Terrain à bâtir à vendre - Ardooie RBU62322

Roeselaarsestraat 2 8850 Ardooie

475 000 €

  • 2501 m² Surface totale du terrain
Roeselaarsestraat 2 8850 Ardooie

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir avec une maison existante à rénover, idéalement située à Ardooie. Située au 2 Roeselaarsestraat, cette propriété est nichée dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville d'Ardooie, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, boulangeries, routes principales et l’autoroute. Dotée d’un vaste terrain de 2 501 m², cette parcelle offre un potentiel de développement significatif, idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux dans un secteur recherché. La maison actuelle, bien qu’à rénover, présente une structure solide avec plusieurs pièces au rez-de-chaussée comprenant une grande entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ou pièce secondaire, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant accueillir diverses utilisations. À l’étage, vous trouverez un palier distribuant une salle de bain et cinq chambres, parfait pour une famille nombreuse ou pour optimiser l’espace selon vos besoins. La propriété dispose également d’un grenier et d’une cave, apportant des espaces de stockage supplémentaires. La maison est raccordée aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau. Ce projet représente une opportunité rare dans cette région, permettant à ses futurs propriétaires de donner vie à leur vision dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’une excellente connectivité. Ce terrain à bâtir est proposé au prix attractif de 475 000 €, charges comprises. Il n’est actuellement pas loué, ce qui facilite toute opération d’acquisition ou de rénovation. La localisation stratégique d’Ardooie, combinée à la superficie généreuse du terrain, en fait une option idéale pour ceux qui recherchent à investir dans un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Sébastien au Tel 0477 09 09 09 pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien immobilier exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2501 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62322 Réf. vendeur: 4181860 Signaler une fraude

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Gemeentelijke Basisschool

797 m 2' 39'' 797 m 1' 1'' 0 m 0'' 724 m 9'

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946 m 3' 1,2 km 1' 23'' 0 m 0'' 946 m 11'

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A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,2 km 1'

Bus

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213 m 2' 33''

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213 m 2' 33''

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238 m 2' 51''

Gares

Roulers / Roeselare

5,3 km 20' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

19 km 1º 14' 21,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar Future

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Voitures en libre-service

Cambio - Roelevard

5,7 km 22' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Okay Ardooie

896 m 2' 59'' 896 m 1' 9'' 896 m 11' 896 m 11'

Aldi Ardooie

779 m 2' 47'' 1,2 km 1' 32'' 0 m 0'' 779 m 9'

Delhaize Ardooie

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32 km 20'

Golfs

Waregem Golf

27,4 km 26'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar Future") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Roelevard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 68 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Ardooie" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ardooie" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ardooie" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Heilig Kindsheid Eerste Graad" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Kinderopvang Pierewiet Vof" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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