• 406 m² Surface totale du terrain
Hoogstraat 42 9420 Erondegem

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un terrain de développement situé à Erondegem, au sein d'un cadre rural paisible. Ce terrain de 406 m² est idéal pour construire une maison mitoyenne avec une façade de 7,16 mètres. Vous pouvez concevoir un rez-de-chaussée d'une profondeur de 18 mètres et un étage de 12 mètres, le tout couronné par un toit à deux versants où l'installation de panneaux solaires est possible. L'intégration d'une éventuelle garage dans la maison est envisageable, avec une allée et une zone de stationnement autorisées. Le jardin offre une orientation sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil l'après-midi. Ce terrain est destiné à la construction d'une maison unifamiliale, incluant des possibilités de cohabitation avec assistance. En plus de la résidence principale, il est possible d'y implanter un bureau ou une activité professionnelle sous certaines conditions. Les terrasses dans la zone arrière du jardin peuvent atteindre une superficie combinée de 40 m², tandis qu'un abri de jardin ou espace de rangement est autorisé jusqu’à la même surface maximale. Situé à Hoogstraat 42, ce terrain bénéficie d'une excellente accessibilité pour les navettes quotidiennes grâce à sa proximité avec les axes routiers menant au centre d'Aalst, Erpe-Mere, et l'autoroute E40. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces sont également facilement accessibles. Sans obligation de construction immédiate, ce bien est idéal pour les acheteurs rapides désirant saisir une belle opportunité dans un cadre paisible et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 128 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

406 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT17088 Réf. vendeur: 4038224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Erpe-Mere

1,4 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

262 m 52'' 262 m 18'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

262 m 52'' 262 m 18'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 14''

Bus

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

205 m 2' 27''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

1 km 13'

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

1 km 13'

Gares

Erpe-Mere

1,5 km 7' 1,9 km 2' 7'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Fastned

2,2 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Supermarchés

Aldi Erpe-Mere

1,6 km 6' 2 km 2' 17'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Mere

1,9 km 7' 2,3 km 2' 28'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Okay Erpe-Mere

2,3 km 8' 2,7 km 2' 47'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,8 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Erpe-Mere" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - St-Annakerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erpe-Mere".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Fastned") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Erpe-Mere" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mere" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Erpe-Mere" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 13 minutes de route.

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