Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Berg, une localité prisée à proximité de Tongeren. Ce terrain de 4 ares 56 centiares (456 m²) offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une situation privilégiée à seulement quelques minutes à pied du centre de Tongeren, cette parcelle bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible grâce à ses connexions rapides avec les principales voies d’accès vers Hasselt, Bilzen, Maastricht et Liège. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité rurale, dans un secteur résidentiel en plein essor. Ce terrain est destiné à accueillir une habitation semi-ouverte, avec une largeur maximale de façade de 6,50 mètres et une profondeur maximale de 17 mètres au niveau du rez-de-chaussée, réduite à 12 mètres pour les étages supérieurs. La parcelle est encore en cours de délivrance d'une permis d’urbanisme (perceelvergunning en demande), ce qui laisse augurer la possibilité d’un développement personnalisé selon vos besoins. La zone où se situe le terrain est classée en zone résidentielle, bénéficiant d’une excellente note urbanistique (G-score A, P-score A), garantissant que votre futur projet sera conforme aux réglementations en vigueur. La vente s’effectue à un prix attractif de 145 000 €, sans location en cours, offrant ainsi une liberté totale pour concrétiser votre projet immobilier. Pour les investisseurs ou futurs propriétaires, cette offre représente une occasion rare de bâtir dans un secteur prometteur. La proximité avec les grands axes routiers facilite tous vos déplacements quotidiens, que ce soit pour travailler ou pour profiter des nombreux services et commerces disponibles dans la région. La municipalité reste ouverte à étudier des propositions concrètes, sous réserve d’un dossier complet et des résultats des consultations publiques en cours. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’investir dans un terrain offrant un excellent potentiel de développement dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet passionnant. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Berg
Situé dans la charmante ville de Berg, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant construire leur résidence principale dans un environnement calme et privilégié. Avec un prix fixé à 179 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, parfaitement adapté à la construction d’une maison individuelle en plein centre de Berg. La superficie totale de 1 455 m² offre de multiples possibilités, dans le respect des réglementations urbanistiques en vigueur, pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. La localisation stratégique permet de profiter à la fois des avantages d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités locales, avec des commerces, restaurants et boutiques accessibles aisément dans le centre-ville. Ce terrain bénéficie de plusieurs atouts majeurs. Sa situation dans un quartier résidentiel, non soumis à une zone inondable, assure tranquillité et sécurité pour un futur habitat familial. La proximité du site avec la nature, notamment le parc naturel de De Kevie, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui aiment la marche, le vélo ou les activités de plein air. La possibilité de développer une maison en open space ou en harmonie avec le cadre environnant rend cette parcelle particulièrement attrayante pour des projets architecturaux personnalisés. Le secteur est également propice à une vie saine en pleine nature, tout en offrant un accès pratique aux infrastructures urbaines et aux axes routiers principaux pour relier Berg à d’autres localités. Vous êtes intéressé par ce magnifique terrain à bâtir à Berg ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La propriété est proposée au prix de 179 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur en plein essor. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions concernant les démarches, les possibilités de construction ou encore les conditions urbanistiques. Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet résidentiel en toute confiance : contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement professionnel et personnalisé. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Berg, une localité au charme authentique située dans la région de Tongeren. Proposée au prix attractif de 90 000 €, cette parcelle de terrain de 492 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet résidentiel. Situé au Henisstraat 134, ce terrain est idéal pour bâtir une maison unifamiliale en pleine propriété, selon les réglementations en vigueur, ou pour envisager d’autres usages tels qu’un local professionnel ou une résidence de soins, à condition de respecter la qualité de vie des futurs occupants. La zone, classée en zone résidentielle, bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en étant proche des commodités urbaines et naturelles qui caractérisent la région. Ce terrain est parfaitement intégré dans un environnement offrant à la fois praticité et qualité de vie. La proximité immédiate du centre de Tongeren permet un accès facile aux commerces locaux, restaurants et boutiques, tout en profitant de la convivialité de cette ville historique. En même temps, la localisation à proximité du parc naturel De Kevie constitue un atout majeur pour les amateurs de nature, de randonnées à pied ou à vélo, ou simplement pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant. Les voies de communication principales, notamment l’autoroute E313, facilitent les déplacements vers les autres villes environnantes, rendant cette parcelle idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Si ce terrain correspond à vos attentes ou si vous souhaitez en savoir plus sur ses possibilités de construction, n’hésitez pas à nous contacter. Avec une superficie généreuse pour réaliser un projet personnalisé, cette opportunité à Berg vous permet d’investir dans un secteur en plein essor, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et faire de votre projet immobilier une réalité concrète. