obligation de bâtir immédiatement offre également une souplesse précieuse pour planifier votre développement immobilier selon vos priorités. Pour ceux qui cherchent à réaliser une acquisition stratégique dans un secteur résidentiel en pleine expansion, cette parcelle présente une option idéale. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Tremelo, un lieu où la tranquillité rencontre le potentiel de développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

573 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU61036 Réf. vendeur: 4185898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 12'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

680 m 2' 16'' 680 m 51'' 665 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

680 m 2' 16'' 680 m 51'' 665 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

296 m 4'

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

296 m 4'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

296 m 4'

Gares

Wespelaar-Tildonk

7,1 km 24' 8,6 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aéroports

Brussels Airport

24 km 1º 43' 37,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

436 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,2 km 12' 2,5 km 26' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Tremelo

477 m 1' 39'' 477 m 41'' 477 m 6' 477 m 6'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

527 m 1' 45'' 527 m 37'' 527 m 6' 527 m 6'

Delhaize Tremelo

995 m 4' 995 m 1' 17'' 885 m 12' 989 m 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,1 km 32'

Activités

Centre Sortilège.be

29,9 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

1,8 km 2' 19''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Atheneum Keerbergenii", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Boeliewoelies" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tremelo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tremelo" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Turnhout se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wespelaar-Tildonk".La station "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 32 minutes.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 2 minutes en voiture.En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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