Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible dans la charmante commune de Keerbergen, situé au cœur d’un environnement résidentiel et boisé. Cette parcelle de 30 ares, parfaitement orientée au sud, offre un espace généreux destiné à accueillir une villa individuelle ou un projet de duo-wonen. Situé à seulement 1,5 km du centre-ville, ce terrain bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La configuration du terrain est particulièrement favorable avec une largeur de 40 mètres à l’avant et une profondeur de 70 mètres, permettant diverses possibilités d’aménagement selon les souhaits de l’acquéreur. La zone a été soigneusement lotie, avec une autorisation de lotissement déjà délivrée, assurant une procédure simplifiée pour votre projet immobilier. La situation géographique dans un parc résidentiel garantit un environnement calme, sans risque d’inondation, avec une classification de la parcelle en zone A, ce qui renforce encore son attractivité. Ce terrain bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la construction : raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz sont déjà en place, facilitant grandement le développement de votre projet. La réglementation locale autorise une surface de construction flexible avec une largeur de façade de 20 mètres sur une profondeur de 20 mètres, une pente de toit minimale de 5 degrés, et la possibilité d’opter pour un toit plat ou traditionnel. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres, laissant libre cours à l’imagination pour concevoir la maison idéale selon vos préférences. Un abri de 50 m² ainsi qu’un petit hangar en bois de 16 m² sont également permis, offrant des possibilités supplémentaires pour aménager votre espace extérieur ou créer un atelier. Enfin, il n’y a aucune obligation de construction immédiate, ce qui permet à l’acheteur de planifier sereinement son futur projet. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché immobilier à Keerbergen. Son prix attractif de 450 000 € inclut toutes ces caractéristiques exceptionnelles, faisant de cette offre un choix judicieux pour ceux qui souhaitent bâtir dans un environnement privilégié. La proximité des services, la qualité du cadre naturel, ainsi que la facilité d’aménagement font de cette parcelle un investissement sûr et prometteur pour les années à venir. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire de cette magnifique parcelle votre nouveau lieu de vie ou d’investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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