Terrain à bâtir à vendre - Bourg-Léopold RBU42692

Kerkhovenweg ZN 3970 Bourg-Léopold

450 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3016 m² Surface totale du terrain
Kerkhovenweg ZN 3970 Bourg-Léopold

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à bâtir situé à Leopoldsburg, une ville réputée pour son environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 450 000 €, cette parcelle de 3 016 m² représente une occasion unique pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet résidentiel dans une zone en pleine expansion. La situation géographique de ce terrain, à la fois stratégique et calme, offre un cadre idéal pour la réalisation d’un projet de petite envergure, tout en étant proche des commodités essentielles et d’un réseau de transport accessible. En investissant dans ce terrain, vous bénéficiez d’un potentiel de développement important, avec la possibilité de créer un ensemble résidentiel comprenant six maisons semi-attachées et une maison individuelle, conformément aux possibilités offertes par la surface et la réglementation locale. Ce terrain bénéficie d’un contexte environnemental privilégié, situé dans un quartier résidentiel résidentiel et verdoyant, parfait pour des familles ou des personnes recherchant un cadre de vie apaisant. La superficie totale de 3 016 m² permet une flexibilité dans l’aménagement du site, tout en respectant les règlements urbanistiques en vigueur. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui facilite grandement le processus de développement. La possibilité d’aménager plusieurs types d’habitations répond aux attentes des promoteurs soucieux de combiner qualité de vie et rentabilité. Ce terrain à Leopoldsburg ne demande qu’à être concrétisé en un projet immobilier attractif, profitant d’un environnement calme, tout en étant bien desservi. La ville elle-même offre un cadre agréable pour vivre ou investir, avec ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son potentiel de croissance. La vente n’inclut pas de droit de préemption ni de permis de lotissement déjà délivré, ce qui laisse la possibilité aux futurs propriétaires ou investisseurs de planifier leur développement selon leurs propres critères. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier belge : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations concernant cette parcelle prometteuse à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

3016 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU42692 Réf. vendeur: 1417461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelien

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

510 m 1' 42'' 510 m 59'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Michiel

510 m 1' 42'' 510 m 59'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 16' 2,3 km 28'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

539 m 6'

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

553 m 7'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

2,4 km 28'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

2,4 km 8' 2,7 km 3' 2 km 18' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Selectra

1,4 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

9,2 km 31' 7,4 km 54' 9,2 km 1º 50'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Albert Heijn - Leopoldsburg

1,4 km 6' 1,4 km 2' 3'' 1 km 15' 1,4 km 17'

Aldi Leopoldsburg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1 km 13' 1,4 km 16'

Lidl Leopoldsburg

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 12' 1,5 km 17'

Golfs

Kempense Golf Club

13,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint-Michiel" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelien" à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Leopoldsburg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 27 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".

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