Terrain à vendre - Bruxelles VBC45594

Boulevard des Archers 71 1000 Bruxelles

2 000 000 €

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VBC45594
  • 1010 m² Surface totale du terrain
Boulevard des Archers 71 1000 Bruxelles
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Description

*** NIVELLES – CENTRE-VILLE *** SITUATION AAA – 500 m de la Grande Place de Nivelles*** PROJET de Reconversion d’un immeuble de bureaux en un complexe immobilier composé de 14 unités de logements, 2 commerces et 15 emplacements de parking. Situation actuelle de l'immeuble : Année de construction : 1970 Structure : béton Toiture : plate RC : 33.217€ - PI : 26.687€ Immeuble mis à nu et prêt pour démarrer les travaux La mise en oeuvre du permis permet la création : 2 commerces 8 Appartements 2 ch 4 appartements 1 ch 2 appartements 3ch. Valorisation de l'immeuble avec permis (obtenu le 5 novembre 2024) : 2.000.000€ Potentiel prix de vente total du projet achevé : ±5.700.000€ La vente pourra être réalisé en Asset/ Share deal. Plan permis+ tableau des surfaces + dossier complet disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/347.10.01 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 000 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1010 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45594 Réf. vendeur: 5545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Boutchoux

585 m 1' 57'' 585 m 1' 24'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Van Helmont

518 m 2' 11'' 896 m 2' 10'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Van Helmont

518 m 2' 11'' 896 m 2' 10'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Comenius

703 m 3' 1,5 km 3' 658 m 8' 658 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

218 m 2' 37''

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - T9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

237 m 2' 51''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

242 m 2' 54''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

502 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

502 m 6'

Gares

Simonis

476 m 2' 54'' 2,1 km 4' 499 m 6' 499 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 1º 4' 19 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

945 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Parc/ Park

258 m 1' 21'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Broustin

178 m 2' 8''

Supermarchés

Okay Jette

357 m 1' 22'' 363 m 52'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Express Odon Warland

625 m 2' 35'' 1,1 km 2' 34'' 418 m 5' 418 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

521 m 4' 902 m 2' 9'' 484 m 6' 484 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,9 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

427 m 1' 1''

Activités

Librairies Royales Kbr

5,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 12'

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (1 minute de route).À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Comenius" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Boutchoux" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Van Helmont", à 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Broustin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jetse Laan") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Simonis") est située à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc/ Park".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - T9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Jette" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Odon Warland" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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