• 1859 m² Surface totale du terrain
Baclain 41 B 6670 Gouvy

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Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain de plus de 15 ares, idéalement situé dans le charmant et paisible village de Baclain, commune de Gouvy.

Ce bien bénéficie déjà d’un permis d’urbanisme octroyé pour la construction de deux logements, dont un à destination touristique. Un atout majeur qui vous permet de démarrer rapidement votre projet.

Toutes les études préalables ont été réalisées : études de sol, certificat PEB, plans d’architecte et autres documents techniques sont disponibles et inclus lors de l’acquisition. Pierre de pays en suffisance disponible sur place pour réaliser l’entièreté de la façade en supplément.

👉 Une opportunité rare à saisir pour concrétiser un projet résidentiel ou touristique dans un cadre calme et verdoyant.

📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations !

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1859 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21050 Réf. vendeur: 1404086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,3 km 51' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

2,5 km 8' 2,5 km 2' 24'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

353 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

353 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

353 m 4'

Gares

Gouvy

8,2 km 37' 8,7 km 9' 6,5 km 54' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Gouvy

8,1 km 35' 8,6 km 9' 6,5 km 53' 8,1 km 1º 37'

Proxy Delhaize Houffalize

10,3 km 37' 11,5 km 11' 8,7 km 1º 6' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

13,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,1 km 29'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

11,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

31,7 km 25'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

31,9 km 25'

Golfs

The Green House Golf

26,7 km 24'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gouvy" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 29 minutes de voiture.Le golf "The Green House Golf" se situe à 24 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gouvy".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à 2 minutes en voiture."R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" à 2 minutes en voiture.

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