Terrain à bâtir à vendre - Ingelmunster RBT82767

Kortrijkstraat 196-198 8770 Ingelmunster

259 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 810 m² Surface totale du terrain
Kortrijkstraat 196-198 8770 Ingelmunster

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Description

Ce terrain à bâtir, situé au 196-198 Kortrijkstraat à Ingelmunster, offre une superficie totale de 810 m², idéal pour un projet résidentiel. La parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant d'optimiser l'ensoleillement dans le futur jardin ou espace extérieur. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui facilite la construction de logements tout en respectant les règles d'urbanisme locales. Le bien comprend actuellement deux maisons, qui sont prêtes à être démolies, ayant déjà été partiellement dépouillées de leurs installations électriques et de canalisations jusqu'à la voirie. La vente concerne donc la parcelle ainsi que les deux bâtiments, qui peuvent accueillir chacun jusqu'à trois chambres. La superficie habitable combinée est d'environ 353 m² selon les mesures, avec une possibilité de construire deux nouvelles maisons selon le permis déjà accordé. Les futurs constructions peuvent bénéficier du taux de TVA réduit à 6 %, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires, notamment après démolition et rénovation. La zone étant située dans un secteur non inondable, elle présente un environnement stable pour un projet résidentiel. La connectivité aux réseaux d'électricité et de gaz est déjà assurée, facilitant ainsi la mise en place des installations pour votre nouveau projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

810 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82767 Réf. vendeur: 4083911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw

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Autoroutes

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8,5 km 8'

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Bus

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De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

184 m 2' 12''

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10,9 km 37' 13,2 km 12' 0 m 0''

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Berka

1,4 km 1' 38''

Voitures en libre-service

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Supermarchés

Aldi Ingelmunster

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 925 m 12' 983 m 12'

Albert Heijn - Ingelmunster

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Ingelmunster

1,4 km 5' 1,4 km 1' 34'' 1,4 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,6 km 19'

Golfs

Waregem Golf

20,3 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ingelmunster" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ingelmunster" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ingelmunster" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

À environ 73 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Harelbeke Centre".Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berka") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Onze-Lieve-Vrouw", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Pluktuin" et se situe à 4 minutes en voiture.

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