Terrain à bâtir à vendre - Riemst RBU08978

Sint-Servaasstraat 5 3770 Riemst

98 000 €

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RBU08978
  • 491 m² Surface totale du terrain
  • 43 m Profondeur du terrain
  • 11 m Largeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir est situé dans le quartier paisible de Riemst, sur la Sint-Servaasstraat. D'une superficie totale de 491 m², il offre un large potentiel de développement résidentiel grâce à ses dimensions de 11,18 mètres de largeur et 42,96 mètres de profondeur. La parcelle bénéficie d'une orientation nord-ouest, ce qui permet d'apprécier une belle luminosité en soirée dans le jardin. Le terrain est idéalement placé, à proximité immédiate de commodités telles que les écoles (à 500 mètres), les transports en commun (à seulement 50 mètres) et les commerces situés à moins d'un kilomètre. La situation permet également un accès rapide aux axes routiers principaux, avec les autoroutes accessibles en 5 kilomètres pour rejoindre Tongeren, Bilzen ou Maastricht. La zone est classée en environnement résidentiel ou urbain, sans risque d'inondation ou de restrictions particulières liées à la protection du site. Le plan local d'urbanisme prévoit la construction d'une maison jusqu'à 17 mètres de profondeur au rez-de-chaussée et 12 mètres en étage, avec un maximum de deux niveaux et une hauteur de faîtage de 11 mètres. La construction doit respecter certaines contraintes, notamment une distance minimale de 6 mètres par rapport à la limite avant et 3 mètres sur les côtés. La conception du toit reste libre, sauf accord contraire avec les voisins, imposant un toit à deux versants de 45°. Une ouverture pour une carport est autorisée dans la zone latérale, sous condition de respecter certaines distances depuis la façade. Le terrain est prêt à accueillir votre projet résidentiel dans un environnement paisible et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 98 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

491 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU08978 Réf. vendeur: B2130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Bijennestje

117 m 23'' 117 m 14'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Den Dries-Trudo

645 m 2' 9'' 645 m 1' 21'' 585 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Den Dries-Trudo

645 m 2' 9'' 645 m 1' 21'' 585 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

8,5 km 34' 10,3 km 14' 0 m 0'' 8,5 km 1º 43'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,5 km 10'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 908 - Kanne - Bilzen

103 m 1' 14''

De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren

103 m 1' 14''

De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren

103 m 1' 14''

Gares

Eijsden

9 km 1º 1' 13,2 km 15' 0 m 0'' 9 km 1º 56'

Aéroports

Liège Airport

23,2 km 1º 47' 26 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

12,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Riemst

670 m 2' 14'' 670 m 1' 11'' 670 m 8' 670 m 8'

Aldi Riemst

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Ad Delhaize Vlijtingen

5,9 km 21' 5,9 km 8' 5,2 km 1º 2' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,8 km 10'

Musées

Tour D’eben Ezer

4,5 km 6'

Activités

Maison De La Science

28,2 km 23'

Châteaux

Fort De Lantin

20,8 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,2 km 23'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Den Dries-Trudo", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Bijennestje" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Glons", à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 23 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 20 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 10 minutes.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 23 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Riemst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Riemst" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vlijtingen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 398 - Voeren - Tongeren, De Lijn - 908 - Kanne - Bilzen, De Lijn - 623 - Riemst - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Eijsden".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") se trouve à 13 minutes en voiture.

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