• 870 m² Surface totale du terrain
Groenlarenstraat LOT 4 3560 Lummen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Lummen, une localité prisée pour sa tranquillité et son cadre de vie paisible, tout en restant très accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute. Située au Groenlarenstraat LOT 4, cette parcelle de 870 m² représente une occasion idéale pour réaliser votre projet de construction dans un environnement aussi pratique que serein. Avec un prix de 175 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour bâtir la maison de vos rêves ou un projet résidentiel conforme aux réglementations locales. La situation géographique privilégiée facilite la mobilité vers les différentes directions, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter à la fois du calme rural et des facilités modernes. Ce terrain est soumis à des règles urbanistiques précises destinées à garantir une harmonie architecturale et une utilisation optimale de l'espace. La construction principale doit respecter une largeur maximale de 17 mètres, avec un toit en pente dont la hauteur en faîte peut atteindre jusqu'à 6,5 mètres pour un toit en pente ou 7,5 mètres pour un toit plat. La hauteur maximale du bâtiment principal est limitée, avec un étage nécessaire et un étage supplémentaire autorisé dans le respect des prescriptions. La surface au sol doit rester dans les limites autorisées, le tout dans le but de préserver l'harmonie du paysage urbain. Des options telles que l'installation de panneaux solaires, une citerne d'eau de pluie d'au moins 5 000 litres, et un abri de voiture ou carport sont envisageables, permettant de s'engager dans une démarche écologique et moderne. La zone n'étant pas située dans un secteur à risque d'inondation, ce terrain présente également l'avantage d'une stabilité géologique, essentielle pour toute construction durable. L'emplacement de ce terrain offre également un accès pratique aux principales voies de communication, rendant la vie quotidienne plus simple et plus agréable. La proximité avec l'autoroute permet de rejoindre rapidement les centres urbains environnants ou d'autres régions, tout en profitant de la quiétude d'un environnement semi-rural. La parcelle bénéficie d'un classement P-Score B, ce qui indique une bonne qualité urbanistique, sans risques majeurs liés aux inondations ou à la protection particulière du site. En somme, cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui désirent investir dans un projet immobilier sur mesure dans un secteur dynamique mais serein. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce terrain pourrait bien devenir le point de départ de votre prochain grand projet résidentiel à Lummen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

870 m²

Urbanisme et risques environnementaux

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23839 Réf. vendeur: 1304273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Honingbeertjes

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

718 m 2' 25'' 718 m 1' 26'' 653 m 9' 718 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem

696 m 2' 19'' 696 m 1' 23'' 688 m 8' 696 m 8'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

3,9 km 13' 4,2 km 6' 3,6 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

857 m 10'

De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen

857 m 10'

De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad

836 m 10'

Gares

Beringen

6,3 km 24' 6,7 km 9' 4,1 km 48' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Truckstop 26bis Zolder

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

4 km 14' 3,7 km 47' 3,9 km 47'

Supermarchés

Aldi Lummen

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Okay Lummen

3,1 km 11' 3,4 km 5' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Lidl Lummen

3,3 km 11' 3,6 km 5' 3,1 km 39' 3,3 km 39'

Golfs

Golfforum Lummen

4,9 km 7'

Villes proches

En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Truckstop 26bis Zolder") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Beringen" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lummen" (5 minutes en voiture), "Okay Lummen" (5 minutes en voiture), "Lidl Lummen" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Honingbeertjes", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" à 9 minutes à la marche."Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" à 6 minutes en voiture.

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