Terrain à bâtir à vendre - Marche-en-Famenne VBE15855

Route de Bastogne 115 6900 Marche-en-Famenne

420 000 €

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VBE15855
  • 3167 m² Surface totale du terrain
  • 58 m Largeur du terrain
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Description

ERA B-LUX vous propose ce superbe terrain avec permis pour 7 appartements et 4 maisons d’une superficie de 31 ares 67 centiares, idéalement situé à Marche-en-Famenne, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 5 minutes de la N4, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Le terrain dispose déjà d’un permis d’urbanisme octroyé en décembre 2025 par la commune , constituant une opportunité rare pour promoteurs et investisseurs.

Grâce à son emplacement recherché et à son potentiel de développement immédiat, ce terrain représente un investissement de choix dans une région en pleine expansion.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

3167 m²

Largeur du terrain à rue

58 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15855 Réf. vendeur: 1486559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

895 m 2' 59'' 895 m 1' 7'' 895 m 11' 895 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

531 m 1' 46'' 531 m 36'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Hollogne

531 m 1' 46'' 531 m 36'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

3 km 14' 3,1 km 3' 2 km 25' 3 km 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

127 m 1' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

529 m 6'

Gares

Marche-En-Famenne

2 km 8' 1,9 km 2' 1'' 1,8 km 14' 2 km 24'

Bornes de recharge

Quartier Latin

2,6 km 2' 38''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

2,3 km 10' 2,6 km 2' 51'' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Delhaize Marche

2,8 km 13' 3,3 km 2' 50'' 2,5 km 20' 2,8 km 34'

Lidl Marche-En-Famenne

3,6 km 14' 4 km 3' 2,6 km 26' 3,5 km 43'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

15,6 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

3,4 km 2' 49''

Activités

Grottes De Hotton

13,8 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

18 km 18'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

18,2 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

19,1 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Bastogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Marche" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (3 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Hollogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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