Terrain à bâtir à vendre - Roeselare RBU05158

Karabiniersstraat 59 8800 Roeselare

865 000 €

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RBU05158
  • 3010 m² Surface totale du terrain
  • 45 m Largeur du terrain
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Description

Située à Roeselare, au 59 Karabiniersstraat, cette parcelle de terrain de 3 010 m² offre une opportunité rare pour les acheteurs intéressés par la construction ou le développement immobilier. Avec une largeur de façade d'environ 45 mètres, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités de la ville. La parcelle est orientée au sud-ouest, ce qui permet d’optimiser l’ensoleillement et de créer un cadre de vie agréable. Ce terrain est actuellement doté d’une maison à démolir, ce qui laisse place à divers projets de construction ou de rénovation. La zone est régie par un plan d’urbanisme résidentiel, offrant de nombreuses possibilités pour la construction, la rénovation ou la reconfiguration. La propriété est connectée aux réseaux essentiels tels que le gaz, l’eau et l’électricité, facilitant ainsi toute mise en route des travaux. En outre, il est possible de racheter une parcelle agricole adjacente de 6 412 m² pour 85 000 €, ce qui donne encore plus de flexibilité pour l’aménagement ou l’expansion. Le terrain bénéficie également d’un accès à une autre rue via la parcelle agricole, ce qui peut s’avérer pratique pour la circulation et la gestion du chantier. La vente se fait sans intermédiaire, sous le concept Smart Houses, permettant une relation directe avec le propriétaire. La possibilité de démolir et de reconstruire sous un taux de TVA réduit à 6 % constitue un avantage supplémentaire pour les futurs acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 865 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3010 m²

Largeur du terrain à rue

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05158 Réf. vendeur: 4106365 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Isa

1,1 km 4' 1,2 km 1' 41'' 849 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

744 m 2' 35'' 755 m 1' 9'' 662 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

744 m 2' 35'' 755 m 1' 9'' 662 m 9' 744 m 9'

Écoles secondaires

Vabi

2 km 7' 2 km 2' 31'' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

773 m 9'

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

746 m 9'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

1,6 km 19'

Gares

Roeselare / Roulers

4,1 km 17' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,2 km 1º 11' 19,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

2,6 km 11' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Supermarchés

Spar Express Roeselare Zilverberg

766 m 2' 33'' 799 m 1' 11'' 640 m 9' 766 m 9'

Jumbo Roeselare

2,5 km 9' 3 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Lidl Roeselare

3 km 13' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,4 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,2 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Roeselare / Roulers") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 20 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg", à seulement 3 minutes à vélo."Kidz Isa" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vabi" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Roeselare Zilverberg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Roeselare" (3 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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