Terrain à bâtir à vendre - Baardegem RBU20349

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé en plein cœur de Baardegem, une charmante localité qui offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des axes majeurs. Ce terrain à bâtir, référencé sous le numéro RBU20349, représente une occasion exceptionnelle pour les futurs constructeurs ou investisseurs souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un environnement privilégié. Avec une superficie de 652 m², ce lot offre une configuration généreuse permettant la construction d'une habitation semi-ouverte, répondant aux normes urbanistiques en vigueur et offrant une grande flexibilité dans la conception du projet. La parcelle, parfaitement orientée sud-est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle dans la future habitation, et sa profondeur de 28 mètres offre un espace extérieur appréciable pour un jardin ou une terrasse privée. La possibilité de construire une façade d'une largeur maximale de 15 mètres permet d'envisager une maison spacieuse, confortable et adaptée aux besoins des familles modernes ou des particuliers souhaitant profiter d'un espace extérieur agréable. Situé dans le centre de Baardegem, ce terrain bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la N47, facilitant ainsi les déplacements vers les zones environnantes et vers la ville d'Aalst. Le secteur est principalement résidentiel, avec un environnement calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure tout en restant proches des commodités urbaines. La zone est classée en zone à usage résidentiel, conforme aux règles d'urbanisme locales, sans risque d'inondation ou de surdensité, ce qui rassure quant à la stabilité du futur projet. La vente comprend également la possibilité de consulter les prescriptions de lotissement et de planification urbanistique, garantissant une parfaite transparence et conformité tout au long du processus de construction. Le prix de cette parcelle s'élève à 184 000 euros, charges comprises, avec des frais liés à la mise en valeur du terrain estimés à 800 euros HTVA pour la délimitation et le plan, à la charge de l'acquéreur. Aucun droit de préemption n'est attaché à cette vente, ce qui facilite la transaction. La propriété n'étant pas actuellement louée, elle constitue une valeur sûre pour toute personne souhaitant développer ou investir dans un projet résidentiel dans cette région prisée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare. Ce terrain à bâtir représente une étape essentielle pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein, bien situé et conforme aux normes urbanistiques belges.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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