Terrain à bâtir à vendre - Herzele RBV40742

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé à Herzele, une localité appréciée pour sa tranquillité et son cadre de vie agréable. Ce terrain, d'une superficie totale de 291 m², offre un potentiel considérable pour réaliser votre projet de maison individuelle ou semi-attachée dans un environnement serein. Situé dans une rue calme, en cul-de-sac, ce lot bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement jusqu'au coucher du soleil. La configuration du terrain, avec une largeur de façade de 10 mètres et une profondeur d'environ 30 mètres, facilite la conception d'un espace de vie agréable et fonctionnel. La proximité des zones naturelles, des sentiers de randonnée et des accès rapides aux principales voies de communication en font un lieu de choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et accessibilité. Ce terrain possède un ensemble de caractéristiques favorables pour bâtir la maison de vos rêves. Les règles urbanistiques en vigueur offrent une grande liberté dans le choix du style architectural, des matériaux, des types de toiture ou encore des aménagements extérieurs. La construction doit respecter une ligne de construction située à environ 6 mètres de la voirie, avec une zone libre de 3 mètres de chaque côté, assurant une certaine intimité. La largeur maximale autorisée pour la construction est de 6,6 mètres, avec une profondeur pouvant aller jusqu'à 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres en étage. La hauteur maximale du toit est de 4,5 mètres avec une pente entre 35° et 50°, permettant une grande variété de styles architecturaux. La possibilité d’ajouter des constructions annexes ou murs de clôture renforce encore la flexibilité pour adapter le projet à vos attentes. Le prix attractif de 115 000 € en fait une opportunité rare sur le marché, sans obligation de construction immédiate, ce qui vous laisse toute la liberté de planifier votre projet à votre rythme. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux écoles, commerces, et réseaux routiers principaux, tout en profitant d’un environnement paisible. Ce terrain se trouve dans un secteur résidentiel dépourvu de risques d’inondation et non soumis à des zones protégées ou à un droit de préemption. La proximité des axes principaux facilite le déplacement vers les centres urbains environnants, tout en conservant l’avantage d’un cadre rural authentique. Le permis d’urbanisme est en cours d’instruction, ce qui vous garantit une certitude quant à la conformité du projet aux réglementations locales. Pour toute personne souhaitant bâtir une résidence dans un cadre calme avec un potentiel architecturale et constructif élevé, cette propriété représente une occasion unique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement idéal à Herzele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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