Terrain à bâtir à vendre - Roeselare RBV36525

Sint-Hubrechtsstraat 69 8800 Roeselare

1 400 000 €

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RBV36525
  • 7635 m² Surface totale du terrain
Sint-Hubrechtsstraat 69 8800 Roeselare
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Description

Située dans la charmante ville de Roeselare, cette opportunité de développement représente une véritable promesse pour tout investisseur ou promoteur immobilier. La parcelle, située au Sint-Hubrechtsstraat 69, s’étend sur une superficie totale de 7 635 m², offrant un vaste terrain idéal pour concrétiser un projet résidentiel de grande envergure. La localisation centrale de cette zone permet un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’E403, ainsi qu’au centre-ville et à la gare, facilitant la mobilité quotidienne pour les futurs occupants. La proximité immédiate avec diverses commodités renforce le potentiel de ce site, qui peut être rapidement libéré après l’acte d’achat, permettant ainsi une mise en œuvre efficace de votre projet. Le site se compose de plusieurs parcelles cadastrales : outre la superficie principale de près de 7 535 m², il inclut également deux autres terrains, dont une maison sur la Spanjestraat. La zone est classée en zone à vocation résidentielle selon le plan urbanistique en vigueur (BPA), ce qui confère une grande flexibilité pour le développement immobilier. La propriété est vendue sous le principe de Covast, avec une mise à prix initiale de 1 400 000 €, et la vente se déroule via un système d’enchères ouvertes. La situation juridique et réglementaire est claire, sans préemption ni restrictions particulières, et le site présente un bon classement énergétique avec des labels F, attestant d’un certain niveau de performance énergétique. En somme, cette parcelle représente un investissement stratégique dans une ville dynamique et en pleine croissance. Envisagez sérieusement cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une zone privilégiée de Roeselare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce terrain constitue une plateforme idéale pour bâtir un projet résidentiel innovant et répondant aux attentes du marché actuel. Avec un environnement en constante évolution et un cadre réglementaire favorable, cette propriété a tout pour séduire les investisseurs soucieux d’allier rentabilité et développement durable. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à cette acquisition exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 400 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

7635 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV36525 Réf. vendeur: 7829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

514 m 2' 4'' 1,1 km 1' 49'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

967 m 6' 2 km 3' 583 m 9' 775 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

494 m 2' 1'' 1,2 km 2' 10'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

1,1 km 6' 2,2 km 4' 598 m 7' 598 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

355 m 4'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

355 m 4'

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

355 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

459 m 1' 50'' 593 m 1' 5'' 459 m 6' 459 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 4' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

374 m 2' 7'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

529 m 6'

Supermarchés

Proxy De Munt

1,1 km 5' 1,4 km 2' 20'' 765 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Rumbeke

1,2 km 6' 1,4 km 2' 5'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,3 km 7' 1,8 km 2' 34'' 995 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,9 km 24'

Tourisme

Habiter à proximité de Spanjestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 24 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "V.t.i. Eerste Graad" est accessible en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Knuffel", à 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek" est à 4 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Roeselare Station" à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy De Munt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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