Terrain à bâtir à vendre - Gouvy VBE31763

Rue du Bru 7B 6670 Gouvy

80 000 €

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VBE31763
  • 1890 m² Surface totale du terrain
  • 57 m Largeur du terrain
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Description

L’agence ERA BLUX vous présente ce terrain de plus de 18 ares, idéalement situé à Limerlé, dans la commune de Gouvy, à deux pas de la Rue du Bru. Implanté dans un quartier résidentiel calme, il offre un cadre paisible tout en restant parfaitement connecté : 5 minutes pour rejoindre le centre de Gouvy, 10 minutes pour la frontière luxembourgeoise et 20 minutes pour Houffalize ou Vielsalm.

Grâce à sa configuration entièrement plate et à sa belle largeur, ce terrain permet la construction d’une habitation 4 façades avec un agréable espace extérieur. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité sans renoncer à la mobilité.

📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au Tel 061/210.750 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1890 m²

Largeur du terrain à rue

57 m

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE31763 Réf. vendeur: 1497855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

4,2 km 20' 6,2 km 7' 2,5 km 50' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

287 m 1' 287 m 26'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

287 m 1' 287 m 26'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,2 km 34' 11,8 km 12' 7,1 km 1º 16' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

16,7 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

131 m 1' 34''

Gares

Gouvy-Frontiere

4,2 km 22' 9,1 km 10' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Gouvy

4,9 km 18' 5,5 km 6' 4,2 km 53' 4,9 km 59'

Trafic Gouvy

8,6 km 40' 10,1 km 10' 7,5 km 1º 44' 8,6 km 1º 44'

Proxy Delhaize Houffalize

12,7 km 1º 8' 16,8 km 18' 9,9 km 1º 6' 12,7 km 2º 32'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

17,4 km 17'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

17 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

41,1 km 35'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

41,2 km 35'

Golfs

The Green House Golf

24,6 km 25'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Bru, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 35 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Le golf "The Green House Golf" se situe à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".À 18 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gouvy" (6 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (18 minutes en voiture).

Villes proches

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouvy-Frontiere" : 10 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 16 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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