Terrain à bâtir à vendre - Markegem RBU19905

Situé au cœur de Markegem, cette opportunité rare offre un terrain à bâtir exceptionnel de 458 m², idéalement conçu pour accueillir la maison de vos rêves. La parcelle, parfaitement située dans une rue résidentielle calme et conviviale, séduit par son environnement paisible tout en garantissant une accessibilité aisée aux commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les axes principaux de communication. Avec une largeur de façade de 17 mètres, ce terrain offre une belle amplitude pour concevoir une habitation à la fois fonctionnelle et esthétique, répondant aux critères de construction modernes tout en respectant la tranquillité du voisinage. Les réglementations urbanistiques associées à ce terrain offrent une grande liberté architecturale, permettant une personnalisation complète du projet. La zone de construction impose des règles précises, notamment la distance minimale de 3 mètres par rapport aux limites latérales, la possibilité d’ériger un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage de toiture. La hauteur maximale autorisée est de 3 mètres au niveau de la corniche, à l’exception des pignons et d’éventuelles lucarnes. Les toits inclinés entre 25° et 55° sont privilégiés, offrant ainsi une grande flexibilité pour créer une maison qui s’intègre harmonieusement dans le paysage environnant. La possibilité d’installer des lucarnes, représentant jusqu’à deux cinquièmes de la surface du toit, permet d’aménager des espaces lumineux en toiture. Ce cadre réglementaire offre un équilibre parfait entre liberté créative et respect des normes locales, permettant à chaque projet architectural de prendre vie selon les goûts et besoins du futur propriétaire. En plus de ses qualités urbanistiques, ce terrain se distingue par ses atouts pratiques et environnementaux. Il n’est pas soumis à des risques d’inondation ni à des restrictions liées à une zone protégée, ce qui facilite considérablement le processus de construction. La parcelle bénéficie également d’un bon score P-Score A, attestant de sa conformité aux standards environnementaux et urbains, sans zone inondable ou réglementée. La proximité des axes routiers assure une excellente connectivité avec le reste de la région, tout en garantissant une ambiance calme et sereine pour votre futur foyer. Si vous cherchez un environnement paisible où bâtir une maison unique adaptée à votre style de vie, ce lot représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou programmer une visite afin d’envisager concrètement la réalisation de votre projet immobilier dans cet endroit privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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