Terrain à bâtir à vendre - Meldert RBU86016

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à Meldert, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prometteur. Ce terrain à bâtir, proposé au prix de 170 000 €, constitue une base parfaite pour la réalisation du projet de votre future maison individuelle. Avec une superficie totale de 4 a 58 ca (458 m²), cette parcelle offre une surface généreuse, permettant d’envisager une construction conforme à vos souhaits dans le respect des réglementations urbanistiques en vigueur. La largeur du terrain à l’avant est de 11,60 mètres, ce qui garantit une implantation flexible pour votre projet immobilier et assure une belle ouverture sur l’extérieur. Le terrain est situé dans un environnement résidentiel, avec une orientation favorable pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Selon la permis de lotissement délivré, il est prévu une construction résidentielle composée d’une maison individuelle dont la façade s’étend sur 8,60 mètres, avec une profondeur de 12 mètres à l’étage comme au rez-de-chaussée. La surface habitable maximale envisageable pour cette habitation est de 202,8 m² hors sous-sol, avec la possibilité d’aménager une cave sous le volume principal. La maison devra avoir un toit plat, conformément aux règlements en vigueur. En complément, le projet prévoit également une dépendance de 9 m² servant de rangement, ainsi qu’un carport de 18 m² pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ce terrain bénéficie d’un certificat d’urbanisme favorable pour un usage résidentiel, sans être situé dans une zone inondable ou sujette à des restrictions particulières. Le coût supplémentaire pour l’acquéreur s’élève à 1 337,05 € pour les frais de bornage, ainsi que la moitié des frais liés à l’acte de lotissement, qui en 2025 seront d’environ 1 985 € et pourraient évoluer en 2026. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans l’immobilier à Meldert, un village dynamique bénéficiant d’un cadre de vie agréable. La disponibilité du terrain est immédiate, payable lors de la signature de l’acte notarié. La parcelle est actuellement non louée et prête à accueillir votre projet de construction. C’est une opportunité idéale pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible mais bien connecté aux axes principaux. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de concrétiser cette acquisition prometteuse et réaliser votre projet immobilier dans cette commune attrayante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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