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible situé dans la charmante commune de Berg, à proximité de Tongeren, pour seulement 115 000 €. Ce terrain de 900 m² offre un potentiel unique pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie de 9 ares, ce terrain se prête parfaitement à la construction d’une maison individuelle, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique à la fois. Son emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Tongeren, accessible en quelques minutes par la route, ainsi que la facilité d’accès aux axes autoroutiers comme l’E313, en font un choix idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. Ce terrain bénéficie de dimensions généreuses avec une largeur de 30 mètres à la façade et une profondeur de 30 mètres, permettant une grande liberté dans le choix du style architectural et la conception de votre future résidence. La zone, située en périphérie de zones agricoles, garantit un environnement serein, sans construction en limite sud, offrant ainsi une vue dégagée sur la campagne environnante. Les réglementations urbanistiques permettent la construction jusqu’à deux niveaux, avec une largeur maximale de façade de 12 mètres et une profondeur totale pouvant atteindre 14 mètres en rez-de-chaussée, avec une possibilité d’étage. La toiture et le style de construction restent entièrement libres, vous laissant la possibilité de réaliser un projet personnalisé selon vos goûts. La disposition du terrain favorise également une orientation optimale avec une arrière-cour orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, et une zone latérale tournée vers le sud, offrant une vue sur les champs agricoles. Situé dans une région au cadre rural privilégié tout en restant connecté aux avantages d’une cité dynamique, ce terrain représente une excellente opportunité pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un espace où ils pourront bâtir leur maison dans un environnement naturel, tout en ayant accès rapidement à toutes les commodités et services que proposent Tongeren ou Borgloon. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de concrétiser rapidement son projet. Ne laissez pas passer cette chance rare d’investir dans un terrain à fort potentiel dans une région prisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet immobilier d’envergure. En savoir plus ?
Terre agricole d'une superficie de 7a 43ca, actuellement occupée en vertu d'un bail à ferme à durée indéterminée. Vente sous condition suspensive du non-exercice du droit de préemption dont bénéficie l'occupant. P score: A En savoir plus ?
Terre agricole d'une superficie de 2ha 19a 47ca, actuellement occupée en vertu d'un bail à ferme à durée indéterminée. Vente sous condition suspensive du non-exercice du droit de préemption dont bénéficie l'occupant. P score: C En savoir plus ?
À VENDRE : Terrain à bâtir exclusif avec permis, situé dans la prestigieuse Sparrendreef – Kampenhout Adresse : Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout Superficie du terrain : 1.958 m² | Prix demandé : €349.000 Dans l'une des avenues les plus prisées et résidentielles de Kampenhout – la Sparrendreef – nous vous présentons avec fierté ce terrain à bâtir exceptionnel, en retrait, situé au numéro 7. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du luxe et une intimité absolue, nichés dans un environnement verdoyant. Ce terrain spacieux, entouré de magnifiques arbres matures, offre une sensation unique de calme et de protection. La végétation naturelle garantit une intimité exceptionnelle et constitue le décor idéal pour la construction d’une villa exclusive, avec une largeur de façade de 22,75 mètres et une profondeur de construction de 14,78 mètres, répartie sur deux niveaux. La future habitation offre une surface habitable impressionnante d’environ 500 m², parfaite pour les grandes familles ou les professions libérales telles que les avocats, notaires, médecins, comptables, etc. Atouts de ce terrain à bâtir : • Emplacement verdoyant dans un quartier résidentiel exclusif • Intimité exceptionnelle grâce aux arbres matures entourant le terrain • Grandes possibilités de construction avec une surface habitable d’environ 500 m² • Plans d’architecte déjà réalisés ; la moitié des honoraires ont déjà été réglés. L’architecte actuel est prêt à poursuivre le projet et propose un accompagnement complet de A à Z. Vous avez néanmoins la liberté de choisir un autre architecte si vous le souhaitez • Disponible immédiatement à l’acte • Prix demandé : €349.000 Ce terrain offre une combinaison idéale de luxe, tranquillité et intimité, dans un emplacement de premier choix à Kampenhout. À proximité des axes principaux et des commodités, tout en étant entièrement entouré par la nature. