Terrain à bâtir à vendre - Hergenrath VBE10508

Marienheide 4728 Hergenrath

199 000 €

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Description

Situé sur les hauteurs prisées de Hergenrath, ce magnifique terrain constructible de 1.042 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Niché à proximité immédiate des bois, il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles.

Implanté en zone d’habitat à caractère rural, ce terrain constitue un cadre parfait pour un projet résidentiel alliant charme, espace et intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Orienté à l’Ouest côté jardin, il bénéficie d’un ensoleillement optimal en fin de journée, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Sa situation dans un quartier recherché en fait une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié, entre nature et accessibilité.

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10508 Réf. vendeur: 2137359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,9 km 25' 5,7 km 9' 3,9 km 39' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,8 km 24' 5,7 km 7' 3,7 km 45' 4,8 km 58'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

4,8 km 24' 5,7 km 7' 3,7 km 45' 4,8 km 58'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

5,3 km 26' 6,1 km 9' 4,4 km 37' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

2,5 km 30'

Gares

Hergenrath

760 m 2' 37'' 931 m 1' 30'' 760 m 9' 760 m 9'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3,7 km 5'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

2,5 km 18' 3,2 km 5' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Carrefour Market La Calamine

2,8 km 19' 3,9 km 6' 2,1 km 30' 2,8 km 34'

Aldi La Calamine

3,1 km 11' 3,7 km 5' 2,4 km 31' 3 km 36'

Musées

Musée Vieille Montagne

4,2 km 6'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

33,4 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

37 km 28'

Golfs

Golfclub Mergelhof

11,8 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Marienheide, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt La Calamine" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (6 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 24 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 28 minutes de route.Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 16 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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