Propriété à vendre : site de développement à Ardooie, située au Legestraat 1. Cette parcelle de terrain offre une superficie généreuse de 4949 m² et inclut une maison à reconstruire ou rénover. Située dans un cadre rural avec une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute E403, cette propriété bénéficie de magnifiques vues dégagées. L'emplacement permet diverses possibilités de développement ou de rénovation. Le terrain est classé en zone agricole, ce qui peut présenter des opportunités intéressantes pour les projets compatibles avec cette affectation. Selon le certificat de performance énergétique (EPC), la maison actuelle a une cote de 1059 kWh/m² (label F), indiquant un potentiel significatif pour des améliorations énergétiques. La propriété n'est pas sujette aux risques d'inondation, avec une évaluation de risque hydrologique de score A. Pour les acheteurs intéressés par les avantages fiscaux, ce site offre la possibilité d'acheter avec un droit d'enregistrement réduit à 1% et de reconstruire à un taux de TVA avantageux de 6%. Cela peut rendre le projet d'autant plus attractif pour les investisseurs et les développeurs immobiliers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Matias au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
Terrain à vendre - Ardooie
Ce terrain à bâtir est situé à Koolskamp, précisément dans la Laagstraat, avec une superficie totale de 919 m². Il offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue imprenable sur un paysage agricole de grande valeur. Ce terrain spacieux est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement tranquille tout en étant proche des commodités essentielles telles que boulangerie, boucherie et transports publics. L'un des principaux avantages de cette parcelle est l'absence d'obligation de construction, vous laissant libre de développer votre projet à votre propre rythme. Un plan d'aménagement est déjà disponible, facilitant ainsi la visualisation des possibilités qu'offre ce terrain. Les réglementations de construction permettent deux étages avec toiture inclinée, et la possibilité d'ajouter une carport en bois ou aluminium. Des annexes séparées sont également autorisées, ce qui augmente le potentiel d'aménagement. Avec un prix de 225 000 €, cette opportunité unique permettra aux futurs propriétaires de construire leur maison de rêve dans un environnement résidentiel paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nele au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?
Situé à Ardooie, ce terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour la construction d'une maison individuelle en pleine propriété. Le terrain dispose d'une superficie de 982 m², avec une largeur de 18,45 mètres et une profondeur de 46 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception de votre projet. La ligne de façade s'étend sur environ 19 mètres, ce qui laisse suffisamment d'espace pour une entrée accueillante et un jardin aménagé. L'emplacement du terrain est particulièrement accessible, situé à proximité du centre-ville d'Ardooie ainsi que de celui d'Izegem. La proximité immédiate de la E403, accessible en seulement cinq minutes en voiture, facilite les déplacements vers d’autres régions. Le secteur est principalement destiné à un usage agricole, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur, avec des possibilités d’aménagement selon les plans et règlements locaux. Ce terrain n’est actuellement pas loué et est prêt à accueillir un nouveau projet de construction. Le cahier des charges et le plan d’urbanisme sont disponibles sur demande, et si un permis de construire est obtenu, le réseau électrique aérien sera déplacé gratuitement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir est situé dans la commune d'Ardooie, à l'adresse Izegemsestraat 81A, et dispose d'une superficie totale de 982 m². La parcelle est facilement accessible et se trouve à proximité du centre-ville d'Ardooie ainsi que de celui d'Izegem, offrant ainsi un cadre pratique pour la construction d'une maison individuelle en zone d'habitat ouvert. La largeur du terrain est de 18,45 mètres pour une profondeur de 46 mètres, avec une façade avant de 19 mètres. Le terrain est conforme aux réglementations en vigueur pour une construction selon le plan établi, avec une emprise au sol autorisée de 10 mètres sur 10 mètres. La distance aux limites latérales est de 4 mètres, permettant une certaine flexibilité dans la conception de votre projet. La zone est classée en zone agricole, ce qui nécessite une demande de permis de construire, mais un avantage notable est que, en cas d'approbation, le réseau électrique aérien sera déplacé gratuitement pour faciliter le chantier. L'emplacement offre une connexion rapide vers l'autoroute E403, accessible en seulement 5 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes. La parcelle bénéficie d'un environnement calme tout en étant bien desservie, ce qui en fait un choix intéressant pour un projet résidentiel. Pour plus d'informations ou pour consulter le plan et les réglementations locales, il est conseillé de contacter notre agence. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir est situé à Ardooie, le long de la Legestraat, offrant une superficie généreuse de 4 949 m². Son emplacement bénéficie d’un cadre paisible avec des vues dégagées, idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille tout en restant facilement accessible grâce à la proximité de l’E403. La propriété inclut une bâtisse existante, qui peut être démolie pour laisser place à un projet de construction selon vos souhaits. Le terrain présente plusieurs caractéristiques intéressantes pour un projet immobilier. Il bénéficie d’un bon classement au niveau de la gestion de l’eau avec une note A lors de la watertoets, ce qui indique qu’il n’est pas sujet aux risques d’inondation. La possibilité de reconstruire une habitation jusqu’à 1 000 m³ offre une grande flexibilité dans le développement du projet, avec en plus la option de bénéficier d’une TVA réduite à 6 % pour la reconstruction. La zone où se trouve le terrain est classée en secteur agricole, mais sans restrictions particulières en termes de protection ou de préemption. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une transaction directe. Si vous souhaitez explorer les différentes possibilités d’aménagement ou d’investissement sur ce terrain, n’hésitez pas à contacter Matthias par email ou téléphone pour obtenir plus d’informations et discuter de votre projet. En savoir plus ?
