Terrain à bâtir à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBQ15144

Morelgem 109 9520 Sint-Lievens-Houtem

85 000 €

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RBQ15144
  • 260 m² Surface totale du terrain
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Description

Terrain à vendre - Sint-Lievens-Houtem Prix: 110 000 € Référence Immovlan: RBQ15144 Référence vendeur: JL24105 - G - C Adresse: Morelgem 109, 9520 Sint-Lievens-Houtem Cette propriété est située à Vlierzele, à la fin de la rue Morelgem, entourée de verdure et de calme. Le centre animé de Sint-Lievens-Houtem et la place du marché sont accessibles en voiture en environ cinq minutes. De même, les entrées et sorties de l'autoroute E40 à Erpe-Mere se trouvent à proximité. Le terrain, semi-ouvert, mesure 260 m² et comprend une petite maison à démolir ou à rénover entièrement. La propriété est uniquement accessible via un sentier pédestre et est entourée de prairies et de forêts. Le jardin est principalement orienté vers le sud, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter du soleil. La région propose plusieurs itinéraires de randonnée et de vélo, parfaits pour les amateurs de plein air. Selon le plan régional, la propriété est située dans une zone agricole à valeur paysagère, ce qui signifie que des règles spécifiques pour la construction hors zone s'appliquent. L’Indice de Performance Énergétique (EPC) est de 1.661 kWh/m² par an, avec une étiquette énergétique F, indiquant une obligation de rénovation. Cette propriété présente une opportunité intéressante grâce à son emplacement unique. Bien que des travaux soient nécessaires, son cadre naturel et ses accès pratiques en font un investissement potentiel pour ceux qui recherchent un projet dans un environnement paisible. Pour plus d'informations et pour télécharger les attestations disponibles à la vente, veuillez consulter le site janssens-leroy.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

260 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ15144 Réf. vendeur: JL24105 - G - C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Meneertjes En Mevrouwtjes

2,9 km 16' 5,4 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier

1,5 km 6' 1,6 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,4 km 14' 5,2 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

4,6 km 23' 7,4 km 9' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

439 m 5'

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

439 m 5'

De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem

1 km 13'

Gares

Terhagen

3 km 16' 5,4 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

10,5 km 44' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Okay Herzele

3,1 km 17' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Proxy Delhaize Bambrugge

3,1 km 19' 3,3 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aldi Herzele

3,9 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

31,2 km 33'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17,9 km 18'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Meneertjes En Mevrouwtjes" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool" à 29 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 9 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 44 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Terhagen") est située à 16 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Herzele" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bambrugge" (7 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 18 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

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