Terrain à bâtir à vendre - Heers RBV48758

Hopstraat 7A 3870 Heers

115 000 €

  • 832 m² Surface totale du terrain
Hopstraat 7A 3870 Heers

Vous cherchez des Terrain à bâtir à vendre - Heers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé dans le charmant village de Horpmaal, une subdivision de la commune de Heers, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant construire leur résidence principale dans un environnement calme et accessible. La propriété, d'une superficie totale de 8 a 32 ca (832 m²), est idéalement située le long de la Hopstraat, offrant un accès pratique aux principales voies de communication telles que la N3, qui relie rapidement à la ville de Sint-Truiden, à l’E40 et à la frontière linguistique. La zone bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Par ailleurs, Horpmaal est reconnu pour ses nombreux itinéraires de vélo et de marche, ce qui en fait un lieu privilégié pour une vie de famille active ou pour profiter du plein air. Ce terrain à bâtir est parfaitement adapté à une maison individuelle en plein pied ou à deux niveaux, conformément aux règlements locaux. La superficie autorise une façade minimale de 11 mètres, avec une profondeur de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage, permettant ainsi la conception d’une habitation spacieuse et fonctionnelle. La possibilité d’ajouter une dépendance ou un abri de jardin jusqu’à 40 m² constitue un avantage supplémentaire, offrant un espace pour le stockage, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. En outre, une précédente demande de permis de construire pour une maison avec piscine a été validée en 2022, bien que cette dernière ait été annulée, ce qui laisse la porte ouverte à la réalisation d’un projet personnalisé selon les souhaits du futur propriétaire. Les plans déjà élaborés, intégrés dans le prix demandé de 115 000 €, facilitent grandement une prise de décision rapide. Ce bien immobilier bénéficie d’un classement favorable par les autorités urbanistiques, avec une note G-score et P-score toutes deux évaluées à A, indiquant une zone bien contrôlée et sans risques spécifiques liés aux inondations ou autres phénomènes naturels. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à la sécurisation du futur habitat. La proximité des infrastructures essentielles et la qualité environnementale du secteur renforcent l’attrait de cette opportunité rare. Si l’achat de ce terrain vous séduit et que vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . La simplicité et la faisabilité du projet rendent cette offre particulièrement attractive pour toute personne désireuse de bâtir sa résidence dans un environnement serein tout en restant connecté aux axes majeurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 115 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

832 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48758 Réf. vendeur: 4336940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amélie Neuville

4,3 km 20' 4,3 km 8' 3,8 km 49' 4,3 km 51'

Écoles maternelles

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,3 km 26' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

3,2 km 11' 3,5 km 5' 2,3 km 26' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Viio 1

6,4 km 27' 6,8 km 8' 4,7 km 14' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 11'

Bus

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

192 m 2' 18''

De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon

192 m 2' 18''

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

481 m 6'

Gares

Bleret

11,3 km 46' 14,1 km 16' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 17' 21,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

6,2 km 22' 5 km 19' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Delhaize Heers

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,3 km 27' 3,2 km 38'

Okay Heers

4,2 km 15' 4,3 km 6' 3,2 km 37' 4,2 km 51'

Carrefour Market Oreye

3,8 km 19' 3,8 km 7' 3,3 km 42' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,8 km 21'

Musées

Préhistomuseum

28 km 32'

Activités

Maison Des Terrils

25,7 km 24'

Châteaux

Fort De Lantin

19,9 km 24'

Golfs

Flanders Nippon Golf

25,9 km 30'

Éducation

"Amélie Neuville" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 1" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centrale Vrije School Heers Kb Vzw", à seulement 11 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 389 - Engelmanshoven - Borgloon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 923 - Heers - Tongeren avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bleret".

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (32 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 30 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heers" (5 minutes en voiture), "Okay Heers" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Oreye" (7 minutes en voiture).

Tout voir Réduire