À vendre à Koolskamp, un terrain de développement idéalement situé au cœur d'un quartier calme et central. Ce terrain à bâtir de 960 m² offre la possibilité de construire une spacieuse maison mitoyenne, parfaite pour ceux qui cherchent à établir leur résidence dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Le terrain présente une largeur à l'avant de 15,5 mètres s'élargissant à 17 mètres à l'arrière, avec une profondeur totale de 52 mètres. Les prescriptions urbanistiques permettent une profondeur de construction maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage. Il est possible d'y construire deux étages ainsi qu'un toit, offrant une flexibilité intéressante pour concevoir une maison selon vos besoins. Proposé au prix attractif de 199 900 €, ce terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitation dans une ville charmante comme Koolskamp. Ne manquez pas cette chance de bâtir la maison de vos rêves sur ce terrain spacieux et bien situé. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Ardooie (8850) + Localités.
TE KOOP – Bouwgrond met potentieel voor 1 of 2 woningen in Egem (699 m²) Inclusief goedgekeurde bouwvergunning – Geen bouwverplichting! Droomt u van het realiseren van een ruime gezinswoning of een kleinschalig project van twee woonunits? Deze bouwgrond van 699 m² in het charmante Egem biedt u die kans, mét de flexibiliteit die u zoekt. Ligging: Gelegen nabij het centrum van Pittem en Egem met een vlotte bereikbaarheid richting winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Wat is mogelijk? Bouw van één royale ééngezinswoning of Ontwikkeling van twee woongelegenheden (gesloten + halfopen bebouwing) Reeds vergund bouwplan voor: Gesloten bebouwing met inpandige garage Halfopen bebouwing met carport Beide met 5 slaapkamers – ideaal voor grote gezinnen of iemand die bijvoorbeeld nood heeft aan een thuiskantoor Extra troeven: - Reeds vergund – meteen starten met bouwen - Geen bouwverplichting – vrijheid in timing - Aantrekkelijk voor zowel particuliere bouwers als kleine projectontwikkelaars - Mooie, brede straatgevel en goede oriëntatie Een perceel met tal van mogelijkheden en een vergunning die u meteen op weg zet. Interesse? Contacteer ons voor meer info, het bekijken van de plannen of een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?
Dit stuk bouwgrond is gelegen op wandelafstand van hartje Lichtervelde, handelszaken, scholen, restaurants, ontspanning en nog veel meer zijn kortbij! De autosnelweg (E403) is gelegen op max. 5 minuten. Verschillende mogelijkheden tot aankoop zijn mogelijk: - 1750 m² - 880 m² - 750 m² - 550 m² Uw vastgoedproject of woondroom realiseren op een gunstige ligging? Contacteer ons vandaag nog voor meer info! En savoir plus ?
