Terrain à bâtir à vendre - Izegem RBW04090

Roeselaarsestraat 383 8870 Izegem

169 000 €

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RBW04090
  • 592 m² Surface totale du terrain
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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Izegem, idéalement situé dans une zone stratégique entre Izegem et Rumbeke. Ce terrain de 592 m², entièrement prêt à bâtir, représente un véritable potentiel pour tout promoteur ou particulier souhaitant réaliser un projet résidentiel. La particularité de cette parcelle réside dans le fait qu’elle bénéficie d’un permis de construire déjà délivré, avec des travaux de stabilité du sol préalablement réalisés, ce qui facilite considérablement le processus de construction. La possibilité de bâtir une maison ouverte ou semi-ouverte offre une flexibilité architecturale appréciable, répondant à différents styles de vie ou préférences constructives. La proximité immédiate des axes routiers principaux, des commerces et des services en fait un emplacement pratique et attrayant pour une famille ou un investisseur. Le terrain est situé dans un secteur résidentiel calme, sans obligation de construire immédiatement, offrant ainsi une liberté totale quant au calendrier du projet. La présence d’un accès possible via une éventuelle garage sur l’Abelestraat, située à l’arrière du terrain, ajoute un atout supplémentaire pour la commodité quotidienne. La zone étant classée en zone résidentielle, il n’existe pas de restrictions particulières en matière de construction, et le terrain n’est pas soumis à un droit de préemption ni à des règles urbanistiques restrictives. La disponibilité est immédiate, la propriété étant libérée et prête à accueillir votre projet de construction. Situé dans une région appréciée pour sa tranquillité et son accessibilité, ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché. La superficie généreuse, combinée à la simplicité de mise en œuvre grâce aux permis et études déjà effectués, en fait un investissement sécurisé et prometteur. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires concernant les plans ou les réglementations urbanistiques, n’hésitez pas à contacter Louis au Tel 0493/401330 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal à Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

592 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

744 m 2' 28'' 744 m 59'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

706 m 2' 21'' 706 m 56'' 706 m 8' 706 m 8'

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Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

706 m 2' 21'' 706 m 56'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,3 km 12' 1,4 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

2,2 km 27'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

2,3 km 27'

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2,9 km 35'

Gares

Izegem

1,9 km 8' 1,9 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,7 km 51' 17,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

1,7 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

2,7 km 9' 2,6 km 4' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 917 m 10' 1,1 km 13'

Lidl Izegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 924 m 11' 1,1 km 13'

Colruyt Izegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,9 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

26,4 km 23'

Transports

Habiter à proximité d'Oekensestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Izegem" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 3 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Het Sloeberhuis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 27 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Pour les amateurs de deux-roues, Roulers se trouve à environ 23 minutes à vélo.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 23 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Izegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Izegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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