Terrain à bâtir à vendre - Rouvroy RWC31889
89 500 €
- 1255 m² Surface totale du terrain
- 40 m Profondeur du terrain
- 33 m Largeur du terrain
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Description
Bien rare à la vente : terrain situé en bout de rue, en bordure de nature, avec vue imprenable sur la vallée.
Dans le village prisé de Rouvroy - Couvreux, au cœur de la magnifique région de la Gaume, découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel de 1.255 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Le terrain comprend 55% en zone constructible (forme trapézoïdale) et 45% en zone agricole, garantissant une ouverture durable sur la nature. Sa largeur à rue de 33 mètres (dont 19 mètres constructibles) permet de nombreux projets pour une villa unifamiliale ou résidence secondaire de standing.
🌄 Les atouts majeurs :
- Situation en bout de rue – aucun passage
- En bordure directe de zone naturelle – pas de voisins à l’arrière
- Vue panoramique exceptionnelle
- Orientation sud-ouest – ensoleillement optimal
- Calme et intimité absolus
🌿 Situation idéale à proximité de Torgny en de Virton
À quelques minutes de Torgny, un village doté d'un patrimoine architectural et naturel exceptionnel, qui lui a valu d'être classé parmi les plus beaux villages de Wallonie.
La Gaume, surnommé la “Provence belge”, bénéficie du microclimat le plus ensoleillé de Belgique. Vignobles locaux, sentiers de randonnée et pistes cyclables à travers des vallées boisées, villages aux pierres dorées et gastronomie au carrefour de trois pays : une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas du Grand-Duché de Luxembourg.
Localisation stratégique :
- Proche du Luxembourg
- À deux pas de la France
- Environnement naturel exceptionnel
ℹ️ Informations
- Libre de construction
- Terrain non équipé (raccordements à prévoir)
- Pas de prescriptions de lotissement (selon réglementation locale)
👉 Une opportunité rare pour les amateurs de nature, de calme et de vues dégagées.
N'hésitez pas à regarder la vidéo prise par drone pour avoir une vue d'ensemble de cet emplacement unique et de cette vue imprenable.
Découvrez le terrain et ce panorama exceptionnel en cliquant sur ce lien vidéo : https://youtu.be/9FPnP8AVQXQ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 89 500 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Description extérieure
Surface totale du terrain
1255 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
33 m
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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