Terrain à bâtir à vendre - Baal RBT77461

Nobelstraat 137 3128 Baal

199 000 €

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RBT77461
  • 947 m² Surface totale du terrain
  • 47 m Profondeur du terrain
  • 16 m Largeur du terrain
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Description

Situé au 137 Nobelstraat à Baal, ce terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour la construction d'une maison individuelle. La parcelle d'une superficie totale de 947 m² est parfaitement plane, sans arbres, ce qui facilite grandement le projet de construction. Sa façade avant mesure environ 16 mètres, s'élargissant vers l'arrière, avec une profondeur de 47 mètres. La localisation est avantageuse, entre Baal et Pijpelheide, dans un quartier résidentiel calme et accessible. Ce terrain bénéficie de plusieurs caractéristiques techniques adaptées à un projet résidentiel. La zone autorise une construction de maximum deux niveaux avec une profondeur maximale de 17 mètres et une largeur de 10 mètres. La hauteur de la toiture peut varier entre 3 et 5,8 mètres, avec une pente comprise entre 15° et 45°. La surface constructible maximale autorisée est de 250 m², en respectant un recul de 15 mètres par rapport à l'axe de la rue et un minimum de 3 mètres par rapport aux limites latérales du terrain. Il n’existe pas d’obligation de construire, offrant ainsi une grande liberté pour le futur acquéreur. Le terrain est situé dans une zone résidentielle sans contraintes particulières en matière d’urbanisme ou de risques naturels. Aucun droit de préemption ni protection spécifique ne s’applique à cette parcelle, qui se trouve dans un environnement non soumis à des risques d’inondation. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, et le prix est fixé à 199 000 €. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un secteur paisible tout en bénéficiant d’un cadre conforme aux réglementations locales et sans contraintes majeures.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

947 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT77461 Réf. vendeur: TG552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

2,6 km 13' 3 km 4' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

474 m 1' 34'' 474 m 34'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

474 m 1' 34'' 474 m 34'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

4,2 km 22' 5,1 km 6' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12 km 13'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

2 km 23'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

2 km 23'

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

2 km 23'

Gares

Booischot

4,4 km 17' 4,8 km 6' 3,6 km 41' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

28,8 km 2º 8' 41,5 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot-Station

4,4 km 16' 3,6 km 41' 4,4 km 53'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

1,9 km 6' 2 km 2' 25'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Okay Begijnendijk

3,4 km 11' 4,2 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Betekom

4,2 km 22' 5,2 km 6' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

7,5 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Baal Tremelo" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Aan De Heide" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 32 minutes.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Booischot-Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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