Terrain à bâtir à vendre - Brugelette VBE09957 Option

Rue de la Chapelle 2 7940 Brugelette

150 000 €

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VBE09957
  • 480 m² Surface totale du terrain
  • 12 m Largeur du terrain
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Description

Opportunité exceptionnelle à saisir avec ce terrain d’environ 488 m² offrant un fort potentiel de développement immobilier. Idéalement destiné aux promoteurs et investisseurs, ce bien bénéficie déjà d’un permis d’urbanisme accordé pour la construction d’un immeuble de 7 appartements, permettant un lancement rapide du projet sans les délais administratifs habituels. Le projet prévoit également l’aménagement de 9 emplacements de parking.

Le terrain permet un raccordement à l’égout et dispose d’une arrivée d’eau installée, ce qui constitue un avantage technique considérable pour le démarrage du chantier. Un rapport de prévention contre l’incendie et l’explosion a également été réalisé, renforçant la sécurité du projet et facilitant les étapes suivantes du développement.

Situé dans un environnement stratégique à Brugelette, le bien se trouve à proximité immédiate des commodités, à environ 5 minutes du parc animalier Pairi Daiza, à moins de 1 km de la gare de Brugelette et à environ 50 minutes de Bruxelles, offrant ainsi une excellente accessibilité et un cadre idéal pour un projet résidentiel de qualité.

Ce bien représente une opportunité rare avec un excellent potentiel de rentabilité dans une région en plein essor.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 067/70.01.04 .

Les informations données dans le texte publicitaire et dans l’annonce sont fournies à titre indicatif et sont donc non contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

480 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE09957 Réf. vendeur: 1482262 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélanie Roobaert

272 m 1' 26'' 467 m 37'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

493 m 1' 48'' 493 m 45'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

493 m 1' 48'' 493 m 45'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

La Maison Des Phénix

346 m 1' 32'' 334 m 30'' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1,2 km 14'

Gares

Brugelette

302 m 1' 51'' 289 m 24'' 302 m 4' 302 m 4'

Bornes de recharge

Chièvres

4,9 km 5'

Supermarchés

Okay Brugelette

1,4 km 5' 1,6 km 1' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Chièvres

3,4 km 14' 4,4 km 4' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Trafic Ath

5,3 km 33' 6,4 km 6' 4,4 km 51' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

6,7 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

9,6 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,2 km 18'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

22 km 20'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

13,2 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,4 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Chapelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mélanie Roobaert", à seulement 3 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "La Maison Des Phénix" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Brugelette" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (4 minutes en voiture), "Trafic Ath" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 20 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (10 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugelette" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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