Terrain à bâtir à vendre - Leffinge RBT75318

Dorpsstraat 25 8432 Leffinge

349 000 €

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RBT75318
  • 1305 m² Surface totale du terrain
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Description

Située au 25 Dorpsstraat à Leffinge, cette parcelle de terrain de 1305 m² offre un potentiel important pour un projet résidentiel. La propriété est idéalement placée à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, restaurants et aux transports en commun. La proximité de la côte, accessible à vélo, en fait une localisation privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des activités balnéaires. Le terrain permet la construction ou la rénovation d’un bâtiment d’appartements. Le projet peut comporter jusqu’à deux niveaux, avec une hauteur maximale de 7 mètres au sommet de la toiture, et une largeur limite de 20 mètres en rez-de-chaussée et 14 mètres à l’étage. La forme du toit est principalement inclinée, mais il est possible d’envisager une toiture plate ou arrondie, conformément aux règlements locaux. La propriété est facilement accessible via la Dorpsmolenstraat, qui dessert également les garages et autres espaces de stationnement ou stockage. Actuellement, le site comprend une grande entrée donnant sur un arrière-cour avec plusieurs dépendances, un garage, une habitation comprenant une salle de séjour, une cuisine, une buanderie et une salle de bain. À l'étage, on trouve une grande zone de repos avec quatre chambres et un grand grenier de rangement. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté plein sud. Ce terrain représente une opportunité unique pour un projet de développement résidentiel dans une zone urbaine tranquille tout en étant bien connectée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1305 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT75318 Réf. vendeur: 3982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang De Kastaar

5,4 km 26' 5,6 km 7' 3,9 km 15' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

329 m 1' 5'' 329 m 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

329 m 1' 5'' 329 m 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

5,3 km 18' 5,3 km 7' 3,5 km 29' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

4,9 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

202 m 2' 25''

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

202 m 2' 25''

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

258 m 3'

Gares

Oostende / Ostende

8,1 km 33' 9,7 km 14' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,5 km 22' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berca

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Oostende

4,8 km 17' 4,3 km 20' 4,8 km 58'

Supermarchés

Jumbo Oostende

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,8 km 16' 3,2 km 38'

Aldi Middelkerke

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,5 km 15' 4,3 km 51'

Colruyt Middelkerke

4,6 km 17' 4,6 km 7' 3,5 km 14' 4,6 km 55'

Golfs

Wellington Golf Oostende

7,6 km 10'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berca") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 33 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Oostende", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 58 minutes à la marche.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Oostende" (4 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (6 minutes en voiture), "Colruyt Middelkerke" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 1 minute à vélo."Groepsopvang De Kastaar" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vti Petrus En Paulus", à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 10 minutes de route.

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