Terrain à bâtir à vendre - Anderlues RBW04711

Rue du Vanériau 25 6150 Anderlues

110 000 €

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Description

L’agence Merveille Immo vous propose un terrain d’environ 7 ares, divisé en deux parcelles distinctes, bénéficiant d’un permis de construire déjà accordé pour la réalisation de deux maisons unifamiliales trois façades. Ce projet est idéal pour un investisseur, un promoteur ou deux familles, avec la possibilité de démarrer rapidement sans devoir entreprendre de démarches urbanistiques supplémentaires. Chaque habitation développe une superficie habitable d’environ 134 m² et bénéficie d’une configuration optimale, avec une largeur de façade de 6,64 m et une profondeur de 12 m, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Le projet prévoit, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un garage, ainsi qu’un agréable espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte totalisant environ 45 m². À l’étage, le projet comprend trois chambres, un hall de nuit, une buanderie ainsi qu’une salle de douche. Une terrasse et un jardin privatifs sont également prévus pour chaque habitation, offrant un véritable espace extérieur. Possibilité de modification du projet, sous réserve de l'accord préalable de l'urbanisme. Faire offre à partir de 110.000 € pour l'ensemble du terrain et le projet. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l’agence Merveille Immo au Tel 064 70 98 27 ou par e-mail à Contact . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

734 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW04711 Réf. vendeur: 4410cc7f-540a-406f-8fee-6373faa24d47 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

94 m 18'' 94 m 11'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

915 m 3' 915 m 1' 44'' 765 m 9' 915 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

915 m 3' 915 m 1' 44'' 765 m 9' 915 m 11'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,5 km 10' 3 km 6' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

15,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

294 m 4'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

2 km 24'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,3 km 27'

Gares

Hourpes

6,1 km 22' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 4' 24,4 km 18' 0 m 0''

Supermarchés

Colruyt Anderlues

2,2 km 8' 2,9 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Intermarché Anderlues Vandervelde

2,2 km 11' 2,4 km 5' 1,9 km 18' 2,2 km 27'

Carrefour Market Anderlues

2,6 km 9' 2,7 km 5' 2,3 km 17' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,7 km 12'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

9,6 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 14'

Activités

Maison De L'Imprimerie

7,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,2 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,5 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Vanériau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Anderlues" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Vandervelde" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Anderlues" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hourpes" est à moins de 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 30 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." (crèche) se trouve à 1 minute à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale De Bruyères-Lalue" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".À 15 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 9 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 27 minutes à pied, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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