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Tongeren, situé au 362 Bilzersteenweg, offrant une superficie totale de 1240 m². Avec une largeur de façade de 27 mètres et une profondeur de 47 mètres, ce terrain constitue un excellent potentiel pour la réalisation d’un projet résidentiel. Son prix affiché à 195 000 € en fait une proposition attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur résidentiel en pleine expansion. La zone bénéficie d’un statut de zone résidentielle, permettant la construction d’une habitation ouverte tout en respectant un certain nombre de contraintes urbanistiques. Le terrain n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui garantit une certaine sécurité pour la future construction. Il est actuellement non loué, ce qui facilite une acquisition en toute simplicité pour un projet personnel ou un investissement locatif. Ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement, notamment la construction d’une maison individuelle ou même la subdivision en deux unités de habitation, compte tenu de sa largeur et de ses dimensions. La réglementation locale impose des contraintes précises quant à l’implantation des constructions : une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, limitée à 12 mètres à l’étage (avec terrasses comprises), ainsi qu’un maintien d’une distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites du terrain. De plus, il est nécessaire de limiter les surfaces pavées et veiller à respecter un espace vert d’au moins 10 mètres derrière la façade arrière. Les nouvelles constructions doivent également s’intégrer harmonieusement dans leur environnement, en termes de ligne de façade, hauteur, matériaux et respect de la vie privée. Ces règles assurent une harmonie urbaine tout en permettant un développement personnalisé selon vos préférences. Situé dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Tongeren. La proximité des commodités et le cadre paisible en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou un investissement durable. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter à l’adresse ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un emplacement privilégié dans cette belle région de Belgique, où votre projet peut prendre vie dans le respect des normes urbanistiques et avec tous les avantages d’un environnement résidentiel attractif. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain à bâtir exceptionnel situé à Kampenhout, une localité prisée pour sa quiétude et sa parfaite accessibilité. Ce site de choix, référencé sous le numéro RWC41176, se trouve précisément au 45 Van Bellinghenlaan, dans la zone résidentielle réputée ‘Ter Bronnen’. Avec une superficie totale de 1783 m², ce terrain offre un potentiel remarquable pour la construction d’une villa personnalisée, conformément aux réglementations en vigueur. Vendue au prix de 375 000 €, cette parcelle bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des principales voies de communication menant vers Leuven, Mechelen et Bruxelles. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux commerces, aux infrastructures essentielles et à un environnement naturel préservé, notamment le magnifique réserve naturelle du Torfbroek, accessible à pied. Ce terrain se divise en deux parcelles distinctes : l’une de 16a35ca et l’autre de 17a83ca, offrant ainsi une flexibilité quant à la conception de votre projet immobilier. Il s’agit d’un site idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans sacrifier la proximité des grands axes routiers. Les règles d’urbanisme sont clairement définies avec une largeur maximale de façade de 21 mètres, une profondeur maximale de 15 mètres et une surface construite limitée à 250 m². Le projet de construction doit intégrer un garage dans le bâtiment principal, avec une hauteur maximale de 6 mètres en respectant une pente de toit de 50°. La gestion des eaux usées sera assurée par un système individuel d’infiltration, répondant aux normes environnementales en vigueur. De plus, environ 10 % du terrain pourra être dédié aux espaces verts ou aires de jeux, assurant un environnement harmonieux pour votre future habitation. La possibilité d’obtenir la permis de construire est soumise à la réglementation locale, et les frais liés à l’arpentage s’élèvent à 900 euros hors taxes, charge du futur acquéreur. Ce terrain représente une occasion rare pour les investisseurs ou particuliers désireux de bâtir leur résidence dans un cadre privilégié, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel. La vente est effective “sous réserve de l’acte”, avec la possibilité de réaliser un projet personnalisé en conformité avec la réglementation locale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en contactant notre équipe afin d’obtenir plus d’informations sur ce terrain constructible à Kampenhout. Ce site constitue non seulement un investissement solide dans un environnement serein mais également une chance exceptionnelle de réaliser une demeure sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Tongeren, une ville alliant charme et tranquillité. Située à Neremstraat 26, cette propriété représente un véritable potentiel pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans un environnement paisible. La parcelle de terrain proposée à la vente est une combinaison unique comprenant une surface de 6a62ca dédiée à la construction d'une habitation semi-ouverte, ainsi qu’un recul de terrain agricole ou de pâturage de 3a39ca, offrant ainsi une flexibilité et un espace considérable pour envisager différents projets. Le tout couvre une superficie totale de 10 a 1 m², idéal pour construire une maison spacieuse ou pour des activités agricoles en lien avec l’aménagement du terrain, dans le respect des réglementations locales. