Terrain à bâtir à vendre - Ardooie RBT41974

Legestraat 1 8850 Ardooie

395 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT41974
  • 4949 m² Surface totale du terrain
Legestraat 1 8850 Ardooie
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Description

Ce terrain à bâtir est situé à Ardooie, le long de la Legestraat, offrant une superficie généreuse de 4 949 m². Son emplacement bénéficie d’un cadre paisible avec des vues dégagées, idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille tout en restant facilement accessible grâce à la proximité de l’E403. La propriété inclut une bâtisse existante, qui peut être démolie pour laisser place à un projet de construction selon vos souhaits. Le terrain présente plusieurs caractéristiques intéressantes pour un projet immobilier. Il bénéficie d’un bon classement au niveau de la gestion de l’eau avec une note A lors de la watertoets, ce qui indique qu’il n’est pas sujet aux risques d’inondation. La possibilité de reconstruire une habitation jusqu’à 1 000 m³ offre une grande flexibilité dans le développement du projet, avec en plus la option de bénéficier d’une TVA réduite à 6 % pour la reconstruction. La zone où se trouve le terrain est classée en secteur agricole, mais sans restrictions particulières en termes de protection ou de préemption. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une transaction directe. Si vous souhaitez explorer les différentes possibilités d’aménagement ou d’investissement sur ce terrain, n’hésitez pas à contacter Matthias par email ou téléphone pour obtenir plus d’informations et discuter de votre projet.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4949 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT41974 Réf. vendeur: 8850 Legestraat 1 TKC Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Pierewiet Vof

1,9 km 6' 2 km 2' 27'' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

1,8 km 6' 2,1 km 2' 42'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard

1,8 km 6' 2,1 km 2' 42'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

1,5 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,4 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt

541 m 6'

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

702 m 8'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,2 km 15'

Gares

Izegem

7,9 km 33' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,4 km 1º 21' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

4,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

8,6 km 33' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Aldi Ardooie

1,5 km 5' 1,5 km 1' 37'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Ardooie

2,2 km 8' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 19' 2 km 24'

Okay Ardooie

2,3 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Golfs

Waregem Golf

26,6 km 25'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Arkorum 14 - De Boomgaard", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Kindsheid Eerste Graad" et se trouve à 18 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Pierewiet Vof" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar-Future-Pittem") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 101 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 3 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ardooie" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ardooie" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ardooie" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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