Terrain à bâtir à vendre - Lievegem RBT16183

Grote Baan 176 9920 Lievegem

189 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT16183
  • 792 m² Surface totale du terrain
Grote Baan 176 9920 Lievegem
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Description

Ce terrain de développement est à vendre à Lievegem, situé au 176 Grote Baan, avec une surface totale de 792 m². Actuellement, une maison se trouve sur le site, mais elle nécessite une démolition en raison de la ligne de construction qui la traverse. Cette situation offre une excellente opportunité pour reconstruire plus loin à l'arrière du terrain, permettant ainsi de créer un projet sur mesure. La parcelle est facilement accessible depuis Lovendegem, Gand ou Eeklo. L'emplacement a reçu un avis positif pour une fonction principale comme service ou profession libérale sans fonction résidentielle, à condition que l'apparence reste celle d'une maison. L'orientation et la construction finale devront être approuvées par le biais d'un projet concret. Quatre places de parking sont prévues sur la propriété, répondant aux besoins d'une fonction à faible dynamique. La réglementation permet de durcir jusqu'à 50% du jardin avant, avec généralement une seule entrée et sortie autorisée sur la N9 par l'Agence des Routes et du Trafic. Le terrain est doté d'un raccordement électrique et d'eau, et il est situé dans une zone résidentielle sans risque d'inondation. Une demande de permis de construire a déjà été accordée, facilitant ainsi les démarches administratives pour les futurs projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

792 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT16183 Réf. vendeur: 4031612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

1,9 km 6' 2,3 km 2' 55'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

1,4 km 5' 1,6 km 1' 49'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

1,4 km 5' 1,6 km 1' 49'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 27' 4,4 km 53'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

33 m 24''

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33 m 24''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

33 m 24''

Gares

Sleidinge

4,3 km 16' 6,4 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Crivaco

1,3 km 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

1,5 km 5' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

587 m 1' 57'' 587 m 1' 6'' 562 m 7' 587 m 7'

Delhaize Lievegem

937 m 3' 1,1 km 1' 16'' 760 m 11' 937 m 11'

Okay Lovendegem

1,1 km 4' 1,3 km 1' 23'' 948 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

9 km 12'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crivaco") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dvc De Triangel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Ster" à 23 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lievegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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