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est de 90 000 €, un investissement attractif pour un terrain situé dans un secteur résidentiel à Tongeren, une ville réputée pour sa qualité de vie et ses opportunités de développement. La zone est classée en zone d’habitat résidentiel, permettant un usage essentiellement résidentiel, avec la possibilité d’intégrer des aménagements selon les règles d’urbanisme en vigueur. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la sérénité future de votre projet. De plus, la disponibilité des plans d’urbanisme et des propositions de construction déjà établies par le propriétaire offre une valeur ajoutée considérable, facilitant l’étude et la concrétisation de votre projet immobilier. Située dans un environnement calme, tout en étant accessible aux commodités et services essentiels, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un terrain à bâtir ou agricole dans une région dynamique. N’hésitez pas à contacter Niels au ### pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un cadre propice à la quiétude, cette opportunité à Tongeren mérite toute votre attention. Profitez de cette occasion pour concrétiser vos ambitions dans une localité privilégiée, où qualité de vie et potentiel de développement se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique à Kampenhout, une ville reconnue pour son cadre verdoyant et son accessibilité pratique. Située au Leuvensesteenweg 96-102, cette parcelle de terrain constructible de 710 m² offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet résidentiel. Avec un prix attractif de 205 000 €, cette propriété représente une véritable chance pour ceux qui souhaitent bâtir une maison individuelle dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. La localisation stratégique de ce terrain permet de profiter d’un cadre naturel apaisant, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison unifamiliale en open space, avec des possibilités de conception variées selon vos préférences. La zone est dédiée à un usage résidentiel, permettant la construction d’un bâtiment principal avec une largeur maximale de 8,60 mètres à l’avant et 7,50 mètres à l’arrière. La profondeur maximale autorisée est de 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres pour le niveau supérieur, avec une hauteur maximale de 6 mètres pour la toiture, que celle-ci soit plate ou en pente jusqu’à 45 degrés. La construction doit respecter un retrait minimal de 3 mètres par rapport aux limites du terrain, avec une zone libre de construction d’au moins 8 mètres à l’arrière de la maison, assurant intimité et espace extérieur agréable. Les matériaux et la forme du toit sont laissés à votre discrétion, offrant une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Située dans un environnement résidentiel non sujet aux risques d’inondation, cette parcelle présente un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou particuliers en quête d’un terrain prêt à construire dans une région en plein développement. La proximité de la nature combinée à la facilité d’accès aux infrastructures essentielles fait de ce lot une opportunité rare sur le marché immobilier de Kampenhout. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter notre site web pour plus d’informations détaillées et découvrir comment concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?
Dans le pittoresque Widooie se trouve un magnifique terrain de 423m² pour une construction semi-ouverte. Le terrain est idéal pour ceux qui recherchent un jardin agréable et une intimité suffisante. L'emplacement près de Tongres est également un grand avantage. Tongres est une ville agréable avec une riche histoire et un centre animé. C'est une occasion unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions de Limbourg. En savoir plus ?
Dans le pittoresque Widooie se trouve une belle parcelle de 630m² pour une construction ouverte et un jardin orienté au nord-ouest. Ce terrain offre la possibilité parfaite de construire votre maison de rêve dans un environnement calme et verdoyant. L'emplacement de ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, tout en voulant également la proximité des commodités et des équipements urbains. C'est une opportunité unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions du Limbourg. En savoir plus ?
Dans le pittoresque Widooie se trouve un magnifique terrain de 782m² pour une construction ouverte. Le terrain est idéal pour ceux qui recherchent un grand jardin et une intimité suffisante. Avec une superficie de 782 m², il y a assez d'espace pour aménager un magnifique jardin et éventuellement installer une cabane de jardin. L'emplacement près de Tongres est également un grand avantage. Tongres est une ville animée avec une riche histoire et un centre dynamique. C'est une occasion unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions du Limbourg. En savoir plus ?
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