Terrain à vendre - Bruxelles VBC45594

Boulevard des Archers 71 1000 Bruxelles

2 000 000 €

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VBC45594
  • 1010 m² Surface totale du terrain
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Description

*** NIVELLES – CENTRE-VILLE *** SITUATION AAA – 500 m de la Grande Place de Nivelles*** PROJET de Reconversion d’un immeuble de bureaux en un complexe immobilier composé de 14 unités de logements, 2 commerces et 15 emplacements de parking. Situation actuelle de l'immeuble : Année de construction : 1970 Structure : béton Toiture : plate RC : 33.217€ - PI : 26.687€ Immeuble mis à nu et prêt pour démarrer les travaux La mise en oeuvre du permis permet la création : 2 commerces 8 Appartements 2 ch 4 appartements 1 ch 2 appartements 3ch. Valorisation de l'immeuble avec permis (obtenu le 5 novembre 2024) : 2.000.000€ Potentiel prix de vente total du projet achevé : ±5.700.000€ La vente pourra être réalisé en Asset/ Share deal. Plan permis+ tableau des surfaces + dossier complet disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 02/347.10.01 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 000 000 €

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

1010 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45594 Réf. vendeur: 5545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Boutchoux

585 m 1' 57'' 585 m 1' 24'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Van Helmont

518 m 2' 11'' 896 m 2' 10'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Ecole Van Helmont

518 m 2' 11'' 896 m 2' 10'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Comenius

703 m 3' 1,5 km 3' 658 m 8' 658 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,8 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 10'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

218 m 2' 37''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

218 m 2' 37''

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

237 m 2' 51''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

242 m 2' 54''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

242 m 2' 54''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

502 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

502 m 6'

Gares

Simonis

476 m 2' 54'' 2,1 km 4' 499 m 6' 499 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 1º 4' 19 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jetse Laan

945 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Parc/ Park

258 m 1' 21'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Vélos en libre-service

Villo - Broustin

178 m 2' 8''

Supermarchés

Okay Jette

357 m 1' 22'' 363 m 52'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Express Odon Warland

625 m 2' 35'' 1,1 km 2' 34'' 418 m 5' 418 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

521 m 4' 902 m 2' 9'' 484 m 6' 484 m 6'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

3,9 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

427 m 1' 1''

Activités

Librairies Royales Kbr

5,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 9'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 12'

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 1 minute.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Jette" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Odon Warland" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc/ Park" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Broustin" à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Jetse Laan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Simonis") est située à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Boutchoux" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Comenius", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Van Helmont", à seulement 2 minutes à vélo.

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