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Cette propriété située au Vuurkruiserslaan 39 à Izegem offre un potentiel important pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. Il s'agit d'un terrain de plus de 4 000 m², comprenant une maison à rénover, ainsi qu’un bâtiment annexe d'environ 300 m². La maison principale dispose d'une entrée, d’un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès à l’extérieur, ainsi que de six chambres et d'une salle de bain entièrement équipée, réparties sur une surface habitable confortable. La cave inclut une garage intérieur, un espace de stockage en sous-sol et une zone technique / buanderie. Le terrain bénéficie d’une localisation en zone résidentielle, ce qui permet diverses possibilités d’aménagement. Le site est clôturé par une porte automatique à l’avant, offrant sécurité et intimité. La propriété est équipée de connexions essentielles telles que l’électricité et l’eau. Le bâtiment annexe peut accueillir des activités de stockage ou de petites entreprises, bien que la zone résidentielle limite l'usage pour des activités artisanales ou commerciales. La parcelle offre également un grand jardin, idéal pour des projets d'aménagement ou de développement. Ce terrain représente une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou d’investissement immobilier. La superficie généreuse permet la construction de nouvelles habitations ou la division du terrain selon les réglementations en vigueur, avec un avis favorable à la réalisation d’un projet résidentiel. La propriété nécessite une rénovation, notamment au niveau électrique et thermique, mais constitue un excellent point de départ pour développer un projet sur mesure dans un environnement calme et résidentiel à Izegem. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique : un site de développement situé à Mispelstraat 2, Izegem. Ce bien immobilier se trouve sur un vaste terrain de 31 345 m² (3 hectares 13 ares 45 centiares), offrant de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent rénover ou construire leur maison de rêve. Cette propriété est située dans une zone agricole, offrant ainsi une tranquillité et une intimité incomparables. Situé dans un cadre rural et calme, ce site est à quelques minutes seulement du centre d'Izegem, des écoles, des commerces et des principales voies de communication. Cette localisation favorable permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété présente également un cadre naturel propice aux activités de plein air comme la marche et le vélo. Avec un prix de vente de 800 000 €, cette propriété offre une flexibilité dans la conception, que ce soit pour la rénovation de la ferme existante ou la construction d'une nouvelle habitation. C'est une excellente occasion pour les acheteurs visionnaires prêts à investir dans le futur et à transformer cette ferme en une magnifique résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Deze bouwgrond is gelegen nabij het kasteeldomein Wallemote-Wolvenhof op een perceel van 2446 m² (excl. oprijlaan). Erg exclusief gelegen via een private oprijlaan (517m² extra) die wordt gedeeld met de naastgelegen buur. De bouwgrond biedt plaats voor één vrijstaande exclusieve villa waarvan reeds een ontwerp werd opgemaakt door de gekende ontwikkelaar Urbes. Ideaal voor kopers die willen ontzorgd worden en bouwen met een gekende aannemer. De voorgestelde stijl kan op maat van de klant worden aangepast. Er is eveneens de mogelijkheid tot het aankopen van het perceel zonder bouwverplichtingen - met casco woning - wind/waterdicht - met/zonder afwerking. Mogelijkheid om te bouwen aan 6% - mits voldaan wordt aan de voorwaarden. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze bouwgrond de afspraken op kantoor / ter plaatse, mits het maken van een afspraak. En savoir plus ?
Cette parcelle de terrain à bâtir, idéalement située dans le quartier paisible et résidentiel d'Emelgem, Izegem, vous offre une opportunité unique de développer le projet immobilier de vos rêves. Avec une superficie généreuse de 896 m², ce terrain vous permet de concevoir une résidence spacieuse et confortable. La largeur de la façade de 18 mètres offre une flexibilité dans le design de votre future maison. Nichée au cœur d'une zone résidentielle prisée, cette parcelle est parfaitement adaptée pour une construction isolée, vous offrant ainsi une intimité totale. Le terrain est proposé sans obligation de construction immédiate, et vous êtes libre de choisir votre propre constructeur et architecte. Les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande, vous permettant de planifier votre projet en toute sérénité. L'adresse du terrain est Anne-frankstraat 13, dans la charmante commune d'Emelgem, à proximité des commodités locales. Ce cadre tranquille, à l'écart des risques d'inondation, assure un environnement sûr et agréable pour y établir votre futur foyer. C'est une opportunité rare de construire dans un secteur recherché, au prix attractif de 280 000 €. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir situé à Lichtervelde offre une superficie généreuse de 903 m², idéalement orienté sud-ouest pour profiter pleinement de l’ensoleillement. La parcelle présente une forme rectangulaire avec une largeur d’environ 15 mètres et une profondeur proche de 60 mètres, permettant diverses possibilités de conception pour votre futur projet résidentiel. La proximité immédiate de l’E403 facilite l’accès aux principales voies de circulation, tout en étant dans un environnement rural offrant des vues champêtres en arrière-plan. Sur la propriété, vous trouverez également un bâtiment annexe récent datant de 2018, d’une superficie de 70 m². Ce bâtiment est équipé d’une porte sectionnelle, ce qui le rend pratique pour diverses utilisations, que ce soit pour du stockage ou un atelier. En outre, un étendu bâtiment de 7 mètres de large sur 10 mètres de profondeur est également présent, en très bon état, offrant des possibilités supplémentaires pour aménager ou stocker du matériel. Le terrain est situé dans une zone non sujette aux risques d’inondation et n’est pas dans un secteur soumis à des restrictions urbanistiques particulières. La parcelle est vendue sans construction existante, permettant à l’acquéreur de concevoir une maison individuelle selon ses préférences, en respectant les réglementations en vigueur. Un certificat urbanistique est en cours d’élaboration pour confirmer la compatibilité du projet avec le plan local d’urbanisme. En savoir plus ?
