• 1859 m² Surface totale du terrain
Baclain 41 B 6670 Gouvy

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Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce superbe terrain de plus de 15 ares, idéalement situé dans le charmant et paisible village de Baclain, commune de Gouvy.

Ce bien bénéficie déjà d’un permis d’urbanisme octroyé pour la construction de deux logements, dont un à destination touristique. Un atout majeur qui vous permet de démarrer rapidement votre projet.

Toutes les études préalables ont été réalisées : études de sol, certificat PEB, plans d’architecte et autres documents techniques sont disponibles et inclus lors de l’acquisition. Pierre de pays en suffisance disponible sur place pour réaliser l’entièreté de la façade en supplément.

👉 Une opportunité rare à saisir pour concrétiser un projet résidentiel ou touristique dans un cadre calme et verdoyant.

📞 Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour plus d’informations !

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Détails financiers

  • Prix: 278 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1859 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD21050 Réf. vendeur: 1404086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,3 km 51' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

2,5 km 8' 2,5 km 2' 24'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

353 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban

353 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

353 m 4'

Gares

Gouvy

8,2 km 37' 8,7 km 9' 6,5 km 54' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Gouvy

8,1 km 35' 8,6 km 9' 6,5 km 53' 8,1 km 1º 37'

Proxy Delhaize Houffalize

10,3 km 37' 11,5 km 11' 8,7 km 1º 6' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

13,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,1 km 29'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

11,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

31,7 km 25'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

31,9 km 25'

Golfs

The Green House Golf

26,7 km 24'

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "R. C. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 11 minutes en voiture.Le golf "The Green House Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 25 minutes de là.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 29 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".À 25 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Gouvy") est située à 37 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Gouvy" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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