Terrain à bâtir à vendre - Hergenrath VBE10508

Marienheide 4728 Hergenrath

199 000 €

Marienheide 4728 Hergenrath

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Description

Situé sur les hauteurs prisées de Hergenrath, ce magnifique terrain constructible de 1.042 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Niché à proximité immédiate des bois, il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles.

Implanté en zone d’habitat à caractère rural, ce terrain constitue un cadre parfait pour un projet résidentiel alliant charme, espace et intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Orienté à l’Ouest côté jardin, il bénéficie d’un ensoleillement optimal en fin de journée, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Sa situation dans un quartier recherché en fait une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié, entre nature et accessibilité.

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10508 Réf. vendeur: 2137359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,9 km 25' 5,7 km 9' 3,9 km 39' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,8 km 24' 5,7 km 7' 3,7 km 45' 4,8 km 58'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,8 km 24' 5,7 km 7' 3,7 km 45' 4,8 km 58'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

5,3 km 26' 6,1 km 9' 4,4 km 37' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

2,5 km 30'

Gares

Hergenrath

760 m 2' 37'' 931 m 1' 30'' 760 m 9' 760 m 9'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3,7 km 5'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

2,5 km 18' 3,2 km 5' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Carrefour Market La Calamine

2,8 km 19' 3,9 km 6' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Aldi La Calamine

3,1 km 11' 3,7 km 5' 2,4 km 31' 3 km 36'

Musées

Musée Vieille Montagne

4,2 km 6'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

33,4 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

37 km 28'

Golfs

Golfclub Mergelhof

11,8 km 16'

Transports

À proximité de Marienheide, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 24 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Communale Gemmenich-Moresnet") est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt La Calamine" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

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