Terrain à bâtir à vendre - Alost RBV42692

Eglantierstraat 31 9300 Alost

Faire offre à partir de 88 600 €

  • 239 m² Surface totale du terrain
Eglantierstraat 31 9300 Alost

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Description

Situé dans la charmante ville d'Aalst, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant bâtir dans un environnement résidentiel paisible. La parcelle, située au 31 de l’Eglantierstraat, offre une surface de 239 m², idéale pour concevoir une habitation conforme à vos préférences dans un cadre verdoyant. Le prix demandé pour cette propriété est de 88 600 €, une somme compétitive pour une telle localisation dans la région d'Aalst. Ce terrain n’est pas actuellement loué, ce qui facilite sa transmission ou son aménagement immédiat. La zone bénéficie d’un statut résidentiel, avec une classification P-Score A, garantissant un environnement stable et sécurisé, non soumis aux risques d’inondation ou autres contraintes urbaines notables. La proximité de la nature et la tranquillité des environs en font une option privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proches des commodités urbaines. Ce terrain fait partie du projet résidentiel "Woonerf BOSVELD", où seulement quatre terrains constructibles sont encore disponibles, permettant la réalisation de maisons semi-ouvertes ou fermées selon les préférences des acheteurs. La localité est accessible via un chemin piétonnier reliant également à la Bosveldstraat, rendant la zone pratique et bien intégrée dans son environnement. Les plans de construction et les règlements urbanistiques sont joints, ce qui facilite la planification et le développement du projet immobilier. La région d’Aalst est connue pour son dynamisme, son patrimoine culturel et ses espaces verts, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Que vous soyez un investisseur cherchant à valoriser votre patrimoine ou un futur propriétaire désireux de bâtir la maison de vos rêves, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce terrain exceptionnel situé au cœur de l’Eglantierstraat à Aalst. Avec un prix attractif et un environnement prisé, cette propriété constitue une base solide pour concrétiser vos projets résidentiels ou patrimoniaux dans une région en pleine croissance. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à l’acquisition de ce terrain constructible, afin de faire de votre projet immobilier une réalité dans un des quartiers les plus prometteurs d’Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 88 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

239 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV42692 Réf. vendeur: 4331230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ali Alo

1 km 5' 1,1 km 2' 17'' 707 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1 km 5' 1,5 km 2' 26'' 890 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

1 km 5' 1,5 km 2' 26'' 890 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

2,1 km 8' 2,9 km 5' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

788 m 9'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

789 m 9'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

844 m 10'

Gares

Alost / Aalst

2,7 km 12' 5 km 8' 2,1 km 29' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2 km 8' 1,6 km 22' 2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Arend

886 m 4' 1,4 km 2' 14'' 684 m 11' 886 m 11'

Louis Delhaize Aalst

1,8 km 8' 3,1 km 5' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Aalst

2,8 km 11' 4,2 km 6' 2,1 km 28' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,5 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,2 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

37,3 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

34 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,6 km 8'

Transports

Habiter à proximité d'Eglantierstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (30 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 25 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Ali Alo" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 23 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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