Terrain agricole à vendre - Booischot RBW31920

Elzenstraat 3 2221 Booischot

129 000 €

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RBW31920
  • 3948 m² Surface totale du terrain
  • 160 m Profondeur du terrain
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Description

Ce vaste terrain à vocation récréative d'environ 3 948 m² est situé dans la rue Elzenstraat, à Booischot. Selon les documents d'urbanisme disponibles, le terrain est situé dans une zone de loisirs et est cadastré comme terrain de sport. Cet historique confère à la parcelle un caractère particulier sur le marché local, mais nécessite en même temps une approche rigoureuse et prudente : toute nouvelle affectation reste soumise à une évaluation urbanistique, à des considérations de mobilité, de gestion des eaux et à une procédure d'obtention de permis. Le dossier disponible comprend notamment un permis d’urbanisme datant de 2007 pour la construction d’une écurie en bois. Sont également disponibles des documents cadastraux, des plans, un certificat de sol, un rapport sur les risques d’inondation et une correspondance urbanistique. Les pistes de réflexion possibles sont les loisirs à faible intensité, une fonction de détente dans un cadre verdoyant, l’utilisation pour les chevaux ou comme pâturage, des activités sportives à petite échelle ou de découverte de la nature, ou encore un réaménagement conceptuel à long terme. Des utilisations telles que le padel, le bien-être, la restauration ou l’organisation d’événements ne peuvent être envisagées qu’à titre de vision ou d’idée de départ et nécessitent une concertation préalable avec les services compétents ainsi que l’obtention des autorisations nécessaires. Important : cette parcelle n’est pas un terrain à bâtir classique ni un terrain dont le développement est garanti. La faisabilité doit être examinée plus en détail au moyen d’un certificat d’urbanisme, d’une consultation préalable ou d’un permis d’environnement. La parcelle présente un score P de D. Une parcelle intéressante pour ceux qui envisagent de manière stratégique l’immobilier de loisirs, la position foncière et l’utilisation future au sein d’un environnement verdoyant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

3948 m²

Profondeur du terrain

160 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW31920 Réf. vendeur: 325489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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664 m 2' 12'' 664 m 1' 664 m 8' 664 m 8'

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Go! Freinetschool Triangel

339 m 1' 7'' 339 m 33'' 339 m 4' 339 m 4'

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5,1 km 18' 5,5 km 6' 4,4 km 34' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

342 m 4'

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492 m 6'

Gares

Booischot

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Vissendijk

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Cambio - Booischot Gare

1,7 km 6' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

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1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Booischot

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Hulshout

4,3 km 18' 4,4 km 5' 3,2 km 23' 4,2 km 51'

Albert Heijn - Westmeerbeek

3,8 km 13' 4,5 km 6' 3,4 km 26' 3,8 km 46'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,8 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Elzenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 515 - Herselt - Heist -op-den-Berg Scholen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Booischot" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Hulshout" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmeerbeek" (6 minutes en voiture).

Transports

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Booischot Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Heist" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Het Heiveldje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 13 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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