Terrain à bâtir à vendre - Erembodegem RBW16009

Kwalestraat 85 9320 Erembodegem

115 000 €

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Description

Op zoek naar een perfecte uitvalsbasis om uw droomprojectte realiseren? Ontdek dan deze uitstekend gelegen bouwgrond op de grens tussen Aalst en Nieuwerkerken. Met een totale oppervlakte van 234 m² en een gevelbreedte van 9 meter biedt dit perceel tal van mogelijkheden. Gezien de zichtlocatie heeft dit bouwlot ook potentieel voor kantoor of commerciële functies. De absolute troeven van dit perceel? De bereikbare ligging én de geweldige Z-oriëntatie achteraan. Hierdoor geniet u van een uitzonderlijke combinatie van privacy, groen en lichtinval, terwijl u toch vlakbij alle invalswegen en voorzieningen blijft. Kort samengevat: 📍 Topligging in Nieuwerkerken (Kwalestraat) 📐 Perceeloppervlakte: 234 m² 📏 Gevelbreedte: 9 meter 🏡 Mogelijkheid tot gesloten bebouwing 🌳 Unieke achterzijde met Z-oriëntatie en groenzicht. De naastgelegen woning links (n° 87) kan mee aangekocht worden. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

234 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16009 Réf. vendeur: 962e6f1e-837a-46d3-aea7-3862b18ce320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molenwiekje

1,4 km 8' 1,4 km 1' 51'' 804 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

1 km 3' 1 km 1' 12'' 989 m 5' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

1 km 3' 1 km 1' 12'' 989 m 5' 1 km 12'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

1,6 km 6' 2,8 km 3' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

564 m 31''

Bus

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

0 m 0''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

0 m 0''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

0 m 0''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

2,8 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 25' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,1 km 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,7 km 8' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Supermarchés

Okay Nieuwerkerken

288 m 57'' 288 m 20'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Express Aalst Mouterij

1,6 km 6' 2,4 km 2' 57'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Delhaize Aalst

1,9 km 9' 3,5 km 3' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,2 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,8 km 17'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,9 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de Kwalestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.

Transports

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Astridpark".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" : 3 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Molenwiekje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Nieuwerkerken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst Mouterij" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aalst" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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