Terrain à bâtir à vendre - Izegem RBW04090

Roeselaarsestraat 383 8870 Izegem

169 000 €

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RBW04090
  • 592 m² Surface totale du terrain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Izegem, idéalement situé dans une zone stratégique entre Izegem et Rumbeke. Ce terrain de 592 m², entièrement prêt à bâtir, représente un véritable potentiel pour tout promoteur ou particulier souhaitant réaliser un projet résidentiel. La particularité de cette parcelle réside dans le fait qu’elle bénéficie d’un permis de construire déjà délivré, avec des travaux de stabilité du sol préalablement réalisés, ce qui facilite considérablement le processus de construction. La possibilité de bâtir une maison ouverte ou semi-ouverte offre une flexibilité architecturale appréciable, répondant à différents styles de vie ou préférences constructives. La proximité immédiate des axes routiers principaux, des commerces et des services en fait un emplacement pratique et attrayant pour une famille ou un investisseur. Le terrain est situé dans un secteur résidentiel calme, sans obligation de construire immédiatement, offrant ainsi une liberté totale quant au calendrier du projet. La présence d’un accès possible via une éventuelle garage sur l’Abelestraat, située à l’arrière du terrain, ajoute un atout supplémentaire pour la commodité quotidienne. La zone étant classée en zone résidentielle, il n’existe pas de restrictions particulières en matière de construction, et le terrain n’est pas soumis à un droit de préemption ni à des règles urbanistiques restrictives. La disponibilité est immédiate, la propriété étant libérée et prête à accueillir votre projet de construction. Situé dans une région appréciée pour sa tranquillité et son accessibilité, ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché. La superficie généreuse, combinée à la simplicité de mise en œuvre grâce aux permis et études déjà effectués, en fait un investissement sécurisé et prometteur. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires concernant les plans ou les réglementations urbanistiques, n’hésitez pas à contacter Louis au Tel 0493/401330 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal à Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

592 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

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Het Sloeberhuis

744 m 2' 28'' 744 m 59'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

706 m 2' 21'' 706 m 56'' 706 m 8' 706 m 8'

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Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

706 m 2' 21'' 706 m 56'' 706 m 8' 706 m 8'

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Go! Mska Roeselare

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

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De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

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Izegem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

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Wevelgem Airport

13,7 km 51' 17,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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2,7 km 9' 2,6 km 4' 2,7 km 33'

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1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 917 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Izegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 924 m 11' 1,1 km 13'

Colruyt Izegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,9 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

26,4 km 23'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Oekensestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Izegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Het Sloeberhuis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Mska Roeselare" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 18 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Transports

À environ 33 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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