Tourisme
S'installer à Steinfort, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 14 minutes.
Terrain agricole à vendre, Hagen RBW72484
Loërhaff
, 8365 Hagen
310 000 €
Description
Un havre de paix à la frontière belge, au Luxembourg ? Terrain avec étang et construction existante
Century 21 Immo Specialists vous propose à la vente ce terrain de 21 ares 19 centiares, situé à Hagen, lieu-dit « Rennschert », cadastré sous le numéro 2168/4790.
Implanté dans un environnement calme, verdoyant et préservé, ce bien offre un cadre idéal pour les personnes à la recherche d'un véritable lieu de détente, de loisirs et de convivialité, à proximité de la frontière belge et des principaux axes autoroutiers en direction de Luxembourg-Ville.
Entouré de nature, le terrain permet également de profiter de moments privilégiés au contact de la faune locale. Selon les saisons et les moments de la journée, il est possible d'observer différents animaux de la région, offrant une expérience particulièrement agréable pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Le terrain dispose notamment de :
Un étang de pêche, idéal pour profiter pleinement de la nature et passer des moments de détente ;
Une construction légère, aménageable selon vos envies et vos besoins ;
26 panneaux photovoltaïques assurant l'alimentation électrique ;
Une batterie de stockage de 30 kW ;
Une alimentation en eau provenant d'un puits, avec une capacité de 4 m³ ;
Une cave située sous la construction ;
Un système de caméras ;
Une connexion Internet Starlink.
Quelques travaux sont à prévoir afin de personnaliser les lieux et de les aménager selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires.
Ce terrain constitue une belle opportunité pour créer un espace de loisirs privé, un lieu de rassemblement pour la famille et les amis, ou tout simplement profiter d'un havre de paix au cœur de la nature, avec la possibilité de pêcher, de se détendre et d'observer la faune environnante.
?? Situation privilégiée : à proximité de la frontière belge et des axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville.
?? À noter : le bien ne dispose pas et ne peut pas disposer d'une adresse officielle. Cette particularité est à prendre en considération avant tout projet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Saidat VISSITOVNA au Tel +352 691 154 156 , Century 21 Immo Specialists.
Century 21 Immo Specialists vous propose à la vente ce terrain de 21 ares 19 centiares, situé à Hagen, lieu-dit « Rennschert », cadastré sous le numéro 2168/4790.
Implanté dans un environnement calme, verdoyant et préservé, ce bien offre un cadre idéal pour les personnes à la recherche d'un véritable lieu de détente, de loisirs et de convivialité, à proximité de la frontière belge et des principaux axes autoroutiers en direction de Luxembourg-Ville.
Entouré de nature, le terrain permet également de profiter de moments privilégiés au contact de la faune locale. Selon les saisons et les moments de la journée, il est possible d'observer différents animaux de la région, offrant une expérience particulièrement agréable pour les amoureux de la nature et de tranquillité.
Le terrain dispose notamment de :
Un étang de pêche, idéal pour profiter pleinement de la nature et passer des moments de détente ;
Une construction légère, aménageable selon vos envies et vos besoins ;
26 panneaux photovoltaïques assurant l'alimentation électrique ;
Une batterie de stockage de 30 kW ;
Une alimentation en eau provenant d'un puits, avec une capacité de 4 m³ ;
Une cave située sous la construction ;
Un système de caméras ;
Une connexion Internet Starlink.
Quelques travaux sont à prévoir afin de personnaliser les lieux et de les aménager selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires.
Ce terrain constitue une belle opportunité pour créer un espace de loisirs privé, un lieu de rassemblement pour la famille et les amis, ou tout simplement profiter d'un havre de paix au cœur de la nature, avec la possibilité de pêcher, de se détendre et d'observer la faune environnante.
?? Situation privilégiée : à proximité de la frontière belge et des axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville.
?? À noter : le bien ne dispose pas et ne peut pas disposer d'une adresse officielle. Cette particularité est à prendre en considération avant tout projet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Saidat VISSITOVNA au Tel +352 691 154 156 , Century 21 Immo Specialists.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
310 000 €
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Crèch'Ndo Arlon
Crèches
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Kleinbettingen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Cambio - Chasseurs Ardennais
Voitures en libre-service
Magasins
Delitraiteur Arlon
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Arlon
Delhaize Messancy
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Arlon" (10 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (11 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (15 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 18 minutes à pied.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est accessible en 11 minutes.
Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèch'Ndo Arlon" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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