Cette propriété située au 27-29 Veldstraat à Izegem est un terrain résidentiel d'une superficie totale de 221 m², prêt à accueillir un projet de rénovation ou de démolition. L'emplacement bénéficie d'un environnement très calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville. La parcelle est située dans un quartier résidentiel, avec un accès facile aux infrastructures locales, tout en étant hors des zones inondables, ce qui renforce la sécurité du site. Le site comprend actuellement deux habitations reliées, toutes deux nécessitant des travaux de rénovation ou la démolition pour laisser place à un nouveau projet immobilier. Il est équipé de raccordements essentiels tels que l'électricité et le gaz naturel, facilitant les futurs aménagements. La propriété est entourée d’un jardin peu exigeant en entretien, avec une dépendance extérieure pour le stockage ou autres usages. La configuration intérieure comprend plusieurs pièces, notamment des salons, une cuisine, une salle de bain et un espace de rangement, ainsi que deux zolders accessibles par une cage d'escalier. Le prix de vente est fixé à 80 000 €, ce qui représente une opportunité pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant développer un nouveau projet résidentiel. La propriété est actuellement non louée et présente un fort potentiel de transformation. La réglementation urbaine autorise ce type de développement dans cette zone résidentielle, ce qui en fait une option intéressante pour toute personne cherchant à investir dans un secteur calme et agréable à Izegem. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir situé à Izegem, au Pater Ver Eeckestraat 75-77, offre une superficie totale de 4 897 m² dans un environnement principalement rural et verdoyant. Sa localisation entre Izegem, Ardooie et Roeselare facilite l’accès aux axes routiers majeurs, notamment l’E403, tout en permettant de profiter d’un cadre calme et naturel. Le terrain est actuellement vacant et en zone agricole, avec la possibilité de bâtir ou de rénover une propriété existante. La parcelle dispose des raccordements nécessaires en électricité et en eau, ainsi que d’un système d’assainissement raccordé au réseau communal. La zone est soumise à une réglementation spécifique en zone zonevreemde, permettant notamment d’envisager des projets de rénovation sous un taux de TVA réduit de 6 %, sous réserve de respecter certaines conditions. Ce site offre un potentiel intéressant pour un projet résidentiel ou agricole, avec des possibilités d’achat à des conditions avantageuses. La proximité immédiate des commodités de Kachtem, telles que commerces et écoles, constitue un atout supplémentaire pour les futurs acquéreurs souhaitant concilier vie rurale et accessibilité urbaine. La visite est organisée par Laurence (BIV 541 501), sur rendez-vous. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir, situé au 65 Masteneikstraat à Izegem, offre une opportunité exceptionnelle pour la création d'une maison individuelle. Avec une superficie totale de 1.147 m², cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent construire une résidence principale avec éventuellement des fonctions complémentaires telles qu'un bureau, tant que cela ne dépasse pas 30 % du volume total. Le terrain permet une construction maximale de 300 m², y compris les dépendances, et offre la possibilité de construire sur deux niveaux avec un éventuel étage sous le toit. La profondeur de construction autorisée est de 20 mètres au rez-de-chaussée et de 15 mètres à l'étage supérieur, permettant une flexibilité dans la conception de votre future maison. Il est également possible d'installer un carport dans la zone de construction prévue. Afin d'assurer la conformité avec les règlements urbanistiques locaux, un projet de croquis devra être soumis au service d'urbanisme pour obtenir un avis positif. Ces prescriptions servent de lignes directrices pour maximiser le potentiel de développement du site. Le terrain est situé dans une zone résidentielle, ce qui garantit un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. L'acquisition de ce bien pourrait également bénéficier d'un taux réduit de droits d'enregistrement de 2 % ainsi que d'une TVA à 6 % pour démolition et reconstruction, sous réserve du respect des conditions requises. La visite de ce terrain est organisée par Laurence (BIV 514.501), sur rendez-vous uniquement. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement attrayant et dynamique. En savoir plus ?
