Terrain à bâtir à vendre - Anderlues RBW04711

Rue du Vanériau 25 6150 Anderlues

110 000 €

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Description

L’agence Merveille Immo vous propose un terrain d’environ 7 ares, divisé en deux parcelles distinctes, bénéficiant d’un permis de construire déjà accordé pour la réalisation de deux maisons unifamiliales trois façades. Ce projet est idéal pour un investisseur, un promoteur ou deux familles, avec la possibilité de démarrer rapidement sans devoir entreprendre de démarches urbanistiques supplémentaires. Chaque habitation développe une superficie habitable d’environ 134 m² et bénéficie d’une configuration optimale, avec une largeur de façade de 6,64 m et une profondeur de 12 m, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Le projet prévoit, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un garage, ainsi qu’un agréable espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte totalisant environ 45 m². À l’étage, le projet comprend trois chambres, un hall de nuit, une buanderie ainsi qu’une salle de douche. Une terrasse et un jardin privatifs sont également prévus pour chaque habitation, offrant un véritable espace extérieur. Possibilité de modification du projet, sous réserve de l'accord préalable de l'urbanisme. Faire offre à partir de 110.000 € pour l'ensemble du terrain et le projet. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l’agence Merveille Immo au Tel 064 70 98 27 ou par e-mail à Contact . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

734 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04711 Réf. vendeur: 4410cc7f-540a-406f-8fee-6373faa24d47 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

915 m 3' 915 m 1' 44'' 765 m 9' 915 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

915 m 3' 915 m 1' 44'' 765 m 9' 915 m 11'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,5 km 10' 3 km 6' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

294 m 4'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

2 km 24'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,3 km 27'

Gares

Hourpes

6,1 km 22' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 4' 24,4 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Anderlues

2,2 km 8' 2,9 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Intermarché Anderlues Vandervelde

2,2 km 11' 2,4 km 5' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Carrefour Market Anderlues

2,6 km 9' 2,7 km 5' 2,3 km 17' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,7 km 12'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

9,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 14'

Activités

Maison De L'Imprimerie

7,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,5 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Vanériau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hourpes" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 9 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Anderlues" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Vandervelde" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.", à seulement 1 minute de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 30 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec une station située à 18 minutes à pied, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 27 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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