Terrain agricole à vendre - Balen RBU23239

Drie Puttekensheide 0 2490 Balen

145 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 51079 m² Surface totale du terrain
  • 333 m Profondeur du terrain
  • 229 m Largeur du terrain
Drie Puttekensheide 0 2490 Balen

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Description

Découvrez cette parcelle de terres agricoles rare et exceptionnelle à Balen, située à l'adresse Drie Puttekensheide 0, au cœur d'un environnement naturel préservé. Avec un prix attractif de 145 000 €, cette propriété constitue une opportunité unique pour les investisseurs, les amateurs de nature ou ceux recherchant un vaste terrain pour des projets spécifiques. La superficie totale s’étend sur un impressionnant peu de 51 079 mètres carrés, offrant une grande liberté d’aménagement ou de conservation, selon vos souhaits. La propriété est actuellement louée, ce qui peut représenter un avantage pour ceux qui souhaitent générer un revenu immédiat, ou qui envisagent de la racheter pour en faire un projet personnel. La disponibilité est fixée à la signature de l’acte, ce qui facilite une transaction rapide. Ce terrain, idéalement situé en zone de nature, bénéficie d’une implantation stratégique à proximité de la Zuiderring, permettant un accès pratique tout en restant dans un environnement calme et naturel. La parcelle présente une forme rectangulaire avec une profondeur de 333 mètres et une largeur de 229 mètres à l’avant, ce qui facilite son intégration dans divers projets. Elle est parfaitement adaptée à une utilisation comme zone naturelle ou agricole, sans restriction particulière liée à la surélévation de risques d’inondation, puisqu’elle ne se trouve pas en zone inondable ou protégée. La récente plantation d’environ 17 752 arbres et buissons confère un aspect écologique remarquable à la propriété, renforçant son attrait pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant préserver un espace vert. En plus de ses caractéristiques environnementales et de sa localisation avantageuse, cette terre bénéficie d’un statut administratif clair, sans droit de préemption ou restriction urbanistique majeure. Si vous souhaitez obtenir une évaluation gratuite ou plus d’informations sur cette propriété, notamment sur la variété des plantations déjà effectuées ou sur les éventuels projets possibles, n’hésitez pas à nous contacter. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d’un grand terrain naturel, cette opportunité à Balen mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour recevoir tous les détails nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

51079 m²

Profondeur du terrain

333 m

Largeur du terrain à rue

229 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU23239 Réf. vendeur: V&G/G/4785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hopsakee

3,8 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wezel 1

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 18' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wezel 2

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 16' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8,4 km 35' 7,6 km 6' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

264 m 3'

De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol

264 m 3'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

236 m 2' 50''

Gares

Balen / Baelen

7,2 km 34' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

7 km 34' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Carrefour Market Mol-Wezel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 948 m 9' 1,4 km 17'

Sapr Balen

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 24' 2,6 km 31'

Colruyt Balen New

7,2 km 40' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Golfs

Kempense Golf Club

3 km 4'

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 34 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Mol-Wezel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Sapr Balen" (3 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hopsakee" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil", à 6 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Wezel 1" et se situe à 4 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Wezel 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

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