Terrain à bâtir à vendre - Roeselare RBU05158

Karabiniersstraat 59 8800 Roeselare

865 000 €

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RBU05158
  • 3010 m² Surface totale du terrain
  • 45 m Largeur du terrain
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Description

Située à Roeselare, au 59 Karabiniersstraat, cette parcelle de terrain de 3 010 m² offre une opportunité rare pour les acheteurs intéressés par la construction ou le développement immobilier. Avec une largeur de façade d'environ 45 mètres, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités de la ville. La parcelle est orientée au sud-ouest, ce qui permet d’optimiser l’ensoleillement et de créer un cadre de vie agréable. Ce terrain est actuellement doté d’une maison à démolir, ce qui laisse place à divers projets de construction ou de rénovation. La zone est régie par un plan d’urbanisme résidentiel, offrant de nombreuses possibilités pour la construction, la rénovation ou la reconfiguration. La propriété est connectée aux réseaux essentiels tels que le gaz, l’eau et l’électricité, facilitant ainsi toute mise en route des travaux. En outre, il est possible de racheter une parcelle agricole adjacente de 6 412 m² pour 85 000 €, ce qui donne encore plus de flexibilité pour l’aménagement ou l’expansion. Le terrain bénéficie également d’un accès à une autre rue via la parcelle agricole, ce qui peut s’avérer pratique pour la circulation et la gestion du chantier. La vente se fait sans intermédiaire, sous le concept Smart Houses, permettant une relation directe avec le propriétaire. La possibilité de démolir et de reconstruire sous un taux de TVA réduit à 6 % constitue un avantage supplémentaire pour les futurs acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 865 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3010 m²

Largeur du terrain à rue

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05158 Réf. vendeur: 4106365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Isa

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 849 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

744 m 2' 35'' 755 m 1' 9'' 662 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

744 m 2' 35'' 755 m 1' 9'' 662 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Vabi

2 km 7' 2 km 2' 31'' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

773 m 9'

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

746 m 9'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

1,6 km 19'

Gares

Roeselare / Roulers

4,1 km 17' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,2 km 1º 11' 19,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

2,6 km 11' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Express Roeselare Zilverberg

766 m 2' 33'' 799 m 1' 11'' 640 m 9' 766 m 9'

Jumbo Roeselare

2,5 km 9' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Lidl Roeselare

3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,2 km 20'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Roeselare Zilverberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Roeselare" (3 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg", à 1 minute en voiture."Vabi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kidz Isa" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Roeselare") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Spil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

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