Terrain à bâtir à vendre - Erembodegem RBW16009

Kwalestraat 85 9320 Erembodegem

115 000 €

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RBW16009
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Description

Op zoek naar een perfecte uitvalsbasis om uw droomprojectte realiseren? Ontdek dan deze uitstekend gelegen bouwgrond op de grens tussen Aalst en Nieuwerkerken. Met een totale oppervlakte van 234 m² en een gevelbreedte van 9 meter biedt dit perceel tal van mogelijkheden. Gezien de zichtlocatie heeft dit bouwlot ook potentieel voor kantoor of commerciële functies. De absolute troeven van dit perceel? De bereikbare ligging én de geweldige Z-oriëntatie achteraan. Hierdoor geniet u van een uitzonderlijke combinatie van privacy, groen en lichtinval, terwijl u toch vlakbij alle invalswegen en voorzieningen blijft. Kort samengevat: 📍 Topligging in Nieuwerkerken (Kwalestraat) 📐 Perceeloppervlakte: 234 m² 📏 Gevelbreedte: 9 meter 🏡 Mogelijkheid tot gesloten bebouwing 🌳 Unieke achterzijde met Z-oriëntatie en groenzicht. De naastgelegen woning links (n° 87) kan mee aangekocht worden. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

234 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW16009 Réf. vendeur: 962e6f1e-837a-46d3-aea7-3862b18ce320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molenwiekje

1,4 km 8' 1,4 km 1' 51'' 804 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

1 km 3' 1 km 1' 12'' 989 m 5' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

1 km 3' 1 km 1' 12'' 989 m 5' 1 km 12'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

1,6 km 6' 2,8 km 3' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

564 m 31''

Bus

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

0 m 0''

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

0 m 0''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

0 m 0''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

2,8 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 25' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,1 km 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,7 km 8' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Supermarchés

Okay Nieuwerkerken

288 m 57'' 288 m 20'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Express Aalst Mouterij

1,6 km 6' 2,4 km 2' 57'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Delhaize Aalst

1,9 km 9' 3,5 km 3' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,2 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,8 km 17'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,9 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Kwalestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Nieuwerkerken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Aalst Mouterij" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aalst" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Linde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Molenwiekje", une crèche joignable en 13 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen avec une station située à 1 minute à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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