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain à vendre à Izegem est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire une maison individuelle. Avec une surface généreuse de 2.480 m², le terrain offre suffisamment d'espace pour créer une résidence spacieuse et confortable. Les directives de construction permettent la réalisation d'une maison sur deux étages avec la possibilité d'ajouter un étage mansardé, tout en respectant le caractère architectural de la région par l'interdiction des toits plats. Ce terrain offre une surface constructible maximale de 400 m², comprenant également les annexes, permettant ainsi une grande flexibilité dans la conception de votre maison idéale. La profondeur de construction autorisée est de 20 mètres pour le rez-de-chaussée et de 15 mètres pour l'étage, offrant diverses possibilités architecturales. Une carport peut également être aménagée dans la zone de construction définie, ce qui ajoute un atout pratique pour le stationnement et le stockage. Avant de commencer tout projet de construction, il est essentiel de soumettre une esquisse de conception au service d'urbanisme pour obtenir un avis positif. Pour ceux qui respectent certaines conditions, il est possible de bénéficier d'un taux réduit de droits d'enregistrement à 2 % ainsi que d'une TVA à 6 % pour la démolition et reconstruction. Cette propriété représente donc une excellente opportunité pour réaliser votre projet résidentiel dans un environnement rural tout en restant proche des commodités d'Izegem. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir, situé au 30_1 Wallemotestraat à Izegem, est en vente pour un prix de 279 000 €. S'étendant sur une superficie totale de 948 m², ce terrain offre une opportunité idéale pour la construction d'une maison unifamiliale. Il est possible d'y associer une fonction de bureau, à condition que la fonction résidentielle demeure la principale. Avec une orientation sud-ouest, le futur jardin promet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Le terrain est stratégiquement positionné le long de la Rijksweg (N36), garantissant une visibilité optimale pour toute entreprise ou activité professionnelle envisagée. De plus, deux places de parking sont disponibles directement accessibles via la Wallemotestraat. Cette localisation centrale à Izegem offre un accès facile aux écoles, commerces de proximité, et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs habitants. En termes d'urbanisme, le terrain est classé en zone résidentielle, ce qui permet une variété d'options de construction tout en respectant les normes locales. Margot est à votre disposition pour organiser des visites du site, sur rendez-vous uniquement, afin de vous permettre d'apprécier pleinement le potentiel de ce projet immobilier. En savoir plus ?
Gelegen langs de N357 tussen Izegem en Rumbeke (Roeselare) vindt u deze bouwgrond (zijnde lot 2, 5 en 6) met een oppervlakte van ca. 591m². Aantrekkelijke ligging nabij het centrum Izegem met erg goede bereikbaarheid door de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 Roeselare-Rumbeke. Lot 2 is bestemd voor woningbouw en loten 5 & 6 voor garages die toegankelijk zijn via de Abelestraat. Lot 2: Mogelijkheid tot realiseren van een open of halfopen bebouwing met maximum twee bouwlagen + zadeldak. Per bouwlaag wordt de bouwhoogte beperkt tot 3,5m. Loten 5 & 6: Mogelijk tot oprichten van garages van telkens 6m diepte op 3m breedte. Het terrein is bouwrijp en de verkavelingsvergunning is definitief | Verkavelingsplan hieronder te vinden bij 'documenten' | Grondboringen reeds uitgevoerd i.f.v. stabiliteit | Goedgekeurd bouwplan reeds voorhanden | Geen bouwverplichtingen | Uitweg achteraan het perceel. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze bouwgrond de bezoeken, mits het maken van een afspraak. En savoir plus ?
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