Terrain à bâtir à vendre - Mabompré VBE16592

Mabompré 28b 6663 Mabompré

165 000 €

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VBE16592
  • 3115 m² Surface totale du terrain
  • 93 m Largeur du terrain
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Description

L’agence ERA BLUX vous présente ce superbe terrain à bâtir de 31 ares, idéalement situé dans le village de Mabompré (Houffalize). À seulement 15 minutes de Bastogne, 5 minutes de Houffalize et tout près de l’E25, il offre un cadre de vie mêlant accessibilité, calme et nature.

Implanté dans une rue résidentielle paisible, le terrain bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Bordé par une zone agricole, il garantit tranquillité, intimité et un environnement préservé.

Selon les prescriptions urbanistiques, il est possible d’y construire jusqu’à trois habitations 4 façades, offrant un potentiel rare dans la région. Hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain vous permet de donner libre cours à vos projets architecturaux et d’imaginer un lieu de vie qui vous ressemble.

📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au Tel 061 210 750 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

3115 m²

Largeur du terrain à rue

93 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE16592 Réf. vendeur: 1486893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. F. Du Service Sac La Jardinière

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 40' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

930 m 3' 930 m 1' 27'' 834 m 11' 930 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

930 m 3' 930 m 1' 27'' 834 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

5,4 km 33' 6,2 km 5' 3,8 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 1' 21''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

562 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne

562 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

3,3 km 40'

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

5,9 km 35' 6,6 km 6' 4,4 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Spar Houffalize

6,4 km 38' 7,2 km 6' 4,7 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

24,4 km 25'

Musées

Musée Animalaine

10,9 km 11'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

6,9 km 6'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

25,2 km 25'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

25,4 km 26'

Magasins

Ce bien, situé près de Mabompré, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Houffalize" (6 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 25 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Animalaine".À 6 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. F. Du Service Sac La Jardinière" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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