Terrain à bâtir à vendre - Berg RBV56538

Elderseweg 137B 3700 Berg

145 000 €

  • 456 m² Surface totale du terrain
  • 47 m Profondeur du terrain
  • 10 m Largeur du terrain
Elderseweg 137B 3700 Berg

Vous cherchez des Terrain à bâtir à vendre - Berg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Berg, une localité prisée à proximité de Tongeren. Ce terrain de 4 ares 56 centiares (456 m²) offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une situation privilégiée à seulement quelques minutes à pied du centre de Tongeren, cette parcelle bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible grâce à ses connexions rapides avec les principales voies d’accès vers Hasselt, Bilzen, Maastricht et Liège. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité rurale, dans un secteur résidentiel en plein essor. Ce terrain est destiné à accueillir une habitation semi-ouverte, avec une largeur maximale de façade de 6,50 mètres et une profondeur maximale de 17 mètres au niveau du rez-de-chaussée, réduite à 12 mètres pour les étages supérieurs. La parcelle est encore en cours de délivrance d'une permis d’urbanisme (perceelvergunning en demande), ce qui laisse augurer la possibilité d’un développement personnalisé selon vos besoins. La zone où se situe le terrain est classée en zone résidentielle, bénéficiant d’une excellente note urbanistique (G-score A, P-score A), garantissant que votre futur projet sera conforme aux réglementations en vigueur. La vente s’effectue à un prix attractif de 145 000 €, sans location en cours, offrant ainsi une liberté totale pour concrétiser votre projet immobilier. Pour les investisseurs ou futurs propriétaires, cette offre représente une occasion rare de bâtir dans un secteur prometteur. La proximité avec les grands axes routiers facilite tous vos déplacements quotidiens, que ce soit pour travailler ou pour profiter des nombreux services et commerces disponibles dans la région. La municipalité reste ouverte à étudier des propositions concrètes, sous réserve d’un dossier complet et des résultats des consultations publiques en cours. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’investir dans un terrain offrant un excellent potentiel de développement dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet passionnant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

456 m²

Profondeur du terrain

47 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56538 Réf. vendeur: 4339520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

1,6 km 7' 1,8 km 2' 27'' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

636 m 2' 7'' 636 m 59'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

636 m 2' 7'' 636 m 59'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,2 km 5' 1,3 km 2' 6'' 869 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

132 m 1' 35''

De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen

132 m 1' 35''

De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen

132 m 1' 35''

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

593 m 4' 791 m 1' 10'' 593 m 7' 593 m 7'

Aéroports

Liège Airport

19 km 1º 12' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

268 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,4 km 7' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

559 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

877 m 4' 1 km 1' 22'' 585 m 7' 721 m 9'

Delhaize Ambiorix

1,1 km 5' 1,2 km 1' 39'' 622 m 13' 1,1 km 13'

Spar Express Tongeren

1,5 km 6' 1,6 km 2' 9'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,1 km 21'

Musées

Tour D’eben Ezer

16 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

26,2 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

13,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

23,5 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 105 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 103 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Mereltjes", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tongeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ac Praetorium", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Tongern / Tongres / Tongeren") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tout voir Réduire