• 758 m² Surface totale du terrain
  • 57 m Profondeur du terrain
  • 11 m Largeur du terrain
Heibrikstraat 70 a 3730 Hoeselt

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel à Hoeselt, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain de 7a 58ca, situé dans la Heibrikstraat au numéro 70, offre une surface de 758 mètres carrés, parfaitement adapté pour réaliser votre projet de construction. Sa configuration en longueur, avec une profondeur de 56,63 mètres et une largeur de 11 mètres à l'avant, permet d'envisager une résidence spacieuse et lumineuse, répondant aux exigences modernes tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable. La construction envisagée pourra bénéficier d’une façade maximale de 8 mètres et d’une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, avec des possibilités d’aménagement pour une maison à étage ou à toiture plate selon votre style personnel. La zone est destinée à l’édification d'une habitation semi-ouverte, offrant ainsi la flexibilité pour concevoir une demeure sur-mesure tout en respectant le cadre résidentiel. La localisation de ce terrain constitue un véritable atout, combinant proximité des commodités et tranquillité absolue. À moins d’un kilomètre du centre de Hoeselt, vous profiterez du charme d’un village convivial avec ses commerces locaux : boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles et boutiques de proximité. La proximité immédiate avec l’E313, à seulement deux kilomètres, garantit un accès facile vers des villes telles que Hasselt, Tongeren ou Diepenbeek, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Malgré cette accessibilité aisée, le terrain bénéficie d’un environnement serein, avec une vue dégagée sur des zones agricoles en arrière-plan, empêchant toute future construction dans le voisinage immédiat et assurant un panorama naturel préservé. La disposition du terrain avec une orientation en nord-ouest pour la jardin et en sud-ouest pour la façade principale favorise un ensoleillement optimal, idéale pour profiter des soirées d’été ou pour aménager un espace extérieur convivial. La possibilité de choisir librement le style de construction – que ce soit un toit plat ou à pignon – renforce encore plus l’attractivité de ce projet immobilier. Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement ou le lieu parfait pour bâtir la maison familiale de vos rêves dans un cadre où verdure et tranquillité prédominent. Avec un prix fixé à 135 000 euros, cet emplacement bénéficie d’une liberté totale quant au style de construction et ne comporte aucune obligation de bâtir rapidement, offrant ainsi une souplesse appréciable pour planifier votre projet à votre rythme. Que vous envisagiez cette acquisition comme un investissement à long terme ou comme la réalisation de votre résidence principale, cette parcelle offre toutes les garanties pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement agréable et bien desservi. N’hésitez pas à contacter nos spécialistes pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en faire votre prochain projet immobilier à Hoeselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

758 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU45212 Réf. vendeur: Heibrikstraat HOB 70a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biep En Lotje

1,3 km 5' 1,3 km 1' 47'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 716 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 970 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 869 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen

144 m 1' 43''

De Lijn - 106 - Tongeren - Bilzen

144 m 1' 43''

De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt

158 m 1' 54''

Gares

Bilzen

3,6 km 16' 3,8 km 5' 2,8 km 29' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 35' 35 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Okay Dats 24

673 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

8,8 km 29' 7,8 km 40' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Spar Express Hoeselt Groenstraat

717 m 2' 23'' 717 m 1' 17'' 600 m 8' 696 m 8'

Okay Hoeselt

657 m 2' 12'' 657 m 56'' 604 m 8' 657 m 8'

Carrefour Market Hoeselt

1,5 km 10' 1,5 km 1' 59'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

22 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,9 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

32,9 km 25'

Châteaux

Fort De Lantin

29,9 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20,7 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 106 - Tongeren - Bilzen, De Lijn - 207 - Hasselt - Bilzen, De Lijn - 207 - Bilzen - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 106 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tongres Gare".La gare de train la plus proche est "Bilzen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Okay Dats 24") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Spelenderwijs - De 2-Sprong" à 13 minutes à pied."Biep En Lotje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Wonderwijs Kodb Vzw" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Katholiek Secundair Onderwijs" à 13 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 21 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Hoeselt Groenstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoeselt" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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